经济学：信托与租赁测试题五

经济学：信托与租赁测试题五1、问答题

简述现代租赁与分期付款的区别。正确答案：现代融资租赁与分期付款在还款形式上有相似之处，租赁是由承租人分期向出租人支付租金。分期付款中是由买方向卖方分期支付货款，都是资金的分期（江南博哥）支付。但分期付款是商业信用，与融资租赁有性质上的根本区别。①分期付款一开始就是对所有权的交易，即买方在支付第一笔款项后，就获得了设备的所有权，而融资租赁的承租人在整个租赁期内只获得了设备的使用权。②分期付款签订的是买方和卖方购货合同，而在租赁中，承租人与出租人之间签订的是租赁合同，租赁中涉及的购货合同是由出租人根据承租人指定的设备及其条件与供货人签订。③在分期付款中，设备的所有权与使用权都属于购货方，而在租赁时设备的所有权与使用权则分别属于出租人与承租人。④分期付款和租赁在会计处理税收待遇等方面也有很大区别。在会计处理上，分期付款属于所有权的转移，买方应为此设置相应的资产帐户，并提取折旧，税收上享受买卖交易待遇，而租赁在租赁期内不涉及所有权的问题，因此承租人一般不必设置资产帐户，在税收上可以享受租赁的好处。2、名词解释

遗嘱信托正确答案：遗嘱信托是根据个人遗嘱而设立并在遗嘱人死后发生效力的信托业务，是身后信托。3、问答题

信托机构管理的内容？正确答案：（1）信托机构的创设管理信托法规应明确信托机构的定义、组织形式、赋予信托监管部门核准信托机构创设的权限。（2）信托机构的业务经营范围（3）信托机构的业务管理（4）对信托机构的监管（5）信托机构的会计财务处理和财务报表（6）信托机构的变更、解散和清算4、问答题

公益信托的意义和特点？正确答案：公益信托：是指委托人为了社会公共利益而设立的信托。意义：利用信托方式发展公益事业具有积极意义。信托机构接受社会上的分散委托人的捐款资金，统一运用，集中办理特定目的的公益事业。既可以节省人力物力，提高办事效率；又可以保证信托基金的安全使用和稳定收益，另外公益信托还接受社会公益监督，保证信托资金合理利用于公益性事业，为社会服务。总之，开展公益信托直接推动了社会公益事业的发展，有利于提高社会整体福利水平。5、多选

证券投资基金资金的主要投向是（）。A、房地产B、股票C、债券D、金融期货正确答案：B,C6、问答题

信托的起源在哪？正确答案：起源英国。7、判断题

公益信托与私益信托一样，可以中途解除契约。正确答案：错8、问答题

办理公司债信托的基本程序？正确答案：（1）发行人向信托机构提出办理公司债信托的申请，并按照信托机构的要求，提供必要的财务报表，以便信托机构进行核实。（2）信托机构审查核实发行人的相关情况。（3）签订公司债信托契约。（4）转移信托财产（即发行公司债券所抵押的物品）。（5）在信托机构的协助下发行债券。（6）发行公司偿还利息并到期支付本金。9、问答题

信托如何分类？正确答案：1、按照信托的目的划分，信托可分为民事信托和商事信托；2、按照财产形式不同划分，资金信托和财产信托；3、按委托人的主体地位的不同，信托关系可以分为个人信托、法人信托、个人与法人通用信托以及共同信托；4、按照收益对象划分，信托可分为私益信托和公益信托。区别私益信托和公益信托的另一个主要标准是信托目的；5、按照委托人与受托人的关系划分，信托可分为自益信托、他益信托和宣示信托；6、以信托关系建立的法律依据为标准，信托可分为任意信托、推定信托和法定信托。10、问答题

什么是不动产投资信托基金。正确答案：不动产投资信托（RealEstateInvestmentTrustsREITs）于1960年产生于美国，它依照商业信托原理设计，是指信托机构面向公众公开发行或定向私募发行房地产投资信托受益凭证筹集资金，将其投向房地产项目、房地产相关权利或房地产证券等，投资所得利润按比例分配给投资者。11、问答题

信托计划一般从发起到成立需要多久？正确答案：一般一个月时间。12、问答题

我国信托与国外信托相比有哪些差距？正确答案：（1）信托制度尚待完善，相关的法规和配套措施还远未到位。信托制度是一个舶来品，它是在一种私有制条件和英美法系框架下的必然产物，如何在公有制条件下和大陆法系框架下让信托制度得以生根、开花结果需要信托界和理论界的智慧（探索和创新），但这需要一个过程。（2）我国虽然规范了信托及其业务，但并没有象银行、证券和保险一样单独进行监管，只是作为金融业务的一个部分（或补充），而不是作为一个行业（产业）来发展，而且以后也很可能不会作为一个行业来发展。（3）基本上没有自己的专属业务，现在，证券（包括基金）、保险和银行不但有自己的专属业务，而且还虎视耽耽，想尽办法向信托（理财）业务渗透，况且以后混业经营迟早要发生，信托公司的生存空间将越来越些?（4）我国的信托公司普遍资产规模小（营业网点少，业务范围局限在本地），人才缺乏，尤其是缺帅才，加上大部分信托公司没有建立真正的现代企业制度，体制不活，要想在短时间内迅速做强做大非常困难，这就将造成几年后不仅要与银行、证券和保险争夺市场，还要与外资金融信托机构竞争。（5）信托制度虽然是一个很好的财产安排制度，但还需要和我国几千年形成的财产自己打理和保管的观念做长期的斗争。加上百姓对信托知识的不了解和信托公司过去的形象，要想在短时间内扭转这种局面还要做更大的努力。（6）信托业的发展离不开它生存的土壤。综观我国当前的形势和人民的生活水平，加上政策法规的不完善，离信托业务大发展还有一定的距离。（7）信托业发展，业务的开拓需要智慧和创新，这即蕴藏着巨大的机会，也隐藏着一定的风险（创新风险），而我国信托公司的创新机制和风险管理机制还没有形成。13、多选

