(多场合应用)宾馆房屋租赁合同范文(完整版)

宾馆房屋租赁合同甲方（出租方）：【甲方全称】【甲方地质】【甲方联系人】【甲方联系方式】乙方（承租方）：【乙方全称】【乙方地质】【乙方联系人】【乙方联系方式】鉴于甲方愿意出租宾馆房屋，乙方愿意承租该房屋，甲乙双方本着平等自愿的原则，经充分协商，达成如下合同条款：第一条房屋信息1.1甲方出租的宾馆房屋位于【房屋地质】。1.2房屋的面积为【房屋面积】平方米。1.3房屋的用途为宾馆经营。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知时间】通知甲方，并重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月【租金金额】元，每【支付周期】支付一次。3.2乙方应在每个支付周期的【支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时支付甲方【押金金额】元作为押金。4.2租赁期满后，乙方按照本合同的规定将房屋恢复原状并结清所有费用后，甲方应在【押金退还日期】内将押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维护5.1乙方应按照合同约定用途使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。5.2乙方应妥善保管房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养。5.3甲方应提供房屋及其附属设施的正常使用所需的维修服务。第六条费用承担6.1乙方应承担租赁期间的水、电、燃气、网络、方式等费用。6.2甲方应承担房屋的物业费、供暖费等费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付租金的【滞纳金比例】作为滞纳金。第八条合同解除8.1在租赁期限内，如乙方需要提前解除本合同，应提前【提前解除通知时间】通知甲方，并支付甲方违约金。8.2在租赁期限内，如甲方需要提前解除本合同，应提前【提前解除通知时间】通知乙方，并支付乙方违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：【甲方盖章日期】乙方（盖章）：【乙方盖章日期】房屋使用及维护条款的重要性房屋使用及维护条款是租赁合同中的核心内容之一，它明确了乙方在使用房屋过程中的责任和限制，以及甲方在维护房屋方面的义务。这些条款有助于保护甲方的财产安全，同时也保障了乙方的合法权益，确保租赁双方在租赁期间能够和谐共处。详细说明房屋使用及维护条款1.房屋使用规定（1）乙方应当按照合同约定的用途使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。这是为了防止乙方将房屋用于非法或危险的活动，从而对甲方或第三方造成损害。（2）乙方不得将房屋转租、转让或抵押给任何第三方，除非事先得到甲方的书面同意。这是为了确保甲方对房屋的掌控权，避免因第三方的介入而产生纠纷。（3）乙方在使用房屋时应遵守相关法律法规，不得进行违法活动。这是为了维护甲方的合法权益，防止因乙方的违法行为而给甲方带来法律风险。2.房屋维护责任（1）乙方应妥善保管房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养。这包括定期检查房屋设施的安全性能，及时修复损坏的设施，确保房屋的正常使用。（2）甲方应提供房屋及其附属设施的正常使用所需的维修服务。这意味着甲方有义务对房屋进行必要的维修和保养，以保证房屋的安全性和舒适性。（3）在租赁期间，如房屋或附属设施出现非乙方原因的损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。这是为了确保房屋的安全性和使用寿命，同时也能保障乙方的正常使用权益。3.费用承担（1）乙方应承担租赁期间的水、电、燃气、网络、方式等费用。这是为了明确乙方的费用责任，避免因费用问题产生纠纷。（2）甲方应承担房屋的物业费、供暖费等费用。这是为了明确甲方的费用责任，保障房屋的正常运行和乙方的生活质量。4.违约责任（1）如乙方违反房屋使用规定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。这是为了保护甲方的合法权益，防止因乙方的不当行为给甲方造成损失。（2）如甲方未能履行房屋维护责任，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方进行维修，并有权要求甲方减免相应期间的租金。这是为了保障乙方的合法权益，确保乙方能够正常使用房屋。房屋使用及维护条款是宾馆房屋租赁合同中需要重点关注的细节。通过明确双方的权利和义务，可以确保租赁期间房屋的合理使用和保养，维护租赁双方的合法权益。在签订租赁合同时，双方应仔细阅读并充分理解这些条款，以确保合同的公平、合理和有效。租金及支付方式的重要性租金及支付方式条款明确了租赁双方在租赁期间的经济责任和义务，对于确保租赁关系的稳定和双方权益的保护至关重要。合理的租金水平和对支付方式的明确规定有助于避免因金钱问题产生的纠纷，确保租赁合同的顺利执行。详细说明租金及支付方式条款1.租金金额（1）租金的确定应基于市场行情、房屋位置、房屋条件、租赁期限等因素综合考虑。甲方应根据房屋的实际价值和市场租金水平合理确定租金。（2）租金的具体金额应在合同中明确标明，避免产生歧义。双方应就租金达成一致意见，并在合同中签字确认。2.租金调整（1）在租赁期限内，如遇市场租金水平发生较大变动，甲方可根据实际情况适当调整租金。调整租金的具体条件和幅度应在合同中约定。（2）甲方在调整租金前应提前通知乙方，并与乙方进行充分协商。乙方有权对租金调整提出异议，并在合同约定的期限内与甲方协商解决。3.租金支付方式（1）乙方应按照合同约定的支付周期和支付日期及时支付租金。具体的支付周期和支付日期应在合同中明确标明。（2）乙方支付租金的方式可以是现金、银行转账、支票等，具体支付方式应在合同中约定。乙方支付租金时应保留支付凭证，以备查证。4.滞纳金（1）如乙方逾期支付租金，应按照合同约定的比例向甲方支付滞纳金。滞纳金的具体比例应在合同中明确标明。（2）甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权要求乙方立即支付欠缴的租金。乙方逾期支付租金超过合同约定的期限，甲方有权解除合同。5.租金押金（1）乙方在签订合同时应支付甲方一定金额的押金，作为履行合同义务的保证。押金的具体金额应在合同中明确标明。（2）租赁期满后，乙方按照合同规定将房屋恢复原状并结清所有费用后，甲方应在合同约定的期限内将押金无