国际影视文化产业园招商

PAGEPAGE1合同编号：_______甲方（招商方）：国际影视文化产业园乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承租甲方国际影视文化产业园的相关事宜，达成如下协议：一、产业园地址甲方国际影视文化产业园位于_______（具体地址）。二、租赁面积乙方承租的产业园面积为_______平方米。三、租赁期限1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金为每年人民币_______元（大写：_______元整），按年支付。2.乙方应在每个租赁年度开始前一个月内支付当年租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之二的滞纳金。五、产业园用途1.乙方承租产业园仅限于影视文化相关产业使用，不得擅自改变用途。2.乙方在产业园内进行经营活动，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。六、产业园设施及维护1.甲方负责产业园公共区域的设施设备维护，确保乙方正常使用。2.乙方负责其承租区域内设施设备的维护，并承担相应费用。七、甲方权利和义务1.甲方有权对乙方产业园使用情况进行检查，乙方应予以配合。2.甲方应保障乙方正常使用产业园，不得无故干扰乙方的经营活动。八、乙方权利和义务1.乙方有权按照本合同的约定使用产业园。2.乙方应按照约定支付租金及费用，不得拖欠。九、违约责任1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。十、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（招商方）：国际影视文化产业园乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行修改。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。合同编号：_______甲方（招商方）：国际影视文化产业园乙方（承租方）：_______目录：一、产业园地址二、租赁面积三、租赁期限四、租金及支付方式五、产业园用途六、产业园设施及维护七、甲方权利和义务八、乙方权利和义务九、违约责任十、争议解决十一、其他约定附件：1.产业园平面图2.租金支付凭证样本3.设施设备清单以下是详细的合同内容：一、产业园地址甲方国际影视文化产业园位于_______（具体地址）。二、租赁面积乙方承租的产业园面积为_______平方米。三、租赁期限1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金为每年人民币_______元（大写：_______元整），按年支付。2.乙方应在每个租赁年度开始前一个月内支付当年租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之二的滞纳金。五、产业园用途1.乙方承租产业园仅限于影视文化相关产业使用，不得擅自改变用途。2.乙方在产业园内进行经营活动，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。六、产业园设施及维护1.甲方负责产业园公共区域的设施设备维护，确保乙方正常使用。2.乙方负责其承租区域内设施设备的维护，并承担相应费用。七、甲方权利和义务1.甲方有权对乙方产业园使用情况进行检查，乙方应予以配合。2.甲方应保障乙方正常使用产业园，不得无故干扰乙方的经营活动。八、乙方权利和义务1.乙方有权按照本合同的约定使用产业园。2.乙方应按照约定支付租金及费用，不得拖欠。九、违约责任1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。十、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（招商方）：国际影视文化产业园乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件内容请参考相应的文档。以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行修改。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.产业园平面图2.租金支付凭证样本3.设施设备清单4.国际影视文化产业园招商合同法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除以及违约责任等方面的法律规则。2.违约责任：指当一方未履行合同约定的义务或者履行不符合约定时，应承担的法律责任。3.争议解决：指当合同履行过程中出现纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.租赁期限：指合同中规定的租赁起始日期和结束日期。5.租金：指乙方支付给甲方的费用，用于租赁产业园的使用权。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按一定比例支付给甲方的违约金。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁面积的确认：在签订合同前，双方应对租赁面积进行实地测量，并在合同中明确租赁面积的具体数值。2.租赁期限的明确：合同中应明确租赁期限的具体起始和结束日期，以避免双方对租赁期限产生争议。3.租金支付方式的约定：合同中应明确租金支付的具体方式和时间，以确保双方按照约定履行支付义务。4.产业园用途的限制：合同中应明确产业园的用途限制，并约定乙方不得擅自改变用途，以保障甲方权益。5.设施设备维护的责任：合同中应明确双方在设施设备维护方面的责任，以避免双方在维护责任上产生争议。6.合同解除和违约责任的规定：合同中应明确合同解除的条件和违约责任的具体内容，以保障双方权益。解决办法：1.对于租赁面积的确认，可以委托专业的测量机构进行实地测量，并将测量结果作为合同的附件。2.对于租赁期限的明确，可以在合同中具体注明起始和结束日期，并提前通知对方。3.对于租金支付方式的约定，可以明确支付方式和时间，并在合同中约定逾期支付的滞纳金比例。4.对于产业园用途的限制，可以在合同中明确用途限制，并约定违约金或解除合同的权利。5.对于设施设备维护的责任，可以在合同中明确双方的责任范围，并约定维护费用的承担方式。6.对于合同解除和违约责任的规定，可以在合同中明确解除条件和违约责任的具体内容，以保障双方权益。适用场