2024年-《建设工程施工合同》(JF-068 )

《建设工程施工合同》(JF-2024-068)《建设工程施工合同》(JF-2024-068)《建设工程施工合同》(JF-2024-068)《建设工程施工合同》合同编号：JF-2024-068甲方（委托方）：________________地质：________________法定代表人：________________联系方式：________________乙方（承包方）：________________地质：________________法定代表人：________________联系方式：________________鉴于甲方为建设工程的建设单位，乙方为具备相应资质的施工单位，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方承担建设工程施工事宜，经友好协商，达成如下合同条款：第一条工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程规模：________________1.4工程内容：________________1.5工程质量：________________1.6工程期限：________________1.7工程价款：________________第二条合同价款及支付方式2.1乙方按照本合同约定的工程质量、进度完成工程，甲方应按照约定的工程价款支付给乙方。2.2工程价款支付方式：________________2.3工程进度款的支付比例为：________________2.4工程结算款的支付比例为：________________2.5工程质保金的支付比例为：________________第三条工程质量及验收3.1乙方应按照国家有关法律法规、施工规范和设计文件要求进行施工，确保工程质量达到约定的标准。3.2工程质量验收按照国家相关规定进行，乙方应提供完整的工程技术资料和验收报告。3.3工程验收合格后，双方应签署工程验收证书。第四条工程变更及索赔4.1在工程实施过程中，如发生设计变更、工程量增减等情况，双方应协商确定变更内容、工程量和价款，并签订书面变更协议。4.2乙方在施工过程中如遇到不可抗力因素导致工程延期或费用增加，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明材料，双方协商确定延期期限和费用补偿。第五条工程施工安全5.1乙方应严格遵守国家有关施工安全的法律法规，采取必要的安全防护措施，确保工程施工安全。5.2乙方应制定施工安全生产责任制度，明确安全生产责任人，加强施工现场安全管理。5.3乙方应定期对施工现场进行安全检查，及时消除安全隐患。第六条工程保险6.1乙方应按照国家有关规定办理工程保险，并将保险单副本提交给甲方。6.2乙方应确保保险期限覆盖整个施工过程，保险金额应满足工程建设的需要。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2甲方未按约定支付工程价款，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向乙方支付违约金。7.3乙方未按约定完成工程，每逾期一日，应按合同价款的万分之五向甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。9.2本合同一经生效，双方不得擅自变更或解除合同。如确需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3本合同附件：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：________________附件：________________=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：高海拔地区施工增加条款：高海拔施工补贴：鉴于高海拔地区特殊的施工环境，乙方应获得额外的施工补贴，具体金额双方协商确定。适应期：乙方在进入高海拔地区施工前应有一段适应期，期间甲方应提供必要的医疗和生活支持。紧急撤离计划：双方应制定紧急撤离计划，以应对突发高原反应或其他紧急情况。2.特殊应用场合：国际工程项目增加条款：货币及汇率：合同中应明确指定使用的货币种类，并约定汇率波动超过一定比例时的调整机制。法律适用：双方应明确适用哪个国家的法律，并约定解决争议的国际仲裁机构。语言版本：合同应提供中英文或其他相关语言的版本，以避免歧义。