土地流转中介费协议

合同编号：_______甲方（出让方）：_______乙方（受让方）：_______丙方（中介方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的土地流转给乙方，并支付丙方中介费事宜，达成如下协议：一、土地基本情况1.1土地位置：_______1.2土地面积：_______1.3土地用途：_______1.4土地性质：_______1.5土地使用年限：_______二、土地流转方式2.1甲方同意将其拥有的上述土地流转给乙方，流转方式为_______。2.2土地流转期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、土地流转费用3.1乙方应向甲方支付土地流转费用，具体金额为_______元/年，共计_______元。3.2乙方应按照本协议约定的付款方式和期限向甲方支付土地流转费用。四、中介费4.1丙方作为中介方，为甲乙双方提供土地流转中介服务，甲方同意支付丙方中介费。4.2中介费金额为土地流转费用的_______%，具体金额为_______元。4.3甲方应在土地流转合同签订之日起_______日内向丙方支付中介费。五、合同解除与终止5.1在土地流转期限内，如乙方未按照约定支付土地流转费用，甲方有权解除本合同。5.2在土地流转期限内，如甲方提前收回土地，应提前_______日通知乙方，并按照乙方已支付的土地流转费用总额的_______%向乙方支付违约金。5.3土地流转期限届满，本合同自动终止。六、争议解决6.1对于履行本合同发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出让方）：_______乙方（受让方）：_______丙方（中介方）：_______签订日期：_______年_______月_______日请注意，以上合同仅为示例，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。协议编号：_______甲方（出让方）：_______乙方（受让方）：_______丙方（中介方）：_______鉴于甲方拥有位于_______（土地所在地）的土地，乙方有意受让该土地，丙方作为中介方为甲乙双方提供中介服务，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就土地流转中介费事宜，达成如下协议：第一章土地基本情况1.1土地位置：_______1.2土地面积：_______1.3土地用途：_______1.4土地性质：_______1.5土地使用年限：_______第二章土地流转方式2.1甲方同意将其拥有的上述土地流转给乙方，流转方式为_______。2.2土地流转期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三章土地流转费用3.1乙方应向甲方支付土地流转费用，具体金额为_______元/年，共计_______元。3.2乙方应按照本协议约定的付款方式和期限向甲方支付土地流转费用。第四章中介费4.1丙方作为中介方，为甲乙双方提供土地流转中介服务，甲方同意支付丙方中介费。4.2中介费金额为土地流转费用的_______%，具体金额为_______元。4.3甲方应在土地流转合同签订之日起_______日内向丙方支付中介费。第五章合同解除与终止5.1在土地流转期限内，如乙方未按照约定支付土地流转费用，甲方有权解除本合同。5.2在土地流转期限内，如甲方提前收回土地，应提前_______日通知乙方，并按照乙方已支付的土地流转费用总额的_______%向乙方支付违约金。5.3土地流转期限届满，本合同自动终止。第六章争议解决6.1对于履行本合同发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出让方）：_______乙方（受让方）：_______丙方（中介方）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件：1.土地使用权证书复印件2.甲乙双方身份证明文件复印件3.丙方营业执照复印件请注意，以上合同仅为示例，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。附件列表：1.土地使用权证书复印件2.甲乙双方身份证明文件复印件3.丙方营业执照复印件法律名词及解释：1.土地流转：指土地使用权人将土地使用权转让给他人使用的行为。2.中介费：中介方为促成土地流转所提供的服务而收取的费用。3.合同解除：指当事人双方协商一致，提前终止合同的行为。4.违约金：当事人违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指当事人因履行合同发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.土地使用权证书的真实性和合法性：在签订合同前，应核实土地使用权证书的真实性和合法性，以确保土地流转的合法性。2.身份证明文件的有效性：核实甲乙双方的身份证件，确保身份的真实性。3.中介方的资质：核实丙方的营业执照，确保其具备合法的中介资质。4.土地流转费用的支付：明确土地流转费用的支付方式和期限，避免因费用问题产生纠纷。5.合同解除与终止：明确合同解除和终止的条件及程序，避免因解除和终止合同产生纠纷。6.争议解决方式：约定明确的争议解决方式，以便在发生纠纷时能够及时解决。解决办法：1.核实土地使用权证书的真实性和合法性，可向相关部门查询或请专业律师协助。2.核实身份证件的有效性，可通过身份认证系统进行验证。3.核实中介方的资质，可查阅中介方的营业执照及相关资质证书。4.明确土地流转费用的支付方式和期限，并在合同中详细约定。5.明确合同解除和终止的条件及程序，并在合同中详细约定。6.约定明确的争议解决方式，如协商、调解、仲