(特殊场景附录)家装大包合同范本(通用)

(特殊场景附录)家装大包合同范本(通用)(特殊场景附录)家装大包合同范本(通用)(特殊场景附录)家装大包合同范本(通用)家装大包合同范本(通用)甲方（委托方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________统一社会信用代码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拟对自有住宅进行装修，乙方具备室内装修施工资质，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行住宅装修事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程面积：__________4.工程内容：__________二、工程承包方式1.乙方采取大包方式进行施工，包括但不限于设计、材料采购、施工等。2.乙方负责办理与工程相关的各项审批手续，甲方应予以协助。三、工程费用及支付方式1.工程总费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。a)签订合同后3个工作日内，支付工程总费用的30%；b)工程施工进度过半时，支付工程总费用的50%；c)工程竣工验收合格后，支付工程总费用的20%。四、工程期限1.工程期限为____天，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.如因甲方原因导致工程延期，乙方不承担任何责任。五、工程质量及验收1.乙方应按照国家相关标准和行业规范进行施工，确保工程质量。2.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在接到报告后7个工作日内组织验收。3.验收合格后，甲乙双方应签订工程验收单，确认工程竣工。六、售后服务1.乙方对施工范围内的工程质保期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。2.质保期内，乙方应免费提供售后服务，对施工质量问题进行修复。七、违约责任1.如乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为工程总费用的10%。2.如甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的利息，利息为未付款项的每日万分之五。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日附件：1.工程预算清单2.设计图纸3.材料样品=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.高级定制家装：-增加个性化设计条款，明确设计风格、材料选择、施工细节等特殊要求。-规定设计修改次数上限，超出次数需额外支付设计费用。-设立专项定制材料采购流程，确保材料质量和供应时间。2.环保家装：-增加环保标准条款，规定使用的材料必须符合国家环保认证。-明确乙方在施工过程中应采取的环保措施，如噪音控制、粉尘处理等。-设立环保检测验收环节，工程竣工后需进行室内空气质量检测。3.毛坯房装修：-增加基础设施施工条款，包括水电改造、防水处理等。-规定乙方负责办理建筑垃圾清运手续，并承担相应费用。-设立基础工程验收标准，确保基础工程合格后再进行装饰施工。4.老房翻新：-增加旧房拆除条款，明确拆除范围、拆除费用及废弃物处理方式。-规定乙方应对原有结构进行加固或修复，保证房屋安全。-设立施工期间居民安置方案，如临时住宿、搬迁补助等。5.商业空间装修：-增加商业设计规范条款，包括消防安全、无障碍设施等特殊要求。-规定乙方应遵守商业空间的营业时间进行施工，减少对营业的影响。-设立专项消防验收环节，工程竣工后需进行消防设施检测。详细附件列表及要求说明：1.工程预算清单：-列明所有施工项目的详细费用，包括材料费、人工费、管理费等。-预算清单应逐项明确，不得有模糊不清的费用项目。-乙方提供的预算清单应与最终结算相符，如有变动需双方书面确认。2.设计图纸：-包含平面图、立面图、剖面图等全套施工图纸。-图纸上应标明尺寸、材料、施工工艺等详细信息。-设计图纸应经甲方确认后作为施工依据，乙方不得擅自修改。3.材料样品：-提供所有主要装修材料的实物样品，包括瓷砖、地板、涂料等。-样品应与实际使用材料一致，如有色差、质量等问题，乙方应及时更换。-甲方应保留样品，以便在施工过程中对照验收。实际操作相关问题及解决办法：1.工期延误：-在合同中明确工期延误的责任方和违约金比例。-设立工程进度报告制度，定期检查工程进度，及时调整施工计划。-对于不可抗力因素导致的延误，双方应协商解决，必要时可签订补充协议。2.质量问题：-在合同中明确质量标准和验收流程。-设立质量保证金，工程竣工后留一定比例的款项作为质量保证金，待质保期过后无问题再支付。-对于施工过程中发现的质量问题，乙方应及时整改，直至达到合同约定标准。3.费用争议：-在合同中详细列明费用构成和支付方式。-对于合同外的增项工程，乙方应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可施工。-对于合同内的减项工程，乙方应相应减少费用，并在工程结算时予以体现。4.变更设计：-在合同中规定设计变更的流程和费用承担方式。-对于甲方提出的设计变更，乙方应评估变更对工程的影响，包括工期和费用。-对于乙方提出的设计变更，应经甲方书面同意后方可实施。5.竣工验收：-在合同中明确竣工验收的标准和流程。-对于验收不合格的项目，乙方应无条件整改直至合格。-竣工验收合格后，双方应签订验收单，确认工程竣工。6.材料供应与验收：-在合同中规定材料的供应时间、质量标准以及验收程序。-对于乙方提供的材料，甲方有权进行抽检，如有质量问题，乙方应及时更换。-明确材料验收合格后才能进行施工，以避免因材料问题导致的返工。7.售后服务与保修：-在合同中详细说明售后服务的范围、响应时间以及保修期限。-对于保修期内的维修服务，乙方应在接到甲方通知后及时响应。-明确保修期外的维修服务费用标准，以及乙方提供维修服务的时限。8.合同解除与终止：-在合同中规定合同解除的条件和程序。-明确合同终止时已支付款项的结算方式，以及未完成工程的处理办法。-对于因乙方原因导致的合同解除，乙方应承担相应的违约责任。9.争议解决：-在合同中明确争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。-对于争议解决过程中的费用承担，应事先约定清楚。-明确争议解决地的法律适用，以及解决争议的时效。10.风险承担：-在合同中规定施工过程中的风险承担原则，如自然灾害、意外事故等。-明确乙方应采取的风险防范措施，以及风险发生后的处理办法