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文档简介

买方购房款项及付款方式【合同书】甲方（卖方）：（甲方名称）乙方（买方）：（乙方名称）鉴于甲方拥有（详细描述房产信息），乙方希望购买该房产，双方经协商，达成以下条款，以明确买方购房款项及付款方式：一、购房款项乙方同意购买上述房产，总价为（人民币金额），乙方应向甲方支付购房款项。购房款项包括以下几部分：（1）定金：乙方在签署本合同之日支付定金（人民币金额），作为对购房意向的确认。如乙方在规定期限内履行合同义务或由于甲方原因导致交易失败，甲方应返还双倍定金给乙方；如乙方违约导致交易失败，甲方有权扣留定金作为违约金。（2）首付款：乙方应在（规定日期）之前向甲方支付首付款（人民币金额），作为购房款项的一部分。首付款的支付方式由双方协商确定。（3）尾款：尾款为购房款项中剩余的部分，乙方应在（规定日期）之前向甲方支付尾款（人民币金额）。尾款的支付方式由双方协商确定。二、付款方式乙方同意以以下方式向甲方支付购房款项：（1）银行汇款：乙方可以通过银行转账的方式，将购房款项直接转入甲方指定的银行账户。双方应密切合作，及时提供相关银行账户信息和转账凭证，确保款项正常到账。（2）现金支付：乙方可以选择以现金的形式支付购房款项，直接交给甲方。双方应当在交易时公正地验证款项的真实性，并在支付完成后签署相关收据。（3）其他方式：除以上所列支付方式外，乙方和甲方可以协商确定其他合适的付款方式，但需在本合同中明确约定，并经双方书面确认。三、违约责任（1）乙方如未按照本合同约定的时间和方式支付购房款项，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权解除本合同。（2）如因甲方原因导致无法办理过户手续或交付该房产，甲方应按双倍定金的金额返还给乙方。（3）如乙方违约导致交易失败，甲方有权扣留定金作为违约金，并有权追究乙方违约责任。四、其他条款（1）本合同一经双方签署即生效，并取代双方之前所有口头或书面协议。（2）本合同任何条款或部分无效，不影响其他部分的有效性。（3）本合同的修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。（4）本合同的履行和解释适用于中华人民共和国法律。（5）本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签署日期：____年____月____日签署日期：____年____月___

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