鞋类摊位租赁合同

PAGEPAGE1合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其鞋类摊位出租给乙方使用，乙方承租甲方鞋类摊位事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、租赁摊位1.1甲方将其位于_______（具体位置）的鞋类摊位（以下简称“租赁摊位”）出租给乙方使用。1.2租赁摊位的面积、位置、结构等详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方应按季度支付租金，每个季度首月的前五日内支付当季度的租金。四、保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金，保证金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁摊位交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将保证金无息退还乙方。五、租赁摊位的使用及维修5.1乙方应合理使用租赁摊位，不得擅自改变租赁摊位的结构和用途。5.2乙方应保持租赁摊位的清洁、卫生，并负责租赁摊位内设施的日常维护。5.3甲方负责租赁摊位主体结构的维修，乙方应予以协助。六、违约责任6.1乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的千分之五作为滞纳金。6.2乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。七、合同的变更和解除7.1本合同签订后，甲乙双方应共同遵守，任何一方不得擅自变更或解除合同。7.2在租赁期限内，如因不可抗力导致租赁摊位无法使用，甲方有权提前解除本合同。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________签订日期：_________附件一：租赁摊位位置、面积、结构等详细信息目录一、合同双方基本信息二、租赁摊位信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、保证金六、租赁摊位的使用及维修七、违约责任八、合同的变更和解除九、争议解决十、其他约定十一、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______二、租赁摊位信息2.1甲方将其位于_______（具体位置）的鞋类摊位（以下简称“租赁摊位”）出租给乙方使用。2.2租赁摊位的面积、位置、结构等详见附件一。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2乙方应按季度支付租金，每个季度首月的前五日内支付当季度的租金。五、保证金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金，保证金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁摊位交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将保证金无息退还乙方。六、租赁摊位的使用及维修6.1乙方应合理使用租赁摊位，不得擅自改变租赁摊位的结构和用途。6.2乙方应保持租赁摊位的清洁、卫生，并负责租赁摊位内设施的日常维护。6.3甲方负责租赁摊位主体结构的维修，乙方应予以协助。七、违约责任7.1乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的千分之五作为滞纳金。7.2乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。八、合同的变更和解除8.1本合同签订后，甲乙双方应共同遵守，任何一方不得擅自变更或解除合同。8.2在租赁期限内，如因不可抗力导致租赁摊位无法使用，甲方有权提前解除本合同。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________签订日期：_________附件一：租赁摊位位置、面积、结构等详细信息附件列表：1.附件一：租赁摊位位置、面积、结构等详细信息2.附件二：租金支付凭证3.附件三：保证金支付凭证4.附件四：租赁摊位使用及维修记录5.附件五：违约行为及处理结果记录法律名词及解释：1.合同法：指规范合同订立、履行、变更、解除等法律关系的法律法规。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指当事人一方违反合同约定，应当向另一方支付的一定金额的赔偿金。4.滞纳金：指债务人在履行债务时超过约定期限，应当向债权人支付的一定金额的赔偿金。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁摊位的使用及维修：乙方在使用租赁摊位过程中，应注意遵守合同约定，合理使用并维护租赁摊位。如有损坏，应及时修复并承担相应费用。2.租金支付：乙方应按照约定的支付方式和期限支付租金。如有逾期支付，需承担滞纳金。3.合同解除：在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。如甲方需提前解除合同，应遵守相关法律规定，并承担相应责任。4.争议解决：在履行合同过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。解决办法：1.对于租赁摊位的使用及维修问题，甲乙双方应加强沟通，明确责任，确保租赁摊位的正常使用和及时维修。2.对于租金支付问题，乙方应确保按时支付租金，如有困难，应及时与甲方沟通，寻求解决方案。3.对于合同解除问题，甲乙双方应遵守合同约定，提前书面申请，并经对方同意。如有争议，可寻求专业法律咨