建房合同协议书范本七十二

PAGEPAGE1建房合同协议书范本七十二甲方（委托方）：__________乙方（承建方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方建房事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程面积：__________4.工程结构：__________5.工程层数：__________二、工程承包方式1.乙方采用包工包料的方式进行施工，包括但不限于材料采购、运输、施工、安装、调试、验收等。2.乙方负责提供施工所需的机械设备、工具、模板、脚手架等。三、工程费用及支付方式1.工程总费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.甲方支付工程费用的方式如下：a)工程开工前，甲方支付乙方工程总费用的__________%作为预付款。b)工程进度达到__________%时，甲方支付乙方工程总费用的__________%。c)工程进度达到__________%时，甲方支付乙方工程总费用的__________%。d)工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总费用的__________%。e)工程保修期满后，甲方支付乙方工程总费用的__________%。四、工期1.工程开工日期：__________2.工程竣工日期：__________3.工程总工期：__________天。五、工程质量及验收1.乙方应按照国家有关建筑标准和设计文件进行施工，确保工程质量符合合同约定。2.工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、验收报告、竣工图纸等。3.甲方应在收到竣工资料后__________天内组织验收，并将验收结果通知乙方。六、工程保修1.工程保修期为__________年，自工程竣工验收合格之日起计算。2.保修期内，乙方应负责对工程进行维修、保养，确保工程正常运行。七、违约责任1.甲方未按约定支付工程费用的，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×__________%×逾期天数。2.乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付逾期竣工的违约金，违约金计算方式为：工程总费用的__________%×逾期天数。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（承建方）：__________签订日期：__________以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行修改。2024带目录带附件详细版-建房合同协议书范本七十二目录一、引言二、合同双方三、工程概况四、工程承包方式五、工程费用及支付方式六、工期七、工程质量及验收八、工程保修九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件一、引言根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方建房事宜，达成如下协议：二、合同双方甲方（委托方）：__________乙方（承建方）：__________三、工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程面积：__________4.工程结构：__________5.工程层数：__________四、工程承包方式1.乙方采用包工包料的方式进行施工，包括但不限于材料采购、运输、施工、安装、调试、验收等。2.乙方负责提供施工所需的机械设备、工具、模板、脚手架等。五、工程费用及支付方式1.工程总费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.甲方支付工程费用的方式如下：a)工程开工前，甲方支付乙方工程总费用的__________%作为预付款。b)工程进度达到__________%时，甲方支付乙方工程总费用的__________%。c)工程进度达到__________%时，甲方支付乙方工程总费用的__________%。d)工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总费用的__________%。e)工程保修期满后，甲方支付乙方工程总费用的__________%。六、工期1.工程开工日期：__________2.工程竣工日期：__________3.工程总工期：__________天。七、工程质量及验收1.乙方应按照国家有关建筑标准和设计文件进行施工，确保工程质量符合合同约定。2.工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、验收报告、竣工图纸等。3.甲方应在收到竣工资料后__________天内组织验收，并将验收结果通知乙方。八、工程保修1.工程保修期为__________年，自工程竣工验收合格之日起计算。2.保修期内，乙方应负责对工程进行维修、保养，确保工程正常运行。九、违约责任1.甲方未按约定支付工程费用的，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×__________%×逾期天数。2.乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付逾期竣工的违约金，违约金计算方式为：工程总费用的__________%×逾期天数。十、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十二、附件附件一：工程图纸附件二：工程质量验收标准附件三：工程保修条款甲方（委托方）：__________乙方（承建方）：__________签订日期：__________以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行修改。附件列表：1.工程图纸2.工程质量验收标准3.工程保修条款违约行为罗列及认定：1.甲方未按约定支付工程费用：甲方未能按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程费用。2.乙方未按约定完成工程：乙方未能按照合同约定的工期和质量要求完成工程。法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规则。2.建筑法：指中华人民共和国建筑法，规定了建筑活动的法律制度，包括建筑工程的招投标、设计、施工、验收等方面的法律规则。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.工期延误：在施工过程中可能会遇到各种原因导致工期延误，双方应提前预估可能的风险，并在合同中约定合理的工期延误处理方式。2.质量问题：乙方在施工过程中应严格按照相关质量标准进行施工，甲方应进行监督和验收，确保工程质量符合合同约定。3.支付问题：甲方应按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程费用，乙方也应按照约定的工程进度和质量要求完成工程。解决方法：1.对于工期延误问题，双方应在合同中约定合理的工期延误处理方式，如违约金或延长工期等。2.对于质量问题，甲方应在验收过程中及时指出并要求乙方进行整改，乙方应积极