农村土地流转合同：养殖肉牛

PAGEPAGE1农村土地流转合同：养殖肉牛合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的农村土地流转给乙方养殖肉牛一事，达成如下协议：一、土地基本情况1.1甲方将其合法拥有的农村土地（以下简称“土地”）流转给乙方，土地位于_______省（市、自治区）_______市（县）_______乡（镇）_______村，土地面积为_______亩。1.2土地现状为：_______（如：耕地、荒地、林地等）。二、土地流转方式2.1甲方将土地出租给乙方，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期内，乙方有权在土地上养殖肉牛，并按照约定的用途合理使用土地。三、土地流转费用及支付方式3.1乙方每年向甲方支付土地流转费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2土地流转费用的支付方式为：每_______年支付一次，首次支付时间为合同签订之日起_______日内，之后每年支付一次，每次支付时间为当年的_______月_______日前。四、甲乙双方的权利和义务4.1甲方应当保证土地权属清晰，无权属争议，并按照约定将土地交付给乙方使用。4.2乙方应当合理使用土地，不得改变土地的农业用途，不得破坏土地生态环境，不得进行违法建设。4.3乙方在土地上进行养殖活动时，应当遵守国家和地方的环保法规，采取有效措施防治环境污染。4.4合同期限内，如土地被征收、征用，甲方应当及时通知乙方，并按照国家和地方的相关政策处理土地补偿事宜。五、合同的变更、解除和终止5.1本合同一经签订，甲乙双方均应严格遵守，未经双方协商一致，不得单方面变更或解除合同。5.2合同期满前_______个月，甲乙双方应就合同续签事宜进行协商，如达成一致，应签订书面续签协议。5.3合同期限内，如乙方未按照约定支付土地流转费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.4合同期限内，如甲方未按照约定交付土地或违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。六、违约责任6.1甲乙双方应按照约定履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.2违约金的计算方式为：土地流转费用的_______%。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日2024带目录带附件详细版-农村土地流转合同：养殖肉牛目录一、合同双方基本信息二、土地基本情况三、土地流转方式四、土地流转费用及支付方式五、甲乙双方的权利和义务六、合同的变更、解除和终止七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______二、土地基本情况1.1甲方将其合法拥有的农村土地（以下简称“土地”）流转给乙方，土地位于_______省（市、自治区）_______市（县）_______乡（镇）_______村，土地面积为_______亩。1.2土地现状为：_______（如：耕地、荒地、林地等）。三、土地流转方式2.1甲方将土地出租给乙方，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期内，乙方有权在土地上养殖肉牛，并按照约定的用途合理使用土地。四、土地流转费用及支付方式3.1乙方每年向甲方支付土地流转费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2土地流转费用的支付方式为：每_______年支付一次，首次支付时间为合同签订之日起_______日内，之后每年支付一次，每次支付时间为当年的_______月_______日前。五、甲乙双方的权利和义务4.1甲方应当保证土地权属清晰，无权属争议，并按照约定将土地交付给乙方使用。4.2乙方应当合理使用土地，不得改变土地的农业用途，不得破坏土地生态环境，不得进行违法建设。4.3乙方在土地上进行养殖活动时，应当遵守国家和地方的环保法规，采取有效措施防治环境污染。4.4合同期限内，如土地被征收、征用，甲方应当及时通知乙方，并按照国家和地方的相关政策处理土地补偿事宜。六、合同的变更、解除和终止5.1本合同一经签订，甲乙双方均应严格遵守，未经双方协商一致，不得单方面变更或解除合同。5.2合同期满前_______个月，甲乙双方应就合同续签事宜进行协商，如达成一致，应签订书面续签协议。5.3合同期限内，如乙方未按照约定支付土地流转费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.4合同期限内，如甲方未按照约定交付土地或违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。七、违约责任6.1甲乙双方应按照约定履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.2违约金的计算方式为：土地流转费用的_______%。八、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定8.1本合同一