房屋租赁维修协议

PAGEPAGE1房屋租赁维修协议本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年__月__日签署：甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________鉴于甲方是房屋的所有权人，并愿意将房屋出租给乙方；乙方愿意承租该房屋，并同意按照本协议的条款和条件承担维修责任，甲乙双方经协商一致，特订立本协议，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋地址：____________________1.2房屋面积：____________________1.3房屋结构：____________________1.4房屋设施：____________________第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第四条维修责任4.1甲方负责房屋主体结构、设施的维修和保养。4.2乙方负责房屋内部设施的日常维修和保养，包括但不限于灯具、电器、水管、卫生设施等。4.3如因乙方使用不当导致房屋设施损坏，乙方应承担维修费用。4.4甲方应在接到乙方报修通知后__个工作日内进行维修，如因特殊情况无法按时维修，应提前通知乙方。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间完成维修，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方减免相应租金。5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__%。第六条其他条款6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________目录一、房屋租赁维修协议1.1第一条房屋基本情况1.2第二条租赁期限1.3第三条租金及支付方式1.4第四条维修责任1.5第五条违约责任1.6第六条其他条款二、附件2.1附件一：房屋平面图2.2附件二：房屋设施清单2.3附件三：维修记录表房屋租赁维修协议本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于2024年3月7日签署：甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________鉴于甲方是房屋的所有权人，并愿意将房屋出租给乙方；乙方愿意承租该房屋，并同意按照本协议的条款和条件承担维修责任，甲乙双方经协商一致，特订立本协议，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋地址：____________________1.2房屋面积：____________________1.3房屋结构：____________________1.4房屋设施：____________________第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自2024年4月1日起至2025年3月31日止，共计12个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月1日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第四条维修责任4.1甲方负责房屋主体结构、设施的维修和保养。4.2乙方负责房屋内部设施的日常维修和保养，包括但不限于灯具、电器、水管、卫生设施等。4.3如因乙方使用不当导致房屋设施损坏，乙方应承担维修费用。4.4甲方应在接到乙方报修通知后3个工作日内进行维修，如因特殊情况无法按时维修，应提前通知乙方。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间完成维修，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方减免相应租金。5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__%。第六条其他条款6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件一：房屋平面图附件二：房屋设施清单附件三：维修记录表附件列表：1.附件一：房屋平面图2.附件二：房屋设施清单3.附件三：维修记录表法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权或使用权，并愿意将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指甲乙双方约定的房屋租赁时间，包括开始日期和结束日期。4.租金：指乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。5.维修责任：指甲乙双方在租赁期间对房屋及其设施进行维修和保养的责任划分。6.违约责任：指甲乙双方违反本协议约定所应承担的责任。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁期间房屋设施损坏，双方对维修责任存在争议。解决办法：按照本协议第四条维修责任条款进行划分，如双方仍存在争议，可寻求第三方专业机构进行鉴定，并按照鉴定结果执行。2.乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权根据本协议第五条违约责任条款要求乙方支付滞纳金，如乙方仍不支付，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。3.租赁期满后，乙方需继续租赁，但双方对租金调整存在争议。解决办法：双方可参考市场租金行情进行协商，如协商无果，可寻求