济南市槐荫区美里湖单位购房合同合集3篇

济南市槐荫区美里湖单位购房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人：******买受人：******依据有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖房屋达成如下协议：第一条项目建设依据本项目系国家重点工程京沪高速铁路拆迁安置工程，为妥当安置拆迁户，出卖人经规划、建管等部门批准取得位于济南市槐荫区美里湖办事处美里村东侧、美里路南侧的地块的土地使用权，在上述地块上建设安置房。该地块占地面积为**亩，规划用途为住宅。定名为**。其次条买受人所购房屋的基本状况买受人购买的的房屋为本合同第一条规定的项目中的：******第**【幢】【座】**【单元】【层】***号房。该房屋的用途为住宅，属砖混结构，层高为***米。建筑层数地上***层。贮存室编号**号，车库编号为***号。该房屋阳台是封闭式。该房屋合同商定建筑面积为***平方米，贮存室**平方米，车库平方米。第三条计价方式与付款出卖人与买受人商定按建筑面积计算该房屋价款；该房屋单价为每平方米****元，贮存室单价为每平方米****元，车库单价为每平方米**元。总金额：拾**万***仟***佰***拾元整。第四条面积确认及面积差异处理依据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理。双方同意多退少补，据实结算。面积误差比肯定值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付款退还给买受人，并按中国人民银行同期贷款利率付给利息。因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。第五条付款方式及期限买受人按下列第***种方式按期付款：1、一次性付款**********************。2、银行贷款***********************。3、其他方式第六条买受人逾期付款的违约责任买受人如为按本合同规定时间付款，按预期时间，分别处理。1、逾期在**日之内，自本合同规定的应付款期限之其次天起之实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之**的违约金，合同连续履行；2、逾期超过**日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的**%向出卖人支付违约金，买受人情愿连续履行合同的，经出卖人同意，合同连续履行，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之**的违约金。本条中的逾期应付款指依照本合同第五条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；实行分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。第七条交付期限出卖人应当在***年***月***日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的房屋交付买受人使用。如遇下列特别缘由，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期；1、遭受不行抗力，且出卖人在发生之日起**日告知买受人的；2、因政府政策缘由导致延期的；第八条出卖人逾期交房的违约责任出卖人如未按本合同的期限将该房屋交付买受人使用，按预期时间，分别处理：1、逾期不超过**日，自本合同第七条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之叁的违约金，合同连续履行；2、逾期超过**日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起**日内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的**%向买受人支付违约金。买受人要求连续履行合同的，合同连续履行，自本合同第七条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之**的违约金。第九条规划、设计变更的商定经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购房屋质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起15日内书面通知买受人：******该房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向；第十条交接房屋到达交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，签署房屋交接单。由于买受人缘由，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：1、出卖人不担当延期交房的违约责任。2、买受人应在出卖人规定的期限内依据合同结算面积误差款和其他应付费用。