个人房屋租赁合同书新（二篇）

第页共页个人房屋租赁合同书新甲方（出租方）：姓名/名称：_____________________住所/地址：_____________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：姓名/名称：_____________________住所/地址：_____________________联系电话：_____________________鉴于甲乙双方就租赁甲方位于___________________（房屋地址）的房屋事宜达成一致意见，特订立本合同，共同遵守并履行借、租、赁的约定如下：第一条租赁房屋描述房屋所在地：___________________房屋建筑面积：___________________平方米房屋户型：___________________房屋总层数：___________________所在层：___________________其他：___________________第二条租赁用途租赁房屋仅作为乙方的居住使用，不得用于商业经营或其他非法用途。第三条租赁期限本合同租赁期限为____年，在合同期满之前任何一方不得随意解除合同。第四条租金和支付方式1.租金金额为___________________元/月。2.租金支付方式：乙方每月在租期开始的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.租金以人民币形式支付，不得支付其他货币。第五条押金1.乙方在签署本合同时，向甲方交付押金人民币____元。2.乙方在租期结束时按照合同约定的房屋状况和设施设备损耗程度，甲方有权对押金进行扣除。3.若乙方按照合同约定正确履行本合同时，甲方应在合同终止后____日内将押金返还给乙方。第六条房屋维护和管理1.乙方在租期内需妥善保管房屋及内部设施设备，不得随意破坏、损坏，如有损坏需承担修复或更换费用。2.甲方应确保房屋的安全和完好，乙方有权要求甲方及时修缮房屋，并承担相应费用。第七条违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应向对方支付相当于违约金金额的____%作为违约金，如有损失应承担赔偿责任。2.任何一方未按合同约定履行责任，给对方造成损失的，应承担相应赔偿责任。第八条争议解决因本合同引起的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院进行解决。第九条合同变更与解除1.本合同任何一方在合同履行期间变更、解除合同的，应提前____天书面通知对方。2.未经双方协商一致，任何一方不得随意变更或解除本合同。第十条其他约定事项1.合同附件：房屋租赁登记表、租赁房屋配置清单等。2.乙方违约时应支付的违约金由当地相关法律规定并按照规定的比例计算。3.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，并在合同签订后即生效。甲方（出租方）：签字/盖章：_____________________日期：_____________________乙方（承租方）：签字/盖章：_____________________日期：_____________________以上为甲乙双方就租赁房屋事宜达成一致意见后订立的房屋租赁合同，一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。个人房屋租赁合同书新（二）甲方（出租方）：____________（以下简称甲方）身份证号码：____________联系地址：____________联系电话：____________乙方（承租方）：____________（以下简称乙方）身份证号码：____________联系地址：____________联系电话：____________鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将该房屋出租给乙方居住。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同。第一条房屋基本情况甲方拥有位于____________的房屋，该房屋的面积约为____平方米，由甲方自行或委托第三方进行维护和管理。第二条租赁期限本合同的租赁期为____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。租赁期满后如甲方同意继续租赁，则乙方需提前____天书面告知甲方。第三条租金及支付方式1.本次出租的房屋租金为每月____元，共计租赁期间应支付____元，具体支付方式为：乙方每月在____日之前将租金转账至甲方提供的银行账户。2.若乙方在约定的租金支付日未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，每天按租金总额的____%计算。3.租赁期届满时，甲方如同意继续租赁，续租期的租金将按照当时市场行情进行调整，并与乙方重新签订续租合同。如续租期未签订新合同则视为乙方自动终止租赁。第四条房屋使用及维修1.乙方在租期内有权独立使用该房屋，并享有该房屋的居住权。2.在使用房屋期间，乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁、卫生以及安全。3.如果发现房屋存在任何安全隐患，乙方应立即通知甲方，并在甲方要求下配合处理。4.对于非人为损坏的房屋设备设施维修费用由甲方承担，如因乙方的原因造成设备设施损坏，由乙方承担维修费用。5.乙方不得私自改变房屋的结构和用途，如需改动，应事先征得甲方同意，并按照甲方的要求进行改动。第五条房屋抵押与保险1.甲方保证该房屋不存在质押、抵押等限制。2.如因甲方违约或出售房屋，乙方有权要求退还已支付的租金以及赔偿金。3.甲方有义务为该房屋购买足够的保险，保障乙方在租赁期间的安全和财产。第六条租赁违约1.若乙方在租赁期内发生以下违约行为，甲方有权解除合同，乙方应承担相应违约责任：a)未按时支付租金；b)擅自改变房屋结构和用途；c)损坏房屋设备设施；d)私自转租或非法使用房屋等。2.若甲方在租赁期内发生以下违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金：a)未按时提供房屋；b)未按时维修和保养房屋设备设施；c)改变房屋用途。第七条合同解除1.甲方和乙方都有权在租赁期间提前____天书面通知对方解除合同，并说明解除的原因。2.在解除合同后，乙方应及时搬离该房屋，如发生争议，则按照相关法律法规进行处理。第八条争议解决本合同的履行和解释适用中华人民共和国的相关法律法规。对于因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。第九条其他