民间商住两用房屋产权买卖协议合集3篇

民间商住两用房屋产权买卖协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出让人：********(以下简称甲方)受让人：********(以下简称乙方)见证方：********(以下简称丙方)甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方依据国家规定，已依法取得****的房屋全部权证书，全部权证书****房权证(****)字第****号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为****结构，使用面积为****平方米(不含****)。其次条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及****县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来担当。第三条乙方对购买权的声明乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为****万元整(含****)。第五条付款方式1、乙方应在签订《房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的三分之一的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前****年内，支付剩余房款。第六条违约责任1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的****%作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。3、甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的****%向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1、没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等；2、没有固定不行移动装修物品的破坏；3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；第八条关于产权办理的商定1、本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证。鉴于目前暂缓办理二手房过户手续，待启办二手房过户手续时，甲方务必帮助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。2、鉴于甲方目前资金四周困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款(****年****月****日抵押贷款****元整，贷款期限为****年，至****年****月****日止)，甲方必需按时还本付息；抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证准时交给乙方。3、在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲方应乐观帮助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件。4、在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应乐观帮助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，全部拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方全部。第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋交易管理部门留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。甲方：********电话：********乙方：********电话：********丙方：********电话：********日期时间：****年****月****日民间商住两用房屋产权买卖协议(第二篇)合同范本合同编号：XXXXX民间商住两用房屋产权买卖协议甲方：（出售方）姓名/名称：地址：联系电话：乙方：（购买方）姓名/名称：地址：联系电话：摘要：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拥有的民间商住两用房屋进行买卖达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋名称：2.房屋坐落地点：3.房屋用途：4.房屋建筑面积：5.房屋所属权属证号：6.其他相关信息：二、房屋买卖条款1.买卖价格：(1)乙方向甲方支付房屋买卖总价为__________________人民币（￥_____________）；(2)支付方式及期限：-乙方须在本协议签署之日起__________日内支付首期款项，共计人民币（￥_________）；-乙方须在甲乙双方共同签署的过户手续办理完毕之日起__________日内支付尾款，共计人民币（￥_________）；2.房屋所有权交付：(1)甲方保证房屋的所有权归甲方所有，且不存在被查封、冻结、抵押等限制性权益；(2)房屋交付方式：-甲方应在本协议签署之日起__________日内将房屋交付给乙方；-交付的具体方式和时间由甲乙双方协商确定；3.房屋权属过户：(1)甲方保证房屋所有权的合法性，并应承担相应的过户手续费用；(2)甲方应协助乙方办理房屋权属过户手续，以使房屋所有权能够合法转让至乙方名下；4.因房屋产权引发的纠纷：(1)如果在过户过程中发生因房屋产权问题引起的纠纷，甲方应承担相应的责任并给予乙方相应的补偿；(2)双方应友好协商解决纠纷，如协商不成，可以向有关法院提起诉讼解决争议；三、违约责任1.甲方违约：如果甲方违反本协议其他条款导致合同无法实施，乙方有权要求甲方返还全部已支付的款项，并可要求甲方支付相应的违约金。2.乙方违约：如果乙方违反本协议其他条款导致合同无法实施，乙方应向甲方支付违约金，且已支付的款项甲方有权不予退还。四、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.任何一方未履行或部分履行本协议所规定的义务或责任，应承担相应的违约责任。3.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年，自效力生效之日起计算。（以下无正文）甲方（出售方）：乙方（购买方）：签名：____________________签名：____________________日期：____________________日期：____________________民间商住两用房屋产权买卖协议(第三篇)民间商住两用房屋产权买卖协议协议编号：[编号]甲方（卖方）：身份证号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]乙方（买方）：身份证号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]鉴于：甲方是本协议约定房屋的合法房屋所有权人，愿意出售该房屋给乙方；乙方愿意购买该房屋并支付相应款项。现就商住两用房屋（以下简称“房屋”）的产权买卖事宜，双方经友好协商，达成以下协议：第一条买卖房屋的基本信息1.1房屋基本信息：地址：[房屋地址]房屋结构：[房屋结构]建筑面积：[建筑面积]使用权：[使用权情况]第二条买卖价格及支付方式2.1本次买卖的总价款为人民币[金额]（大写：[金额大写]）。2.2买方应在本协议签订之日起[支付期限]内支付房屋总价款给卖方。具体支付方式为：[支付方式]。买方应确保支付款项的真实性、合法性。第三条产权过户手续3.1卖方应配合买方办理房屋产权过户手续，并支付相关过户费用。3.2买方应承担办理房屋产权过户所需的税费等费用。第四条房屋的权利和义务4.1房屋装修及维护：卖方应确保房屋装修符合法律法规，并在过户前保持房屋的正常使用状态。买方购买房屋后，负责房屋的日常维护和修缮，并承担相应费用。4.2房屋使用权：房屋过户后，买方可享有房屋的使用权，并拥有相应房屋产权证书。第五条交付与验收5.1房屋交付：卖方按照约定的支付方式收到房屋总价款后，买方享有房屋的全部使用权，并办理相关产权过户手续。5.2房屋验收：买方应在房屋交付后[验收期限]内对房屋进行验收。如发现房屋存在重大质量问题，买方有权要求卖方负责修复或退还部分款项。第六条保密协议6.1双方同意对本协议未公开的任何信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第七条法律适用与争议解决7.1本协议的签订、效力、履行和解释均适用中华人民共和国法律。7.2若在履行本协议过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向协议签订地人民法院提起诉讼。第八条协议生效与解除8.1本协议