小产权房买卖合同样书详细版1合集3篇

小产权房买卖合同样书（详细版）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(甲方)：****身份证号码：****买受人(乙方)：****身份证号码：****甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守，小产权房买卖合同。一、甲方为偿还到期贷款缘由自愿将其于**************的房产及其土地使用权(住宿房屋一处，建筑面积****平方米;厂房一处，建筑面积****平方米;附属场地****平方米及附属围墙、水、电等设施，上述内容以下简称“本房屋”)以人民币***拾***万***仟***佰***拾***元整(****元)的价款出售给乙方。二、乙方支付甲方合同保证定金**万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方须无条件帮助乙方办理房屋产权过户手续，办理过户手续发生的契税、土地出让金由乙方负担。甲方担当本合同转让的房屋及土地税费。乙方在甲方交付房屋后一次性将房款交付甲方，合同范本《小产权房买卖合同》。四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利。本合同签订后，甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。六、违约责任1、甲方应当于****年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过30天时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币**万元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过30天时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付定金不退。3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据下述两种算法取高值返还乙方：1、本房屋合同转让金额本金及利息，利息按年息20%计算，计息期自合同签订日起算;2、解除合同时本房屋市场评估价，并赔偿乙方的房屋装修费用,搬迁等损失。5、如因规划部门、设计部门的缘由影响房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述方式解决：依法向合同签署地人民法院起诉。八、其他商定未过户前本房屋甲方以抵押形式抵押给乙方，并办理抵押手续。九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。XX甲方：*******乙方：***********年**月**日见证人：***********年**月**日小产权房买卖合同样书详细版1(第二篇)合同编号：[合同编号]摘要：本合同是由[买方姓名]（下称“买方”）和[卖方姓名]（下称“卖方”）就买卖小产权房达成的协议。根据双方自愿，达成以下约定：一、房屋基本情况：1.买方购买[房屋地址]的小产权房，面积为[房屋面积]平方米。2.房屋现状：小产权房及其相关附属设施畅通，无法拖欠物业费、水电费等问题。3.卖方拥有该房屋的合法产权，并保证无第三方权益纠纷。二、买卖价格及付款方式：1.买卖价格：人民币[买卖价格]（大写：[买卖价格大写]）元整。2.付款方式：买方于本合同签署之日起[付款方式约定]交付[合同签署日]，买方应当及时支付全部款项。三、过户及交付：1.过户办理：双方同意自协议签署之日起[办理时间约定]内办理房屋产权过户手续。2.交付时间：买方应当于房屋产权过户手续办理完成之日起[交付时间约定]内办理入住手续，交付房屋并验收。四、违约责任：1.买方违约：如买方违反本合同的约定，卖方有权要求买方按以下约定承担违约责任：（1）如买方未按时付款，应向卖方支付滞纳金，每天按照未支付金额的3%计算；（2）如买方拒不履行本合同，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金，违约金为买卖房屋总价款的10%。2.卖方违约：如卖方违反本合同的约定，买方有权要求卖方按以下约定承担违约责任：（1）如卖方未按时办理房屋产权过户手续，卖方应向买方支付违约金，违约金为买卖房屋总价款的10%；（2）如卖方以虚假行为欺骗买方，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金，违约金为买卖房屋总价款的20%。五、其他约定：1.本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改或补充协议，必须以书面形式经买卖双方签署后生效。六、争议解决：本合同发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同约定管辖法院提起诉讼。七、合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。买方（签名）：_________________日期：_________________卖方（签名）：_________________日期：_________________小产权房买卖合同样书详细版1(第三篇)小产权房买卖合同甲方（卖方）：姓名/名称：住所/地址：身份证号码/组织机构代码：乙方（买方）：姓名/名称：住所/地址：身份证号码/组织机构代码：经甲、乙双方协商一致，就乙方购买甲方所拥有的小产权房事宜，达成如下合同：第一条房屋基本信息1.房屋坐落：2.房屋面积：3.房屋结构及户型图：4.房屋现状及装修情况：第二条交易价格及付款方式1.买卖房屋的总价款为：2.买卖房屋的首付款为：3.买卖房屋的尾款支付时间及方式：4.买卖房屋的其他费用（如中介费、印花税等）由买方负担：第三条交付与接收1.出卖人应于本合同签订之日起三个工作日内移交房屋及相关证照给买方，并提供房屋验收证明；2.买方应在接收房屋后三个工作日内验收房屋，如有瑕疵应及时通知出卖人，并在30天内协商解决；3.买方自行承担自房屋交付之日起的所有风险。第四条权属保证1.甲方保证拥有房屋的合法权属，并保证房屋没有被查封、维权或其他任何争议；2.若因甲方原因导致买方房屋权属发生问题，甲方将以双倍房屋总价补偿乙方并承担由此所产生的法律责任。第五条相关责任和义务1.甲方应及时办理房屋过户及相关手续，包括但不限于调查报告、产权证办理等；2.乙方应按约定时间支付房屋相关款项，并按时办理贷款手续；3.如乙方逾期付款超过30天，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任；4.合同签订后，任何一方不得单方面解除合同，如有需要解除合同，需经双方协商一致，并办理相关手续；5.双方应妥善保管本合同及相关凭证，因合同遗失或损坏造成的后果由遗失方负责；6.本合同经双方签章后生效，并同时提供双方当事人身份证明复印件。第六条争议解决本合同的争议应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民