建筑材料行业1-2月行业数据点评：高基数下地产销售降幅扩大基本面修复仍待政策持续呵护

附：图1：2024年1-2月统计局房地产核心数据资料来源：国家统计局、，所；注：根据统计局官方释义，公告口径按照可比口径计算，报告期数据与上年已公布的同期数据之间存在不可比因素，不3）1-212固定资产投资：图2：全国固定资产累计值及累计同比增速走势 图3：基础设施建设投资（不含电力）累计同比增速走势 资料来源：国家统计局、， 资料来源：国家统计局、，图4：铁路运输业投资额及累计同比增速走势 图5：道路运输业投资额及累计同比增速走势资料来源：国家统计局、， 资料来源：国家统计局、，图6：地方政府新增专项债券发行额度累计值 图7：地方政府新增专项债券发行额度当月值 资料来源：财政部、， 资料来源：财政部、，图8：22年1月-24年2月地方政府新增专项债券当月投向 图9：2024年2月地方政府新增专项债券投向80%60%40%20%0%市政及产业园区基础设施 社会事业保障性安居工程 交通基础设施农林水利 生态环保能源、城乡冷链物流基础设施 支持化解中小银行风险资料来源：财政部、， 资料来源：财政部、，房地产销售：图10：商品房销售面积累计值及累计同比 图商品房销售额累计值及累计同比200000180000160000140000120000100000800006000040000200000

21/0221/0621/1022/0322/0722/1123/0423/0823/12商品房销售面积:累计值（万平，左轴）商品房销售面积:累计同比(，右轴)

40%30%20%10%0%-10%-20%-30%

200000180000160000140000120000100000800006000040000200000

21/0221/0621/1022/0322/0722/1123/0423/0823/12(，右轴)

40%30%20%10%0%-10%-20%-30%-40%资料来源：国家统计局、， 资料来源：国家统计局、，图12：商品房销售均价累计值及累计同比 图13：商品房待售面积及去化周期115001100010500100009500900085008000

21/0221/0721/1222/0622/1123/0523/10商品房销售均价：累计值（元每平；左轴）商品房销售均价：累计同比（）

40%30%20%10%0%-10%-20%图14：70个大中城市新建商品住宅价格指数（%） 图15：70个大中城市二手住宅价格指数（%）资料来源：国家统计局、， 资料来源：国家统计局、，图16：2022年5月-2023年12月房地产政策放松统计 图17：2022年5月-2023年12月各线城市房地产政策放松统计 资料来源：中指院， 资料来源：中指院，房地产投资：图18：房地产开发投资完成额趋势 图19：房地产开发投资完成额住宅投资趋势资料来源：国家统计局、，所 资料来源：国家统计局、，所图20：房屋施工面积趋势 图21：房屋竣工面积趋势图22：新开工面积趋势 图23：国有土地使用权出让收入资料来源：国家统计局、， 资料来源：国家统计局、，图24：房地产开发企业到位资金累计值及累计同比 图25：房地产开发资金来源中国内贷款累计值及累计同比资料来源：国家统计局、， 资料来源：国家统计局、，图26：房地产