购房委托代理合作备忘

PAGEPAGE1购房委托代理合作备忘甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理购房事宜，达成如下备忘录：一、委托事项1.甲方委托乙方代理购买位于_______市_______区_______路_______号_______小区_______栋_______单元_______室（以下简称“该房产”）。2.乙方接受甲方的委托，并承诺按照甲方的指示和要求履行代理职责。二、委托期限1.本备忘录自双方签字盖章之日起生效，至该房产权属转移登记手续办理完毕之日终止。三、甲方权利与义务1.甲方有权要求乙方按照本备忘录的约定履行代理职责，并及时了解购房进展情况。2.甲方应向乙方提供购买该房产所需的全部资料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。3.甲方应按照乙方的要求及时支付购房款项及相关税费。4.甲方应保证所提供的资料真实、合法、有效，如因甲方提供的资料不真实、不合法、无效导致购房合同无效或产生纠纷，甲方应承担相应责任。四、乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本备忘录的约定提供购房所需的全部资料和款项。2.乙方应按照甲方的指示和要求履行代理职责，包括但不限于与卖方沟通、协调、签订购房合同、办理贷款手续等。3.乙方应确保所代理的购房合同的合法性和有效性，如因乙方原因导致购房合同无效或产生纠纷，乙方应承担相应责任。4.乙方应在代理期限内完成购房事宜，并将购房合同及相关资料交付甲方。五、费用承担1.甲方应承担购买该房产所需支付的购房款、税费、中介费等费用。2.乙方应承担代理过程中产生的交通、通讯、差旅等合理费用。六、违约责任1.如甲方未按照本备忘录的约定支付购房款项及相关税费，乙方有权解除本备忘录，并要求甲方支付违约金。2.如乙方未按照本备忘录的约定履行代理职责，甲方有权解除本备忘录，并要求乙方支付违约金。七、争议解决1.本备忘录的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本备忘录过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本备忘录一式两份，甲乙双方各执一份。2.本备忘录未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本备忘录具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________签订日期：__________年__________月__________日2024带目录带附件详细版-购房委托代理合作备忘目录一、引言二、定义和术语三、委托事项四、委托期限五、甲方权利与义务六、乙方权利与义务七、费用承担八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件一、引言本购房委托代理合作备忘（以下简称“备忘录”）旨在明确甲方（委托方）与乙方（代理方）之间的权利、义务和责任，确保双方在购房过程中的合作顺利进行。二、定义和术语1.“房产”是指位于_______市_______区_______路_______号_______小区_______栋_______单元_______室的不动产。2.“购房款项”是指购买房产所需支付的全部费用，包括但不限于房价、税费、中介费等。3.“代理职责”是指乙方根据本备忘录的约定，代表甲方与卖方进行沟通、协调、签订购房合同、办理贷款手续等行为。三、委托事项甲方委托乙方代理购买上述房产，乙方接受甲方的委托，并承诺按照甲方的指示和要求履行代理职责。四、委托期限本备忘录自双方签字盖章之日起生效，至房产所有权转移登记手续办理完毕之日终止。五、甲方权利与义务1.甲方有权要求乙方按照本备忘录的约定履行代理职责，并及时了解购房进展情况。2.甲方应向乙方提供购买房产所需的全部资料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。3.甲方应按照乙方的要求及时支付购房款项及相关税费。4.甲方应保证所提供的资料真实、合法、有效，如因甲方提供的资料不真实、不合法、无效导致购房合同无效或产生纠纷，甲方应承担相应责任。六、乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本备忘录的约定提供购房所需的全部资料和款项。2.乙方应按照甲方的指示和要求履行代理职责，包括但不限于与卖方沟通、协调、签订购房合同、办理贷款手续等。3.乙方应确保所代理的购房合同的合法性和有效性，如因乙方原因导致购房合同无效或产生纠纷，乙方应承担相应责任。4.乙方应在委托期限内完成购房事宜，并将购房合同及相关资料交付甲方。七、费用承担1.甲方应承担购买房产所需支付的购房款、税费、中介费等费用。2.乙方应承担代理过程中产生的交通、通讯、差旅等合理费用。八、违约责任1.如甲方未按照本备忘录的约定支付购房款项及相关税费，乙方有权解除本备忘录，并要求甲方支付违约金。2.如乙方未按照本备忘录的约定履行代理职责，甲方有权解除本备忘录，并要求乙方支付违约金。九、争议解决1.本备忘录的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本备忘录过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本备忘录一式两份，甲乙双方各执一份。2.本备忘录未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本备忘录具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：1.购房委托代理授权书2.购房款项支付计划3.甲方提供的个人资料清单4.乙方代理职责详细说明附件列表：1.购房委托代理授权书2.购房款项支付计划3.甲方提供的个人资料清单4.乙方代理职责详细说明法律名词及解释：1.委托代理：指委托人（甲方）授权代理人（乙方）代为进行某项法律行为，代理人在授权范围内以委托人的名义与第三人进行民事法律行为，其法律后果由委托人承担的法律制度。2.购房款项：指购买房产所需支付的全部费用，包括但不限于房价、税费、中介费等。3.违约金：当一方违反合同约定时，应向另一方支付的一定金额作为违约责任。4.争议解决：当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.甲方提供的资料不真实、不合法、无效，导致购房合同无效或产生纠纷。解决办法：甲方应确保提供的资料真实、合法、有效，如因甲方原因导致合同无效或产生纠纷，甲方应承担相应责任。2.乙方未履行代理职责，导致购房合同无效或产生纠纷。解决办法：乙方应按照合同约定履行代理职责，如因乙方原因导致合同无效或产生纠纷，乙方应承担相应责任。3.购房款项支付不及时，影响购房进度。解决办法：甲方应按照合同约定及时支付购房款项，如因甲方原因导致付款延迟，甲方应承担相应责任。4.合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应首先通过友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。适用场景：本购房