管理遗产信托设立可以分为（）两种情况进行。A、继承难定B、继承已定C、继承未定D、继承在定正确答案：B,C14、单选

（）是现代信托的发源地。A、英国B、美国C、埃及D、日本正确答案：A15、名词解释

特定金钱信托正确答案：是指在该项信托中金钱的运用方式和用途委托人特具体指定，受托人只能根据委托人指定的用途运用信托财产。16、单选

可以充当融资租赁标的物的是（）。A、无形资产B、消耗性物品C、固定资产D、自然资源正确答案：C17、判断题

金融租赁公司和外商投资租赁公司均是由中国人民银行批准设立的，并接受其监管。正确答案：错18、单选

下列有关信托财产的独立性的说法哪一种是不正确的（）A．信托财产不属于受托人的破产财产；B．信托财产不属于受托人的遗产；C．信托财产不属于受托人的固有财产；D．受托人可以用其固有财产同信托财产进行交换正确答案：D19、问答题

简述人寿保险信托的作用。正确答案：A信托机构领取、分配赔款，为受益人协调争端，排难解纷。B可为委托人保管保险单，避免寿险单遗失的损失。C结合有财源信托，管理运用，增加委托人产业。D委托人指定信托机构将其财产与死后寿险赔款一并受托管理，可使受益人的财产借以通盘管理，收益更大。20、名词解释

租赁合同正确答案：是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。21、多选

根据抵押方式不同，公司债信托可分为（

）。A、开放抵押债券B、闭锁抵押债券C、动产抵押债券D、不动产抵押债券正确答案：A,B22、问答题

简述个人信托涵义及特点。正确答案：个人信托业务是指以个人作为委托人的信托业务。个人信托作为个人理财的形式，主要有以下特点：（1）个人信托的目的多种多样。（2）受托人可以是法人，也可以是个人。（3）从受托人的职责上看，在个人信托业务中受托人首先接受信托财产，对财产进行管理运用确保其增值或保值，其次受托人常常也同时承担起对受益人本身的责任。（4）个人信托中既有营业信托，也有非营业信托。23、填空题

融资租赁涉及几个当事人：出租人、（）、（）。正确答案：承租人；供货商24、问答题

税收与租赁业发展的关系。正确答案：1）投资减免2）加速折旧3）其他税收因素25、单选

法律一般要求融资租赁合同采取（）。A、非要式合同形式B、要式合同形式C、购货合同形式D、贷款合同形式正确答案：B26、问答题

计算题：某公司欲添置一台设备，其寿命期为5年，有购买和租赁两种方案。若用自有资金购买，需款60万元，期末残值2万元；若向租赁公司租用设备，每年须付租金13万元。设备年运营成本为10万元，各种维修费用平均每年为2万元。设年利率为5％，请进行成本比较分析。并作出选优决策。正确答案：1）购买的成本现值=60×（10＋2）×（PA/A，5％，5）-2×（P/F，5％，5）＝110.3867（万元）2）租赁的成本现值=（13＋10＋2）×（PA/A，5％，5）＝108.237（万元）3）比较分析结果：租赁方案为最优方案27、单选

（）租赁合同可以变更。A、有效条件B、无效C、被撤销D、补足有效条件正确答案：A28、问答题

信托与债的区别？正确答案：第一．在财产运用上，信托财产具有独立性的特点，受托人对信托财产须分别管理分别核算。在债权债务关系中，则不存在如此严格的规定。第二．在破产处理上。信托财产并不列入受托人的破产财产，受托人或收益人可以取回信托财产。但在债权债务关系中，当债务人破产时，所有债权人只能按照法律程序一同在破产财产范围内获得财产清偿。第三．在财产追及上，当受托人违背信托契约规定，将信托财产不当使用时，委托人拥有追索权。但在债权债务关系中，债权人只能要求债务人偿还本金，支付利息，而不能针对某项财产追索来实现债权。第四．在收益分配上。受托人只能获得信托报酬。而债务人利用借入资金获得的收益则由自己支配，只需向债权人支付约定的利息即可。第五．在风险承担上，受托人受托管理信托财产，在无过失的情况下，对信托财产的经营风险不承担责任，而且对于处理信托事务所支付的费用及受到的损害，还有权要求从信托财产中获得补偿。但在借贷活动中，债务人对借入资金得运用承担全部风险，债务人定要对债权人偿还本金，支付利息。29、问答题

信托的特点有哪些？正确答案：（1）财产权是信托行为成立的前提。财产权作为信托行为成立的前提是指委托人必须拥有信托财产的所有权，并将这些权力授予和转移给受托人。（2）信托是一种充分信任。充分信任是指信托当事人之间的信任。这种充分信任表现在：在信托期间，委托人将财产的所有权授予和转移给受托人，并在信托期间不再拥有对这部分财产的处置权，受托人按照信托契约的规定自主运用信托财产，在不违反信托目的的前提下，对信托财产的运用不受任何人的干涉。（3）