商铺转租合同协议书范文（三篇）

第页共页商铺转租合同协议书范文甲方：（转让方）法定代表人/姓名：居民身份证号码/社会信用代码：联系电话：住所/营业地址：乙方：（承租方）法定代表人/姓名：居民身份证号码/社会信用代码：联系电话：住所/营业地址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，一致同意签订以下《商铺转租合同协议书》（下称本合同）：第一条转让物1.1甲方是_______商铺的原租赁人，现将该商铺转租给乙方经营使用，商铺具体信息如下：商铺位置：建筑面积：商铺用途：1.2乙方已对该商铺进行实地考察，并对商铺的位置、环境、设施等情况进行了充分了解，对商铺的状况和使用目的没有任何异议。第二条转让费用2.1乙方向甲方支付转让费用共计_______元（大写：_________）作为商铺转租的合法费用。2.2转让费用的支付方式和时间约定如下：支付方式：_______支付时间：_______支付地点：_______2.3乙方应在签订本合同时一次性支付全部转让费用，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。第三条使用期限3.1本合同的使用期限自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。3.2乙方有权在本合同到期前_______个月内提出续租申请，甲方应在收到续租申请后_______个月内决定是否同意。第四条使用权和条件4.1乙方有权以合法的方式使用商铺，并按合同约定的用途开展经营活动。4.2乙方在商铺内进行装修和改造时，应遵守相关法律法规和建筑管理规范，并提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可施工。4.3乙方应妥善保管商铺内的设施和设备，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。4.4乙方不得将商铺转租、转让给第三方，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。第五条税费和其他费用5.1乙方应按照相关法律法规和政府规定缴纳商铺租赁所需的税费。5.2乙方应承担商铺使用过程中的水、电、气、网络、保安等相关费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。6.2乙方未按时支付转让费用的，每逾期一天，应按照转让费用的_______%支付逾期违约金。6.3乙方擅自改变商铺的使用目的或违反相关法律法规的，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，并解除本合同。第七条其他约定7.1甲、乙双方应友好协商解决发生的争议，如协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2本合同的附件及补充协议为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力，自双方签字、盖章之日起生效。甲方（转让方）：___________________法定代表人/签字：___________________日期：___________________乙方（承租方）：___________________法定代表人/签字：___________________日期：___________________商铺转租合同协议书范文（二）【商铺转租合同协议书】甲方（出租方）：姓名/单位：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/单位：地址：联系电话：鉴于甲乙双方就商铺转租一事达成一致意见，为明确双方权益和义务，特立本合同。合同内容如下：第一条物业信息1.1租赁商铺名称：1.2商铺面积：1.3商铺具体位置：1.4所属楼层：1.5租赁期限：第二条租金及支付方式2.1租金总额：2.2租金支付方式：2.3租金支付时间：第三条使用权转让3.1甲方将商铺使用权转让给乙方，乙方有权使用该商铺进行经营活动，但不得从事违反国家法律法规的活动。3.2乙方使用该商铺期限为租赁期限内，不得超出约定时间。第四条维护和维修4.1在租赁期限内，商铺维护和维修费用由乙方承担，包括但不限于商铺内部装修和设施的维修费用。4.2甲方保证商铺结构及设备使用正常，如有故障或损坏，甲方应及时维修。第五条装修和变更5.1乙方有权对商铺进行装修或变更，但必须经过甲方书面同意，并符合相关法律法规和行业规定。5.2乙方对商铺装修造成的任何损失，应自行负责修复或赔偿。第六条违约责任6.1任何一方在履行本合同时出现违约行为，应当承担相应的违约责任，包括但不限于违约金、赔偿金等。6.2一方违约时，对另一方造成损失的，应根据损失情况进行相应赔偿。第七条合同解除7.1甲方或乙方需要解除合同时，应提前书面通知对方，并根据约定支付相应违约金。7.2在租赁期限内，未经甲方同意，乙方擅自转让或续租商铺的，甲方有权解除合同。第八条其他约定8.1双方同意通过书面形式进行通知和变更。8.2本合同未尽事宜，双方可协商另行约定。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字：日期：乙方（承租方）签字：日期：以上是商铺转租合同协议书的基本内容，具体合同条款可以根据双方实际情况进行修改和补充。请甲乙双方在签订合同前仔细阅读并确保理解每一条款的内容，以免发生争议。商铺转租合同协议书范文（三）甲方：（出租方）地址：电话：乙方：（承租方）地址：电话：经过双方友好协商，甲方同意将其拥有的商铺转租给乙方使用，现就相关事宜达成如下协议：一、商铺基本信息1.商铺地址：2.商铺面积：3.商铺用途：4.商铺装修情况：二、转租期限1.转租期限为__年，自_____年__月__日起至_____年__月__日止。2.若乙方需要续租，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方同意方可续租。三、转租条件及费用1.转租费用：（1）转租定金：乙方应在签订本协议时支付转租定金，并不可退还。（2）租金：乙方每月向甲方支付___元租金。租金应在每月的__日前支付，并以银行转账方式支付至甲方指定账户。（3）押金：乙方应向甲方支付押金___元。合同期满并乙方返还商铺无损坏情况下，押金将于__日内退还给乙方。2.其他费用：（1）水费、电费、网络费等公共费用由乙方自行承担；（2）乙方若擅自改造商铺造成设施损坏，应自行承担修复费用。四、商铺使用权1.商铺使用权归乙方所有，在合同期限内乙方有权将商铺用于自身经营活动或转租给他人使用。2.乙方应妥善保管商铺钥匙，不得随意借给他人或擅自拆卸门锁等措施。五、商铺经营规范1.乙方在商铺经营活动中应遵守所有适用法律法规，承担全部责任；2.商铺内禁止从事违法活动；3.商铺内商标、招牌、装饰等需要乙方自行申请、办理。六、违约责任1.任何一方违反本合同规定，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总额的____%；2.若乙方违反合同规定，甲方有权解除合同，并追回已支付的定金和押金。七、争议解决本合同若发生争议，双方应友好协商解决。若无法达成一致协议，任何一方均可向相关仲裁