3.特殊应用场合：环保要求严格的工程增加条款：环保标准：乙方应遵守国家及地方的环保法规，并达到甲方提出的额外环保要求。环保罚款：若乙方违反环保规定，导致甲方受到罚款或其他损失，乙方应承担相应的责任。环保培训：乙方应对施工人员进行环保培训，确保施工过程中不对环境造成破坏。4.特殊应用场合：紧急救灾工程增加条款：快速响应：乙方应在接到甲方通知后立即启动施工，确保快速响应救灾需求。救灾补贴：鉴于紧急救灾工程的特殊性，乙方应获得额外的救灾补贴。安全优先：在紧急救灾工程中，乙方应确保施工安全，防止次生灾害的发生。5.特殊应用场合：历史遗迹附近的施工增加条款：文物保护：乙方在施工过程中应采取措施保护历史遗迹，避免对其造成损害。监测系统：乙方应安装监测系统，实时监控施工对历史遗迹的影响。应急预案：双方应制定应急预案，以应对施工过程中可能对历史遗迹造成的影响。附件列表及要求说明：1.工程施工图纸和技术规范要求：必须是最新版本，经过甲乙双方确认，并加盖公章。2.工程量清单和预算书要求：详细列出所有工程量，包括材料、人工、机械等费用，并经过甲方审核批准。3.工程进度计划表要求：明确各个施工阶段的起止时间，以及关键节点的完成时间。4.工程质量保证书要求：乙方提供，承诺按照约定的质量标准完成施工，并加盖公章。5.工程验收标准和程序要求：明确验收的标准和程序，包括验收的组织、内容和方式。6.工程变更和索赔程序要求：详细说明工程变更和索赔的程序，包括申请、审批和支付等环节。7.工程保险单副本要求：乙方提供的保险单副本，证明工程已按照规定办理保险。8.安全生产责任书要求：乙方提供，明确安全生产的责任人、责任范围和安全措施。9.环保法规和标准要求：适用于工程的环保法规和标准，乙方应遵守。10.应急预案和撤离计划要求：针对可能发生的紧急情况，制定的应急预案和撤离计划。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：分析延误原因，如果是乙方责任，按照合同约定扣除违约金；如果是不可抗力因素，双方协商延长工期。2.问题：工程质量不达标解决办法：要求乙方立即整改，直至达到合同约定的质量标准；如乙方无法整改，甲方有权解除合同。3.问题：工程变更导致成本增加解决办法：根据合同约定的变更程序，双方协商确定变更内容和费用，并签订书面变更协议。4.问题：乙方未按时支付工人工资解决办法：甲方有权从工程款中直接支付工人工资，并要求乙方承担相应的违约责任。5.问题：施工现场发生安全事故解决办法：立即启动应急预案，进行救援和处理；根据事故调查结果，追究相关责任。6.问题：合同解释发生争议解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可寻求专业法律机构的咨询或提起诉讼。7.问题：乙方在环保方面违规解决办法：要求乙方立即整改，并按照合同约定承担相应的责任和罚款。8.问题：工程验收不合格解决办法：乙方应根据验收意见进行整改，直至工程合格；如乙方无法整改，甲方有权拒绝支付剩余工程款。9.问题：材料供应不及时解决办法：如果是乙方责任，应立即调整供应链，确保材料及时供应；如果是甲方指定的供应商问题，甲方应协助解决或更换供应商。10.问题：工程设计变更频繁解决办法：建立有效的变更管理机制，对所有变更进行详细记录和评估，确保变更的合理性和必要性，并根据合同约定处理变更费用和工期调整。11.问题：施工过程中发现地下障碍物或文物解决办法：立即停止施工，通知甲方和相关部门进行评估和处理。根据情况可能需要调整设计方案或施工方案，并按照合同约定处理相关费用和工期延误。12.问题：施工现场周围居民投诉解决办法：乙方应采取有效措施减少施工对周围居民的影响，如调整施工时间、使用降噪设备等。同时，甲方应协助乙方与居民沟通，解决投诉问题。13.问题：乙方资金链断裂，无法继续施工解决办法：甲方应立即采取措施，如暂停付款、监督乙方资金使用等，以确保工程能够继续进行。如果乙方无法解决资金问题，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。14.问题：自然灾害导致施工中断解决办法：启动应急预案，确保人员安全，评估灾害对工程的影响，并根据合同约定处理工期延误和额外费用。15.问题：施工过程中发现未预见的地质条件解决办法：立即通知甲方和设计单位，重新评估地质条件对工程的影响，并根据合同约定处理设计变更和额外费用。注意事项：所有合同附件必须是最新版本，并且经过双方确认。在施工过程中，应定期检查工程质量，确保符合合同约定。双方应保持良好的沟通，及时解决施工过