第十一条出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人的缘由，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人担当全部责任。第十二条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。出卖人交付使用的房屋的装饰、设备标准应符合双方商定附件一的标准设计要求。达不到商定标准的，买受人有权要求出卖人根据附件一的标准恢复到原设计要求。第十三条关于产权登记的商定出卖人应当在房屋交付使用后720个工作日内，将办理权属登记需由出卖人供应的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，根据国家相关规定处理。第十四条保修责任买受人购买的房屋为住宅，在房屋保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不行抗力或者非出卖人缘由造成的损坏出卖人不承担责任，但可帮助修理，修理费用由买受人担当。第十五条买受人的房屋仅做住宅使用，买受人使用期间不得擅自转变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积担当义务。出卖人不的擅自转变与该房屋有关联的公共部位和设施的使用性质。第十六条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的提请济南市仲裁委员会仲裁或槐荫区法院诉讼。第十七条本合同未尽事项，可由双方商定后签订补充协议，合同附件与本合同具有同等法律效力。第十八条本合同连同附件共**页，一式**份，具有同等法律效力，出卖人执*份，买受人执*份，本合同自双方签订之日起生效。出卖人：****买受人：******代表人：****代表人：*********年**月**日***年**月**日济南市槐荫区美里湖单位购房合同(第二篇)济南市槐荫区美里湖单位购房合同合同编号：________________________日期：___________________________摘要：本购房合同是由槐荫区美里湖单位（以下简称“乙方”）与____________律师事务所（以下简称“甲方”）共同订立的。甲方作为法律顾问，为乙方提供购房合同的法律咨询及撰写服务，旨在确保双方的权益得到保护和维护。合同内容（仅供参考）：第一条：定义与解释1.1“美里湖单位”指槐荫区美里湖地区内的单位房产。1.2“乙方”指购买美里湖单位的单位。1.3“甲方”指律师事务所，为乙方提供法律服务并撰写购房合同。第二条：购房款项及支付方式2.1乙方应按照购房合同约定的总价款，在约定的时间内将购房款项支付至甲方指定账户。2.2乙方以银行汇款的方式支付购房款项，支付完成后需提供支付凭证给甲方确认。第三条：交付与验收3.1甲方按照购房合同约定的时间，将美里湖单位交付乙方。3.2乙方应在交付时，对美里湖单位进行验收，确认其无质量问题、功能损坏等。第四条：保修责任4.1美里湖单位的质量保修期为合同签订后的__________（月/年）。4.2在保修期内，乙方发现美里湖单位存在质量问题时，应立即书面通知甲方，并提供相应的证明材料。4.3甲方收到乙方的通知后，应在合理时间内，负责协助解决质量问题或制定补救方案。第五条：解决争议本合同的履行与解释受中华人民共和国法律的管辖。双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；若协商不成，应提交至合同签订地的仲裁机构或人民法院解决。第六条：合同生效与效力6.1本合同自双方盖章之日起生效。6.2本合同正本一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：____________律师事务所签章：日期：乙方：槐荫区美里湖单位签章：日期：注：本合同内容仅供参考，请根据实际情况进行修改和补充，确保内容准确、完整。济南市槐荫区美里湖单位购房合同(第三篇)合同编号：【合同编号】单位购房合同甲方：济南市槐荫区美里湖单位（以下简称“甲方”）地址：【甲方地址】联系电话：【甲方电话】乙方：【乙方名称】（以下简称“乙方”）地址：【乙方地址】联系电话：【乙方电话】鉴于甲方有意购买位于济南市槐荫区美里湖的房产并与乙方达成一致意见，双方经友好协商，签订如下单位购房合同：第一条房产信息1.1标的房产：房产名称：【房产名称】所在地址：【房产地址】建筑面积：【建筑面积】平方米房产结构：【房产结构】1.2房产权属：该房产已由乙方合法拥有并登记在中国法律法规规定的权属范围内。乙方保证所售房产没有法律纠纷、没有其他权属纠纷。1.3房产用途：该房产仅限于居住使用，不得用于其他商业经营用途。第二条交付与付款2.1交付时间：乙方承诺在本合同签订后【交付时间】角乙方将房产交付给甲方。2.2交付标准：房产的完工标准和交付标准应符合国家相关法规和甲方要求。2.3单位购房价款：乙方同意将房产以【单位购房价款】的价格出售给甲方。甲方应在合同签订后【付款时间】将单位购房价款全额支付给乙方。第三条违约责任3.1甲方违约：如甲方未按时支付单位购房价款或其他违约情况，甲方应向乙方支付违约金，违约金的金额为单位购房价款的【违约金比例】。3.2乙方违约：如乙方未按时交付房产或未按规定标准交付房产，乙方应向甲方支付违约金，违约金的金额为单位购房价款的【违约金比例】。第四条其他事项4.1合同生效：本合同自双方盖章并签字之日起生效，至乙方交付房产并甲方付清单位购房