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文档简介
办公楼装修合同标准版文档甲方(委托方):________________乙方(承包方):________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行办公楼装修工程的相关事宜,经友好协商,达成以下合同条款:第一条工程概况1.1工程名称:________________1.2工程地点:________________1.3工程面积:________________1.4工程内容:________________1.5工程期限:______天,自______年______月______日至______年______月______日。第二条承包方式2.1乙方按照甲方提供的装修设计图纸、施工方案及工程预算进行施工。2.2乙方负责办理与工程相关的各项审批手续,并承担相应费用。2.3乙方负责采购工程所需的材料、设备,并对其质量、数量负责。第三条工程费用3.1工程总费用为人民币(大写):________________元整(小写):________________元。3.2付款方式:a)工程开工前,甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款;b)工程进度达到50%时,甲方支付乙方合同总价的30%;c)工程进度达到80%时,甲方支付乙方合同总价的30%;d)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方合同总价的10%作为尾款。第四条工程质量4.1乙方应按照国家、行业及地方的相关标准和规定进行施工,确保工程质量。4.2工程质量不符合约定或国家、行业及地方标准的,乙方应无条件返工,直至达到约定标准。4.3工程保修期为______年,自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内,乙方负责免费维修因施工质量导致的损坏。第五条工程变更5.1工程施工过程中,甲方需对设计、施工方案进行变更的,应书面通知乙方。乙方应根据变更内容调整施工方案,并报甲方批准。5.2工程变更导致的费用增减,由甲乙双方协商确定,并书面确认。第六条工程延期6.1因乙方原因导致工程延期,乙方应承担相应责任,并支付甲方违约金。违约金计算方式为:延期天数×合同总价×1%。6.2因甲方原因导致工程延期,甲方应书面通知乙方,并承担相应责任。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行合同约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金。违约金计算方式为:违约金额×合同总价×1%。7.2乙方未按照约定完成工程,甲方有权解除合同,并要求乙方支付已支付款项的违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向工程所在地人民法院提起诉讼。第九条合同效力9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(委托方):________________乙方(承包方):________________签订日期:________________2024带目录带附件详细版-办公楼装修合同标准版文档目录一、合同双方二、工程概况三、承包方式四、工程费用五、工程质量六、工程变更七、工程延期八、违约责任九、争议解决十、合同效力十一、附件正文一、合同双方甲方(委托方):________________乙方(承包方):________________二、工程概况2.1工程名称:________________2.2工程地点:________________2.3工程面积:________________2.4工程内容:________________2.5工程期限:______天,自______年______月______日至______年______月______日。三、承包方式3.1乙方按照甲方提供的装修设计图纸、施工方案及工程预算进行施工。3.2乙方负责办理与工程相关的各项审批手续,并承担相应费用。3.3乙方负责采购工程所需的材料、设备,并对其质量、数量负责。四、工程费用4.1工程总费用为人民币(大写):________________元整(小写):________________元。4.2付款方式:a)工程开工前,甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款;b)工程进度达到50%时,甲方支付乙方合同总价的30%;c)工程进度达到80%时,甲方支付乙方合同总价的30%;d)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方合同总价的10%作为尾款。五、工程质量5.1乙方应按照国家、行业及地方的相关标准和规定进行施工,确保工程质量。5.2工程质量不符合约定或国家、行业及地方标准的,乙方应无条件返工,直至达到约定标准。5.3工程保修期为______年,自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内,乙方负责免费维修因施工质量导致的损坏。六、工程变更6.1工程施工过程中,甲方需对设计、施工方案进行变更的,应书面通知乙方。乙方应根据变更内容调整施工方案,并报甲方批准。6.2工程变更导致的费用增减,由甲乙双方协商确定,并书面确认。七、工程延期7.1因乙方原因导致工程延期,乙方应承担相应责任,并支付甲方违约金。违约金计算方式为:延期天数×合同总价×1%。7.2因甲方原因导致工程延期,甲方应书面通知乙方,并承担相应责任。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行合同约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金。违约金计算方式为:违约金额×合同总价×1%。8.2乙方未按照约定完成工程,甲方有权解除合同,并要求乙方支付已支付款项的违约金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向工程所在地人民法院提起诉讼。十、合同效力10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。十一、附件附件1:装修设计图纸附件2:施工方案附件3:工程预算甲方(委托方):________________乙方(承包方):________________签订日期:________________附件列表:1.装修设计图纸2.施工方案3.工程预算4.工程进度表5.工程变更单6.工程验收报告7.付款凭证违约行为罗列及认定:1.乙方未按照约定完成工程:若乙方未在合同规定的工期内完成工程,且未获得甲方书面同意延期,则视为乙方违约。2.乙方工程质量不符合约定:若乙方施工的工程质量不符合合同约定的标准或国家、行业及地方标准,且未在甲方指定期限内整改合格,则视为乙方违约。3.甲方未按时支付款项:若甲方未按照合同约定的付款时间表支付相应款项,且未与乙方达成书面延期支付协议,则视为甲方违约。法律名词及解释:1.合同法:指调整合同关系的法律规范的总称,包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等。2.违约责任:指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。3.争议解决:指合同当事人在履行合同过程中发生争议时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项:1.工程变更:在施工过程中,甲方可能对设计、施工方案进行变更。此时,甲乙双方应签订工程变更单,明确变更内容、费用和工期等。2.工程延期:若乙方因客观原因导致工程延期,应及时与甲方沟通,并签订书面延期协议。若延期原因属于甲方责任,甲方应承担相应责任。3.质量问题:乙方在施工过程中应确保工程质量,若出现质量问题,应及时整改。甲方在验收过程中发现质量问题,有权要求乙方整改直至合格。解决方法:1.工程变更:签订工程变更单,明确变更内容、费用和工期等。2.工程延期:签订书面延期协议,明确延期原因、期限和责任等。3.质量问题:乙方及时整改,直
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