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文档简介

买方购房方式合同书–买方购房方式本合同由以下各方于____年___月___日签订，有效期至房屋交付完毕之日。甲方：[买方姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]电话号码：[电话号码]乙方：[卖方姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]电话号码：[电话号码]鉴于：1.甲方是一名购房者，拟以买卖方式购买乙方所拥有的位于_______（城市、区域、街道）的房产；2.乙方是该房产的合法拥有者，同意以买卖方式将该房产转让给甲方；3.双方均具备签订本合同的法定能力。根据以上情况，甲、乙双方经友好协商，达成以下条款：第一条购房方式1.买方通过全款购房方式购买房产，总价为_________（大写）人民币（RMB）_________（小写）元；2.买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付全部购房款项。第二条房屋交付和过户1.乙方应在买方支付全部购房款项之日起十个工作日内，将房产过户给甲方。乙方应配合买方进行过户手续，确保产权的及时转移；2.房屋过户及相关手续产生的过户费用由买方承担。第三条房屋状况1.乙方保证所出售的房产符合相关法律和法规的要求，不存在任何纠纷、抵押或产权争议；2.买方在购房之前已对房产进行过实地勘察和检测，并确认对房屋的状况满意，自愿购买。第四条违约责任本合同生效后，任何一方违反合同约定，未按时履行合同义务，需承担如下违约责任：1.如乙方未按本合同约定的时间内将房产过户给甲方，则乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房款总额的10%；2.如甲方未按本合同约定的时间内支付购房款项，则甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房款总额的10%。第五条争议解决本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。任何因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交所在地人民法院进行诉讼解决。第六条合同生效和解释本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲方和乙方具有法律约束力。本合同的未尽事宜，由双方协商解决，经双方签字确认的补充合同，与本合同具有同等法律效力。甲方（签名）：乙方（签名）：日期：__

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