(适用复杂情况)建设工程施工合同(示范文本)(通用)

建设工程施工合同(示范文本)(通用)根据《合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿、公平诚信的原则基础上,就甲方委托乙方承担工程建设施工的事宜,经充分协商,达成如下合同:第一条工程概况1.2工程地点:1.3工程规模:1.4工程内容:第二条承包方式2.1乙方按照甲方提供的施工图纸、施工方案和工程量清单进行施工。2.2乙方负责提供施工所需的全部材料和设备,并承担由此产生的全部费用。2.3乙方负责工程的施工组织、管理和质量控制,并承担由此产生的全部费用。第三条工程价款3.1工程总价款为人民币元整(大写:元整)。3.2工程价款支付方式如下:(1)合同签订后天内,甲方向乙方支付合同总价款的%,即人民币元整(大写:元整);(2)工程进度达到%时,甲方向乙方支付合同总价款的%,即人民币元整(大写:元整);(3)工程竣工并验收合格后,甲方向乙方支付合同总价款的%,即人民币元整(大写:元整);(4)工程保修期满后,甲方向乙方支付合同总价款的%,即人民币元整(大写:元整)。第四条工程期限4.1工程期限为天。4.2工程期限从合同签订之日起计算。4.3乙方应按照工程进度计划进行施工,如因乙方原因导致工程延期,乙方应承担由此产生的全部费用。第五条工程质量5.1乙方应按照国家有关工程质量的法律法规和标准进行施工,并确保工程质量符合甲方的要求。5.2工程竣工后,乙方应向甲方提供完整的施工资料和工程保修证书。第六条工程变更6.1在工程实施过程中,如需对工程进行变更,甲乙双方应协商一致,并签订书面变更协议。6.2工程变更导致工程价款增加或减少的,甲乙双方应按照实际工程量重新计算工程价款,并签订书面补充协议。第七条违约责任7.1乙方未按照合同约定完成工程的,应向甲方支付违约金,违约金为合同总价款的%。7.2甲方未按照合同约定支付工程价款的,应向乙方支付违约金,违约金为应付款项的%。第八条争议解决8.1合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应通过友好协商解决;协商不成的,可以向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议。9.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方:(盖章)乙方:(盖章)签订日期:年月日附件:1.工程施工图纸2.工程施工方案3.工程量清单=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：高海拔地区施工增加条款：(1)乙方应确保所有施工人员具备高海拔施工的身体条件和适应能力。(2)乙方应提供必要的医疗设备和高原反应应对措施。(3)乙方应调整施工计划，以适应高海拔环境对施工进度的影响。2.特殊应用场合：环保敏感区域施工增加条款：(1)乙方必须遵守所有环保法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。(2)乙方应提交详细的环保措施计划，并获得相关环保部门的批准。(3)乙方应负责施工过程中的环境监测和污染治理。3.特殊应用场合：历史遗迹附近的施工增加条款：(1)乙方必须采取措施保护历史遗迹，防止施工对其造成损害。(2)乙方应与文物部门合作，制定专门的施工方案和保护措施。(3)乙方应对施工人员进行文化遗产保护的培训。4.特殊应用场合：极端气候条件下的施工增加条款：(1)乙方应制定应对极端气候的施工计划和应急预案。(2)乙方应确保施工设备和材料能够适应极端气候条件。(3)乙方应调整工程进度计划，以适应气候对施工的影响。5.特殊应用场合：跨境工程增加条款：(1)乙方必须遵守项目所在国的法律法规，并办理所有必要的施工许可。(2)乙方应处理与跨境工程相关的关税和进出口手续。(3)乙方应确保施工人员了解并尊重当地文化习俗。详细的附件列表及要求说明：1.工程施工图纸要求：图纸应详细标注所有尺寸、材料和施工要求，必须是经过批准的最终版本。2.工程施工方案要求：方案应包括施工方法、施工顺序、安全措施、质量保证计划等。3.工程量清单要求：清单应详细列出所有工程量，包括材料、人工和设备的数量和规格。4.环保措施计划（如适用）要求：计划应详细说明环保措施的实施细节，包括污染防治、废物处理等。5.历史遗迹保护计划（如适用）要求：计划应包括保护措施、监测方案和紧急应对措施。6.应对极端气候的施工计划和应急预案（如适用）要求：计划和预案应详细说明在极端气候条件下的施工方法和安全措施。7.跨境工程相关法律文件和许可（如适用）要求：文件应包括所有必要的进口许可、施工许可和合规证明。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.问题：工程变更导致成本增加。解决办法：按照合同约定，甲乙双方应签订书面变更协议，并重新计算工程价款。2.问题：工程质量不符合标准。解决办法：乙方应立即整改，并承担由此产生的费用。甲方有权要求乙方进行重做或采取其他补救措施。3.问题：工程延期。解决办法：乙方应提交延期申请，并说明原因。甲乙双方协商确定延期时间和责任分配。4.问题：支付进度款时出现争议。解决办法：甲乙双方应按照合同约定的支付方式和条件进行支付。如有争议，应通过友好协商解决。5.问题：合同终止或解除。解决办法：甲乙双方应按照合同约定处理合同终止或解除的事宜，包括支付款项、退还保证金、交接工程等。6.问题：施工中出现安全责任事故。解决办法：乙方应立即报告事故，并采取紧急措施以防止事故扩大。同时，根据事故调查结果，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。甲方也应积极配合乙方处理事故，并提供必要的支持和协助。7.问题：材料供应不足或质量问题。解决办法：乙方应确保材料供应的质量和数量满足施工需求。如发生供应不足或质量问题，乙方应及时通知甲方，并采取补救措施，如更换供应商或调整施工计划。甲方也应协助乙方解决材料供应问题，以减少对工程进度的影响。8.问题：施工过程中遇到不可抗力因素。解决办法：根据合同条款，甲乙双方应协商确定不可抗力事件的影响，并相应调整工程进度和合同条款。乙方应采取必要措施减轻不可抗力因素的影响，并尽快恢复施工。9.问题：施工过程中发现地下障碍物或文物。解决办法：乙方应立即停止施工，并通知甲方和相关部门。根据法律法规和相关部门的指示，乙方应采取保护措施，并等待进一步的调查和指导。相关费用和工期延误应按照合同约定处理。10.问题：工程验收不合格。解决办法：乙方应根据验收报告中指出的问题进行整改，直至达到合同约定的质量标准。乙方应承担因整改而产生的费用和工期延误。甲方应给予乙方合理的时间进行整改，并在整改完成后重新进行验收。11.问题：工程保修期内出现质量问题。解决办法：乙方应在接到甲方通知后，及时到场检查并进行维修。如果质量问题是由乙方施工原因造成的，乙方应承担维修费用。如果质量问题是由其他原因造成的，甲乙双方应协商确定责任和费用分担。12.问题：合同争议无法通过协商解决。解决办法：根据合同约定，甲乙双方应