租房合同（墙纸）

PAGEPAGE1租房合同（墙纸）本合同由以下双方签订：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋位于：________________（以下简称“租赁房屋”）。1.2租赁房屋的建筑面积为：________________平方米。1.3租赁房屋的装修及设施情况：________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租赁房屋的月租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.2乙方支付租金的方式为：每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。3.3首期租金共计人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，乙方应在签订本合同之日支付给甲方。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。五、双方权利和义务5.1甲方应保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的安全、消防、卫生等标准，并保证租赁房屋及附属设施的正常使用。5.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得损坏、丢失或擅自改动。5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。六、合同的变更、解除和终止6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月的租金作为违约金。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付一个月的租金作为违约金。6.3在租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照甲方的要求将租赁房屋及附属设施交还给甲方。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-租房合同（墙纸）目录一、合同双方基本信息二、房屋基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、双方权利和义务七、合同的变更、解除和终止八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件一、合同双方基本信息1.1甲方（出租方）：________________1.2乙方（承租方）：________________二、房屋基本信息2.1房屋地址：________________2.2房屋面积：________________平方米2.3房屋装修及设施情况：________________三、租赁期限3.1租赁期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式4.1租金：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元/月4.2支付方式：每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。五、押金5.1押金金额：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元5.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，扣除应由乙方承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。六、双方权利和义务6.1甲方保证房屋符合国家有关租赁房屋的安全、消防、卫生等标准，并保证房屋及附属设施的正常使用。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏、丢失或擅自改动。七、合同的变更、解除和终止7.1提前解除合同：乙方需提前一个月通知甲方，并支付一个月的租金作为违约金；甲方需提前一个月通知乙方，并支付一个月的租金作为违约金。7.2合同终止：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照甲方的要求将房屋及附属设施交还给甲方。八、违约责任8.1双方应严格履行合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________附件：1.房屋平面图2.设施清单3.付款凭证4.其他相关文件附件列表：1.房屋平面图2.设施清单3.付款凭证4.其他相关文件（如房屋产权证明、双方身份证明等）法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋产权或使用权，并将房屋出租给他人使用的一方。2.承租方：指支付租金，并按照合同约定使用出租方房屋的一方。3.押金：为保证合同履行，承租方在签订合同时支付给出租方的一定金额，用于赔偿因承租方违约而产生的损失。4.违约金：当一方违反合同约定时，应向守约方支付的一定金额，作为违约责任的承担。5.争议解决：双方因合同履行产生的纠纷，通过友好协商或法律途径解决的过程。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋及设施损坏：租赁期间，房屋或设施可能因正常使用或意外原因导致损坏。为避免纠纷，双方应在合同中明确损坏的责任归属及维修方式。2.租金调整：租赁期间，市场租金可能发生变化。合同中应约定租金调整的条件和方式，以保障双方权益。3.提前解除合同：在实际执行过程中，一方可能因个人原因需要提前解除合同。为避免纠纷，合同中应明确提前解除合同的违约责任及流程。4.争议解决：在合同履行过程中，双方可能因各种原因产生纠纷。为维护双方权益，合同中应明确争议解决的方式和途径。解决办法：1.房屋及设施损坏：双方可在合同中约定，因正常使用导致的损坏由出租方负责维修；因承租方人为原因导致的损坏，由承租方负责维修或赔偿。2.租金调整：合同中可约定租金调整的条件，如市场租金上涨超过一定比例时，双方协商调整租金。3.提前解除合同：合同中可约定，如一方需提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付一个月的租金作为违约金。4.争议解决：合同中可约定，双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协