正规北京个人房屋出租合同范本合集3篇

正规北京个人房屋出租合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租人(甲方)：*****证件类型及编号：*****承租人(乙方)：*****证件类型及编号：*****依据《XX民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的基础上，经协商全都，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，订立本合同：一、房屋的坐落、面积、装修、设施状况1、甲方将其拥有坐落于北京市*****区(县)*****的房屋出租给乙方使用。2、出租房屋建筑面积共*****平方米。3、该房屋现有装修及设施状况，由双方在《物业验收单》中加以说明。除双方另有商定外，该《物业验收单》作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。二、甲、乙双方供应证件1、甲方供应：□身份证□房产证□户口本2、乙方供应：□身份证□暂住证□工作证三、租赁期限1、该房屋租赁期共个月。自****年**月**日起至****年**月**日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为*****使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方假如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1、该房屋每月租金共*****元。(大写：万仟佰拾元整)2、该房屋租金支付方式为：*****.五、其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为：(一)乙方担当(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□)等费用。(二)甲方担当(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□)等费用。六、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给与经济补偿。2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行修理须提前七天通知乙方，乙方应乐观帮助协作。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责又修缮的义务。七、房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效。2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。3、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。八、乙方违约的处理规定1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;(2)未经甲方同意，擅自拆转变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的;(3)擅自转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租累计已个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气(自然 气)及其他相关使用费用，每逾期一天，则应按上述费用的40%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行担当。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。若祝愿的违约金不足甲方的损失的，乙方还应负责赔偿。4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。九、甲方违约处理规定1、甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。2、在租赁期内，甲方因非本合同第八条第1款规定的状况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应退还剩余租金及未使用费用，同时按合同总租金的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。十、产权变更1、如甲方根据法定程序将房屋全部权转移给第三方时。在无商定的状况下，本合同对新的房屋全部权人连续有效。2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。十一、1、乙方应于房屋租赁期届满后一日内，将承租房屋及附属设备交还甲方。2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：(1)未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋;(2)未经甲方同意，擅自拆转变动房屋结构;(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;(4)擅自转变本合同规定的房屋租赁用途;(5)利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动;(6)逾期交纳水、电、煤气(天燃气)、电话、物业管理等项费用，已经给甲方造成严峻损害;(7)拖欠房租壹个月以上。十二、免责条件有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同：1、甲乙双方协商全都的;2、不行抗力致使本合同不能连续履行的。甲方(签章)：****XX乙方(签章)：****签订地点：****XX签订地点：********年**月**日XX****年**月**日正规北京个人房屋出租合同范本(第二篇)正规北京个人房屋出租合同范本[合同编号]出租方：[姓名]承租方：[姓名]鉴于出租方拥有正规北京的个人房屋，并愿意将该房屋出租给承租方，双方经协商一致，达成以下合同：一、房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋结构：[房屋结构]4.房屋用途：仅限居住5.出租方式：整租/部分租赁二、租金及支付方式1.租金总额：[租金金额]（人民币）/年2.租金支付方式：按[月/季度/半年/年]支付3.租金支付时间：每月[日期]日前支付至出租方指定账户4.提前支付租金：承租方需要提前支付[租金金额]（人民币）作为押金，并在合同终止时退还三、租期及续租1.租期：合同开始日起，为期[租期时间]（年/月/日）2.续租：租期届满前一个月，双方有权商议是否延续租期，续租期条件和租金另行协商四、房屋使用和维护责任1.承租方有权在租期内合理使用该房屋，但不得超出居住合同约定的用途范围2.承租方应当妥善保管房屋内的设施设备，承担正常磨损和损坏的维修费用3.承租方不得改变房屋的结构和外观，不得擅自拆改装修五、违约责任1.若承租方未按时支付租金，出租方有权向承租方收取违约金，按租金总额的[违约金比例]计算2.若承租方擅自转租、转借或违规使用房屋，出租方有权解除合同并要求承租方立即搬离，违约金不予退还六、其他约定1.合同生效：双方签署并盖章后生效，一式两份，承租方和出租方各保留一份有效合同文件2.争议解决：因履行本合同发生的争议，双方应协商解决，如协商不成，提交相关仲裁机构裁决附：摘要本合同是一份正规北京个人房屋出租合同范本，内容简洁明了。合同包括房屋基本信息、租金支付方式、租期及续租、房屋使用和维护责任、违约责任等主要条款，旨在保障双方权益并规范房屋租赁行为。合同自双方签字盖章后生效，如有争议可提交仲裁机构解决。注：本范本仅作参考，请根据具体情况进行修改和补充。____________________________________________________出租方签名/单位盖章承租方签名/单位盖章日期：_________________日期：__________________正规北京个人房屋出租合同范本(第三篇)正规北京个人房屋出租合同甲方：（出租人）地址：电话：身份证号码：乙方：（承租人）地址：电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平交易的原则，经协商一致，就甲方以其合法拥有的北京市个人住房出租给乙方居住的共同事宜，达成如下合同：第一条出租房屋信息1.1房屋地址：（详细地址）1.2房屋基本情况：（规格、用途、结构等）1.3房屋面积：（平方米）1.4房屋配套设施：（如家电、家具等）第二条租金及支付方式2.1月租金：人民币（大写）（小写）元（￥）/月，共计租金（大写）（小写）元（￥）。2.2租金支付方式：乙方每月于（日期）前，将租金以（现金/银行转账等方式）支付至甲方指定的账户。第三条租期及续租3.1租期起始日：（日期）3.2租期终止日：（日期）3.3续租：租期届满前30日内，乙方需提前书面通知甲方是否有意续租，若甲方同意，则可达成新的租赁合同。第四条押金4.1乙方需在入住前向甲方支付押金人民币（大写）（小写）元（￥）。4.2押金在租期结束并清退房屋后，如无损坏、滞纳金等情况，甲方应当返还给乙方。第五条房屋维修和日常维护责任5.1甲方负责承担因房屋本身原因导致的维修费用。5.2乙方应当妥善保管房屋设施设备，如有损坏，应当承担修复或赔偿责任。5.3乙方应当保持房屋的日常清洁和维护，不得进行违法活动，不得滋扰邻居，否则产生的责任将由乙