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房屋产权共有协议书的范本房屋产权共有协议书的范本精选2篇(一)房屋产权共有协议书甲方:(个人/企业名称)地址:身份证号码:电话:乙方:(个人/企业名称)地址:身份证号码:电话:鉴于甲乙双方就所共有的房屋产权进行协商,达成以下协议:一、房屋信息1.房屋地址:2.房屋面积:3.房屋产权证号:二、共有比例甲乙双方共同持有该房屋产权,共有比例如下:甲方持有比例:%(填入具体比例)乙方持有比例:%(填入具体比例)三、权益划分1.独立支配权甲方享有房屋产权中%的独立支配权,包括但不限于:-自主决定出租、转租或出售房屋;-自主决定对房屋进行改造、装修;-自主决定房屋使用方式等。乙方享有房屋产权中%的独立支配权,包括但不限于:-自主决定出租、转租或出售房屋;-自主决定对房屋进行改造、装修;-自主决定房屋使用方式等。2.共有权益甲乙双方共同享有房屋产权中%的权益,包括但不限于:-共同对房屋进行维护、修缮;-共同承担房屋产权所带来的费用和责任;-共同享有房屋的收益等。四、争议解决对于因房屋产权共有而引起的争议或纠纷,甲乙双方同意通过友好协商解决。如协商无果,双方同意提交有管辖权的人民法院解决。五、其他事项1.本协议自双方签署之日起生效,有效期为永久。2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方签字:日期:乙方签字:日期:房屋产权共有协议书的范本精选2篇(二)共有协议书甲方:(房屋共有人1的姓名)、(房屋共有人2的姓名)乙方:(房屋共有人3的姓名)、(房屋共有人4的姓名)鉴于甲、乙双方共同拥有位于(房屋地址)的房屋产权,并为了明确双方的权益和义务,经协商,双方达成如下协议:一、共有比例1.1甲方和乙方共同享有该房屋的产权,共有比例为(甲方比例):(乙方比例)。甲方拥有(房屋共有比例)的产权份额,乙方拥有(房屋共有比例)的产权份额。一、权益与义务2.1甲、乙双方共同享有使用该房屋的权益,并应按照各自的产权份额承担相应的义务。2.2甲、乙双方共同承担该房屋的房屋维修、管理、保养等费用,并按照各自的产权份额支付。2.3甲、乙双方同意共同居住该房屋或协商租赁、出售、使用或转让该房屋时,应事先通知对方,并经双方协商一致。2.4甲、乙双方同意共同承担与该房屋有关的税费、水电费、物业费等相关费用,并按照各自的产权份额支付。三、异议处理机制3.1如对共有比例有异议,双方应协商解决,如协商无果,可请第三方评估机构评估并按评估结果确定各自的产权份额。3.2如对共享权益与义务有异议,双方应协商解决,如协商无果,可请第三方仲裁机构进行仲裁。四、其他约定事项4.1双方同意遵守国家法律法规和相关规定,不违反法律法规和相关规定使用该房屋。4.2双方同意及时保养和维护该房屋,确保房屋的安全和完好。4.3双方同意在共有产权房屋的买卖、租赁、转让等情况下,应向对方提供相应的优先购买、租赁、转让机会。五、协议变更、解除与争议解决5.1双方同意在必要时通过书面形式对本协议进行变更和解除。5.2在履行本协议过程中发生争议,双方应尽量通过友好协商解决;如协商无效,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。本协议自双方签字盖章之日起生效,具有合同效力。甲方
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