租房合同（燃气报警器）

PAGEPAGE1租房合同（燃气报警器）甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：________________（具体地址）。1.2房屋产权证号：________________。1.3房屋面积为：________________平方米。1.4房屋户型：________________。1.5甲方应保证该房屋具备合法出租条件，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方。支付方式为：现金/银行转账/支付宝/微信支付等。3.3首期租金支付时间为：____年____月____日。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维护5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守小区物业管理规定。5.2乙方在租赁期间应负责房屋及附属设施的日常维护，甲方有义务协助乙方处理房屋及附属设施的维修事宜。5.3甲方负责安装并维护燃气报警器，确保燃气报警器的正常使用。乙方应按照甲方提供的操作指南正确使用燃气报警器。六、合同解除6.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为一个月租金。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金，违约金为一个月租金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-租房合同（燃气报警器）目录一、房屋基本信息二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及维护六、合同解除七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件正文一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：________________（具体地址）。1.2房屋产权证号：________________。1.3房屋面积为：________________平方米。1.4房屋户型：________________。1.5甲方应保证该房屋具备合法出租条件，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方。支付方式为：现金/银行转账/支付宝/微信支付等。3.3首期租金支付时间为：____年____月____日。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维护5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守小区物业管理规定。5.2乙方在租赁期间应负责房屋及附属设施的日常维护，甲方有义务协助乙方处理房屋及附属设施的维修事宜。5.3甲方负责安装并维护燃气报警器，确保燃气报警器的正常使用。乙方应按照甲方提供的操作指南正确使用燃气报警器。六、合同解除6.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为一个月租金。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金，违约金为一个月租金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________附件：1.房屋平面图2.燃气报警器操作指南3.小区物业管理规定4.其他相关文件附件列表：1.房屋平面图2.燃气报警器操作指南3.小区物业管理规定4.其他相关文件（如房屋产权证明、双方身份证明等）法律名词及解释：-合同法：指调整平等主体之间商品交换关系的法律规范总称，涉及合同的订立、履行、变更和解除等。-物权法：指调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范总称，涉及物的所有权、用益物权和担保物权等。-违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等民事责任。-争议解决：指当合同发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋及附属设施损坏：乙方在使用过程中应合理爱护房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。甲方应在合理时间内进行维修，确保房屋及附属设施的正常使用。2.燃气报警器故障：甲方负责安装并维护燃气报警器，确保其正常使用。乙方应按照操作指南正确使用燃气报警器。如有故障，乙方应及时通知甲方进行维修或更换。3.租金支付逾期：乙方应在每月指定日期前支付租金。如有特殊情况导致逾期支付，乙方应及时与甲方沟通，并尽快支付租金及逾期利息。4.提前解除合同：甲乙双方在租赁期内如需提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定支付违约金。5.合同解除后的房屋交还：租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应将剩余押金无息退还乙方。解决办法：1.对于房屋及附属设施损坏问题，甲乙双方应在合同中明确维修责任及维修时间，确保双方权益。2.对于燃气报警器故障问题，甲方应定期检查燃气报警器，乙方在使用过程中发现故障及时通知甲方，确保燃气安全。3.对于租金支付逾期问题，乙方应尽量按时支付租金。如有特殊情况，应及时与甲方沟通，并尽快支付租金及逾期利息。4.对于提前解除合同问题，甲乙双方应提前通知对方，并按照合同约定支付违约金，以减少对方损失。5.对于合同解除后的房屋交还问题，甲乙双方应按照合同约定进行房屋及附属设施的交还和押金退还，确