房产销售代理委托代理授权委托书

PAGEPAGE1房产销售代理委托代理授权委托书本房产销售代理委托代理授权委托书（以下简称“本授权委托书”）由以下双方于【日期】签订：甲方（委托方）：姓名：[甲方全名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]乙方（代理方）：公司名称：[乙方公司全名]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]地址：[乙方地址]鉴于甲方拥有位于[房产所在地]的房产，房产详细地址为[房产详细地址]，房产证号为[房产证号]（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产的销售代理权委托给乙方，乙方愿意接受甲方的委托，代理销售该房产。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方代理销售该房产，并代表甲方与购房人签订房产买卖合同，办理相关手续。1.2乙方在代理销售过程中，应遵守相关法律法规，诚实守信，维护甲方的合法权益。第二条代理权限2.1乙方在代理销售过程中，有权收取购房人的购房款，并按照本授权委托书的约定支付给甲方。2.2乙方有权代表甲方与购房人签订房产买卖合同，办理房产过户等相关手续。2.3乙方在代理销售过程中，应严格按照甲方的要求进行销售，不得超越甲方授权的范围。第三条代理期限3.1本授权委托书的代理期限自【起始日期】起至【结束日期】止。3.2代理期限届满前，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第四条代理费用4.1乙方代理销售该房产，甲方应向乙方支付代理费用。代理费用的计算方式和支付时间由双方另行约定。4.2乙方在代理销售过程中，如实际发生的费用超过约定的代理费用，乙方有权向甲方提出补充支付。甲方应在收到乙方通知后【天数】内审核并支付。第五条保密条款5.1双方在履行本授权委托书的过程中，应对对方的商业秘密和隐私信息予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2本授权委托书终止后，双方仍应遵守本条款的保密义务。第六条违约责任6.1双方应严格按照本授权委托书的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第七条争议解决7.1双方在履行本授权委托书的过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向【甲方所在地】的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本授权委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________日期：________乙方（签字/盖章）：________日期：________请注意，本授权委托书仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-房产销售代理委托代理授权委托书目录一、前言二、定义与术语三、委托事项四、代理权限五、代理期限六、代理费用七、保密条款八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件前言本房产销售代理委托代理授权委托书（以下简称“本授权委托书”）由以下双方于【日期】签订：甲方（委托方）：姓名：[甲方全名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]乙方（代理方）：公司名称：[乙方公司全名]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]地址：[乙方地址]鉴于甲方拥有位于[房产所在地]的房产，房产详细地址为[房产详细地址]，房产证号为[房产证号]（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产的销售代理权委托给乙方，乙方愿意接受甲方的委托，代理销售该房产。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：定义与术语1.1“房产”指甲方拥有的位于[房产所在地]的房产，房产详细地址为[房产详细地址]，房产证号为[房产证号]。1.2“代理销售”指甲方授权乙方代理销售该房产，并代表甲方与购房人签订房产买卖合同，办理相关手续。1.3“代理费用”指甲方应向乙方支付的代理销售该房产的费用。委托事项2.1甲方委托乙方代理销售该房产，并代表甲方与购房人签订房产买卖合同，办理相关手续。2.2乙方在代理销售过程中，应遵守相关法律法规，诚实守信，维护甲方的合法权益。代理权限3.1乙方在代理销售过程中，有权收取购房人的购房款，并按照本授权委托书的约定支付给甲方。3.2乙方有权代表甲方与购房人签订房产买卖合同，办理房产过户等相关手续。3.3乙方在代理销售过程中，应严格按照甲方的要求进行销售，不得超越甲方授权的范围。代理期限4.1本授权委托书的代理期限自【起始日期】起至【结束日期】止。4.2代理期限届满前，如双方同意续约，应签订书面续约协议。代理费用5.1乙方代理销售该房产，甲方应向乙方支付代理费用。代理费用的计算方式和支付时间由双方另行约定。5.2乙方在代理销售过程中，如实际发生的费用超过约定的代理费用，乙方有权向甲方提出补充支付。甲方应在收到乙方通知后【天数】内审核并支付。保密条款6.1双方在履行本授权委托书的过程中，应对对方的商业秘密和隐私信息予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。6.2本授权委托书终止后，双方仍应遵守本条款的保密义务。违约责任7.1双方应严格按照本授权委托书的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。争议解决8.1双方在履行本授权委托书的过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向【甲方所在地】的人民法院提起诉讼。其他约定9.1本授权委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件10.1附件一：房产证复印件10.2附件二：代理费用支付方式及时间10.3附件三：其他相关文件甲方（签字/盖章）：________日期：________乙方（签字/盖章）：________日期：________请注意，本授权委托书仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.附件一：房产证复印件2.附件二：代理费用支付方式及时间3.附件三：其他相关文件（如房产评估报告、销售方案、广告宣传材料等）法律名词及解释：1.委托方（甲方）：指拥有房产并希望将其销售的权利委托给代理方的个人或单位。2.代理方（乙方）：指接受委托方的委托，代理销售房产的个人或单位。3.代理销售：指代理方代表委托方与购房人签订房产买卖合同，办理相关手续的行为。4.代理费用：指委托方应向代理方支付的代理销售房产的费用。5.违约责任：指当一方未能履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。6.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争端。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.房产证的真实性和有效性：在签订合同前，应核实房产证的真实性和有效性，可要求委托方提供房产证的原始文件进行核对。2.代理费用的支付：双方应在合同中明确代理费用的支付方式和时间，避免因支付问题产生纠纷。3.合同终止或续约：双方应在合同中明确代理期限，并根据实际情况及时协商续约或终止合同。4.保密条款的执行：双方应严格遵守保密条款，避免泄露对方的商业秘密和隐私信息。如一方违反保密义务，另一方有权要求赔偿损失。5.合同解除或终止后的处理：双方应在合同中约定合同解除或终止后的处理方式，如退还已支付的代理费用、交接