开荒保洁服务合同

1/1开荒保洁服务合同开荒保洁服务合同:

甲方：__________________乙方：__________________

地址：__________________地址：__________________

电话：__________________电话：__________________

传真电话：__________________传真号码：__________________

甲方系的物业全部单位，乙方为清洁服务专业机构。

为做好本项目物业开荒保洁，树立项目良好形象，甲方托付乙方为本大楼商定区域供应开荒保洁服务(下称“开荒服务”)，乙方接受甲方托付。经友好协商全都，甲、乙双方达成以下合同，以共同遵守。

一、服务期限

本合同项下开荒服务期限暂定自_____年_____月_____日起，至乙方开荒保洁工作完成、甲方验收并确认合格之日止。

服务开头时间最终以甲方通知为准，在接到甲方通知之后，最晚4天之内完成一个楼层的开荒保洁服务，乙方的开荒服务应协作甲方的整体支配。

二、服务范围包括本项目如下区域：

1.13-9层楼层公共区域(包含1-2层局部)、办公区，住院区、附属用房区、包括但不限于玻化砖地面、其它地面、墙面、门窗、玻璃、走廊、电梯、楼梯、卫生洁具、家具、内外玻璃、工作台、消防栓、设备等

2.包括但不限于病房、示教室、男女值班室、换药室、库房、护士站、医生办公室等。

3.外墙：外墙玻璃无尘土、无建筑性残留物(如水泥、涂料、胶迹等)。

4.三楼塑胶地板打蜡保养。

5.建筑垃圾的清理及转运。

三、服务标准

开荒保洁施工方案乙方应按投标时提交的《新大楼开荒清洁施工方案及报价书》标准供应开荒服务；如有附件未明确事项，应按不低于通常开荒保洁要求的标准执行。

四、开荒服务费

1本合同项下开荒服务费为人民本合同项下塑胶地板打蜡保养服务费用为人民币。

本合同项下服务费用总额为。

该开荒服务费总价固定包干，不因任何缘由(包括商定作业面积误差、物价上涨、最低工资标准或社保交费基数上调、人员配臵增加、设备配臵调整等)调增，其中已包含乙方人员成本、管理费、物料费、设备使用及折旧费、税金及保险、乙方利润等乙方完成本合同项下服务，甲方应向乙方支付的全部费用。

除此之外，甲方无需就本合同项下开荒服务向乙方或第三方支付任何其他费用。

2乙方完成本合同商定开荒服务，经甲方验收合格并签署确认文件后20个工作日内，甲方向乙方付清开荒服务费。

乙方收款账户如下：__________________

开户名称：__________________

开户行：__________________

帐号：__________________

甲方向以上账户付款，即完成本合同项下对乙方付款义务。

乙方应在甲方付款前向甲方开具足额合法发票，否则甲方有权顺延付款，且不担当违约责任。

3如甲方要求乙方供应本合同商定服务区域及服务内容之外的保洁服务，经双方书面确认新增范围和工作量后，所需服务费用由甲、乙双方另行协商，在新增服务完成、甲方验收确认合格后结算新增服务相应费用。

五、甲方权利和义务

1.甲方无偿供应乙方开荒服务涉及水、电。

2.本合同有效期内，甲方向乙方无偿供应一间休息室，供乙方储物和人员工作间歇休息使用(休息室位臵、面积由甲方确定)。

前述休息室仅限用于存放乙方现场工作必需设备设施、工具、药剂、耗材，或作为乙方调配人员、部署工作和人员休息的场所，不得作为乙方人员住宿场所，不得存放易燃易爆有毒或放射性等危急品，不得改作他用。乙方自行负责保管休息室内存放物品。甲方不为乙方人员供应住宿场所。

3.甲方指派专人(联系人：__________________联系电话：__________________)对乙方开荒服务赐予必要协作。如乙方要求赐予合理帮助，或提出合理建议，甲方认可后赐予全力支持。

4.甲方有权对乙方开荒服务全过程进行监督检查。如发觉问题，甲方可直接要求订正或通知乙方处理，乙方应马上予以订正处理。

5.甲方应要求甲方员工自觉维护本项目的清洁卫生及乙方劳动成果，并应对有损本项目清洁卫生之不当行为予以制止或订正。

6.甲方应按商定向乙方支付开荒服务费。

7.甲方不因签署、执行本合同及对乙方人员实施现场监管而与乙方人员建立劳动或劳务关系，也不因此代乙方对其人员担当任何责任。

六、乙方权利和义务

1.乙方作为专业保洁服务机构，保证其具有承揽本合同项下业务的合法资格，并已对本项目开荒服务内容及工作量有充分熟悉，并已就人员、设施设备、物料等做好充分预备。

2.乙方应对其派驻服务人员进行教育、培训和管理，确保派驻服务人员熟识并严格遵守甲方各项规章制度，维护本项目内环境和秩序，爱惜财物，留意言行举止，讲究礼貌礼节。如发觉并查实乙方服务人员有违法乱纪行为，乙方应严厉 处理，马上更换人员；如造成甲方损失，乙方应在甲方要求时限内予以赔偿。

3.乙方应选派一名驻场项目经理，全面负责支配、督导本项目每日开荒服务，巡检现场开荒状况，准时做好工作记录，并负责日常联系甲方主管负责人和进行工作汇报。

4.乙方确保合法用工，依法建立劳动合同关系，自行担当乙方派驻项目经理及服务人员的工资、劳保福利、各项保险。

5.乙方确保现场作业平安规范，并实行合理措施避开对他人造成损害。如乙方服务人员发生工伤事故，或乙方工作造成他人损害，乙方应予赔偿，并担当全部责任和费用。本合同履行期间，乙方与其人员涉及劳动纠纷，均由乙方自行处理，与甲方无关。乙方处理劳动纠纷等不得影响本合同的正常履行。

6.乙方应在开荒服务中维护本项目设施设备完好。如因乙方或其人员缘由造成设施设备等物品损坏、丢失或经营损失，乙方应担当赔偿责任。

未经甲方同意，乙方或其人员不得使用本项目内非乙方全部的任何设施、设备。

7.乙方确保其服务人员遵守甲方有关库房管理规定，妥当使用休息室。

8.乙方应保证其员工在执行开荒服务工作时协作甲方整体支配，并应在商定时间内完成本合同项下的开荒保洁工作。

七违约责任

1.乙方未按商定履行合同义务，经甲方指出，仍未按甲方要求限期订正的，每发生一次，乙方应向甲方支付相当于开荒服务费总额1%的违约金。

2.发生如下状况，视为