建房合同协议书范本六十三

PAGEPAGE1建房合同协议书范本六十三甲方（委托方）：________乙方（承建方）：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方建房事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________2.工程地点：________3.工程内容：________4.工程面积：________5.工程期限：自____年__月__日至____年__月__日。二、工程质量1.乙方应按照国家相关标准和设计文件要求进行施工，确保工程质量。2.乙方应按照合同约定的施工工艺和材料进行施工，不得擅自更改。3.工程竣工后，乙方应提供完整的竣工资料和验收报告。三、工程造价1.工程总造价为人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥____元。2.甲方支付乙方工程进度款的方式和时间如下：a)工程开工后，甲方支付乙方工程总造价的30%作为预付款；b)工程施工过程中，甲方根据工程进度支付乙方工程总造价的70%，具体支付时间和比例根据工程进度协商确定；c)工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。四、工程变更1.若甲方在施工过程中要求变更设计，应书面通知乙方，乙方应按照甲方的要求进行变更。2.工程变更导致工程量增加或减少的，甲乙双方应协商确定相应的工程价款，并签订补充协议。五、工程验收1.工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行验收。2.甲方应在接到乙方验收通知后7个工作日内组织验收，并在验收合格后7个工作日内支付剩余工程款。3.若甲方无故拖延验收，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金。六、违约责任1.甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金比例为每日未付款的0.1%。2.乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付逾期竣工的违约金，违约金比例为每日未完成工程总造价的0.1%。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（承建方）：________签订日期：____年__月__日2024带目录带附件详细版-建房合同协议书范本六十三目录一、合同双方基本信息二、工程概况三、工程质量四、工程造价五、工程变更六、工程验收七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方基本信息甲方（委托方）：________乙方（承建方）：________二、工程概况1.工程名称：________2.工程地点：________3.工程内容：________4.工程面积：________5.工程期限：自____年__月__日至____年__月__日。三、工程质量1.乙方应按照国家相关标准和设计文件要求进行施工，确保工程质量。2.乙方应按照合同约定的施工工艺和材料进行施工，不得擅自更改。3.工程竣工后，乙方应提供完整的竣工资料和验收报告。四、工程造价1.工程总造价为人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥____元。2.甲方支付乙方工程进度款的方式和时间如下：a)工程开工后，甲方支付乙方工程总造价的30%作为预付款；b)工程施工过程中，甲方根据工程进度支付乙方工程总造价的70%，具体支付时间和比例根据工程进度协商确定；c)工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。五、工程变更1.若甲方在施工过程中要求变更设计，应书面通知乙方，乙方应按照甲方的要求进行变更。2.工程变更导致工程量增加或减少的，甲乙双方应协商确定相应的工程价款，并签订补充协议。六、工程验收1.工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行验收。2.甲方应在接到乙方验收通知后7个工作日内组织验收，并在验收合格后7个工作日内支付剩余工程款。3.若甲方无故拖延验收，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金。七、违约责任1.甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金比例为每日未付款的0.1%。2.乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付逾期竣工的违约金，违约金比例为每日未完成工程总造价的0.1%。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（承建方）：________签订日期：____年__月__日十、附件（此处为附件内容，包括但不限于设计文件、施工图纸、工程量清单等）附件列表：1.设计文件2.施工图纸3.工程量清单4.工程进度计划5.工程变更记录6.验收报告7.竣工资料违约行为罗列及认定：1.甲方未按合同约定支付工程款：甲方未按约定的付款方式和时间支付工程进度款或剩余工程款。2.乙方未按合同约定完成工程：乙方未按约定的工程期限、质量标准、施工工艺和材料完成工程。法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律规范的总称，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规定。2.建筑法：指调整建筑活动的法律规范的总称，包括建筑工程的规划、设计、施工、监理、验收等方面的规定。3.违约金：指当事人违反合同约定，应向守约方支付的一定金额的违约责任赔偿金。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.工程变更：在施工过程中，甲方可能会提出设计变更的要求，乙方应严格按照变更流程进行操作，并记录变更内容、原因和影响，以便于后续的工程结算和验收。2.工程进度延误：乙方应制定合理的工程进度计划，并严格按照计划进行施工。若发生进度延误，应及时通知甲方，并与甲方协商解决。3.工程质量问题：乙方应严格按照国家相关标准和设计文件要求进行施工，确保工程质量。若甲方发现工程质量问题，乙方应及时进行整改，直至符合要求。适用场景：本合同适用于以下场景：1.甲方委托乙方进行房屋建设，包括住宅、商业建筑等。2.甲方提供土地和资