烟草仓库场地租赁合同范本（实用文档）

PAGEPAGE1烟草仓库场地租赁合同范本（实用文档）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的烟草仓库场地租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议：一、租赁场地1.1甲方出租的烟草仓库场地位于_______（具体地址），以下简称“租赁场地”。1.2租赁场地的面积、结构、设施等详见附件一，甲方应确保租赁场地符合国家关于烟草储存的相关规定和要求。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准为每平方米____元/月，租赁场地总面积为____平方米，月租金为____元。3.2乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方应按照甲方的要求将租赁场地恢复原状，如乙方未按照要求恢复，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应的费用。四、双方的权利和义务4.1甲方应保证租赁场地符合国家关于烟草储存的相关规定和要求，并承担租赁场地的维修、保养责任。4.2乙方应按照国家关于烟草储存的相关规定和要求使用租赁场地，不得用于违法活动，并承担租赁场地的日常管理责任。4.3乙方不得将租赁场地转租、转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.4因乙方使用租赁场地造成甲方或第三方的损失，乙方应承担全部责任。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订解除协议。5.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前____个月书面通知乙方，并按照乙方实际租赁时间退还剩余租金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2在履行本合同过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：____年____月____日附件一：租赁场地详情（略）2024带目录带附件详细版-烟草仓库场地租赁合同范本（实用文档）目录一、租赁场地二、租赁期限三、租金及支付方式四、双方的权利和义务五、合同的变更和解除六、争议解决七、其他约定八、附件正文甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的烟草仓库场地租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议：一、租赁场地1.1甲方出租的烟草仓库场地位于_______（具体地址），以下简称“租赁场地”。1.2租赁场地的面积、结构、设施等详见附件一，甲方应确保租赁场地符合国家关于烟草储存的相关规定和要求。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准为每平方米____元/月，租赁场地总面积为____平方米，月租金为____元。3.2乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方应按照甲方的要求将租赁场地恢复原状，如乙方未按照要求恢复，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应的费用。四、双方的权利和义务4.1甲方应保证租赁场地符合国家关于烟草储存的相关规定和要求，并承担租赁场地的维修、保养责任。4.2乙方应按照国家关于烟草储存的相关规定和要求使用租赁场地，不得用于违法活动，并承担租赁场地的日常管理责任。4.3乙方不得将租赁场地转租、转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.4因乙方使用租赁场地造成甲方或第三方的损失，乙方应承担全部责任。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订解除协议。5.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前____个月书面通知乙方，并按照乙方实际租赁时间退还剩余租金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2在履行本合同过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：____年____月____日附件一：租赁场地详情（略）附件列表：1.附件一：租赁场地详情2.附件二：租赁场地平面图3.附件三：租赁场地设施清单4.附件四：租金支付凭证5.附件五：租赁场地维修保养记录6.附件六：租赁场地使用守则7.附件七：租赁合同解除协议违约行为罗列及违约行为的认定：1.乙方未按时支付租金：乙方未在约定的时间内支付租金，经甲方催告后仍未支付的，视为乙方违约。2.乙方擅自转租或转让租赁场地：乙方未经甲方同意，将租赁场地全部或部分转租、转让给第三方，视为乙方违约。3.乙方违反租赁场地使用规定：乙方使用租赁场地进行违法活动或未按照国家关于烟草储存的相关规定和要求使用租赁场地，视为乙方违约。4.甲方未履行租赁场地维修保养责任：甲方未按照约定对租赁场地进行维修保养，导致租赁场地不符合国家关于烟草储存的相关规定和要求，视为甲方违约。法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除以及违约责任等方面的法律规定。2.烟草储存规定：指国家关于烟草储存的相关规定和要求，包括储存环境、储存设施、储存管理等。3.违约金：指违约方应当按照合同约定向守约方支付的一定金额的赔偿金。4.滞纳金：指逾期支付租金的乙方应当按照合同约定向甲方支付的一定金额的违约金。5.解除协议：指双方在租赁期内协商一致解除租赁合同，并签订的书面协议。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁场地不符合规定：甲方应确保租赁场地符合国家关于烟草储存的相关规定和要求，乙方在使用前应进行验收。2.租金支付问题：乙方应按照约定的时间和方式支付租金，甲方应提供租金支付凭证。3.维修保养责任：甲方应按照约定对租赁场地进行维修保养，乙方应配合甲方的维修保养工作。4.转租或转让问题：乙方不得擅自转租或转让租赁场地，如需转租或转让，应提前与甲方协商并签订相关协议。5.解除合同：如双方协商一致解除合同，应签订解除协议，并按照协议履行各自的权利和义务。适用场景：本合同适用于以下场景：1.烟草公司租赁仓库场地进行烟草储存。2.烟草销售商租赁场地进行烟草零售。3.烟草加工企业租赁场地进行烟草加工。4.其他需要进行烟草储存、销售或加工的场合。注意事项：1.在签订合同前，双方应充分了解租赁场地的具体情况