2022年建设工程合同备案流程

2022年建设工程合同备案流程一、前言建设工程合同备案是保障建筑工程质量、规范建筑市场秩序的重要措施。根据《建筑法》、《合同法》等相关法律法规，建设工程合同必须进行备案。为了提高合同备案的效率，确保备案工作的顺利进行，本文将详细介绍2022年建设工程合同备案的流程。二、备案主体建设工程合同备案的主体为建设单位和施工单位。建设单位是指具有工程建设项目投资决策权，负责工程建设的法人或其他组织。施工单位是指承担建设工程施工任务的具有相应资质的法人或其他组织。三、备案材料1.建设工程合同备案申请表；2.建设工程规划许可证复印件；3.施工单位资质证书复印件；4.建设工程合同副本；5.建设单位与施工单位签订的安全生产责任书；6.法律、法规规定的其他材料。四、备案流程1.签订合同：建设单位与施工单位按照《合同法》的规定，签订建设工程合同。3.审核备案材料：建设行政主管部门收到备案材料后，应当在5个工作日内进行审核。对符合法定条件的，予以备案，出具《建设工程合同备案证明》；对不符合法定条件的，不予备案，并书面说明理由。4.公示备案信息：建设行政主管部门应当在备案后20个工作日内，将备案信息在官方网站上予以公示，接受社会监督。5.备案变更：合同内容发生变更的，建设单位或施工单位应当自变更之日起30日内，向原备案机关办理备案变更手续。6.备案注销：建设工程合同终止、解除或撤销的，建设单位或施工单位应当自终止、解除或撤销之日起30日内，向原备案机关办理备案注销手续。五、法律责任六、建设工程合同备案是建筑市场管理的重要环节，对于保障建筑工程质量、维护建筑市场秩序具有重要意义。建设单位和施工单位应当严格遵守合同备案的相关法律法规，认真履行合同备案手续，共同维护建筑市场的健康发展。一、备案材料的准备1.建设工程合同备案申请表：这是备案的基础文件，需要详细填写建设单位和施工单位的基本信息、工程项目的概况、合同的主要内容等。申请表应当真实、准确、完整地反映合同双方的基本情况和合同的主要内容。2.建设工程规划许可证复印件：这是证明工程项目合法性的重要文件，应当包括规划许可证的正面和背面，以及相关的附图和附件。3.施工单位资质证书复印件：这是证明施工单位具备相应施工能力的文件，应当包括资质证书的正本和副本，以及相关的资质类别和等级。4.建设工程合同副本：这是备案的核心文件，应当包括合同的封面、目录、、附件等所有组成部分。合同副本应当与原件内容一致，不得有涂改、遮挡等痕迹。5.建设单位与施工单位签订的安全生产责任书：这是明确双方在施工过程中安全生产责任的文件，应当包括安全生产的目标、措施、责任等内容。6.法律、法规规定的其他材料：这包括但不限于施工图设计文件审查合格书、工程质量监督注册证书、建筑工程施工许可证等。二、备案材料的提交2.提交方式：备案材料的提交可以采用现场提交、邮寄提交、网上提交等方式。具体提交方式应当根据建设行政主管部门的要求来确定。（1）材料应当齐全、真实、准确、完整，不得有遗漏、虚假、错误等情况。（2）材料应当采用A4纸规格，按照一定的顺序和格式进行装订，以便于审核和存档。（3）材料应当一式两份，一份由建设行政主管部门留存，一份由建设单位或施工单位留存。三、备案材料的审核1.审核时间：建设行政主管部门应当在收到备案材料后5个工作日内进行审核。这是法定的时间要求，建设行政主管部门应当在此时间内完成审核工作。2.审核内容：建设行政主管部门应当对备案材料的真实性、合法性、完整性进行审核。主要审核内容包括：（1）合同是否符合法律法规的规定，是否违反强制性标准和规范。（2）合同双方是否具备相应的资质和条件，是否具备履行合同的能力。（3）合同内容是否明确、合理，是否存在遗漏、矛盾、模糊等情况。3.审核结果：对符合法定条件的，建设行政主管部门应当予以备案，出具《建设工程合同备案证明》；对不符合法定条件的，不予备案，并书面说明理由。四、备案材料的公示建设行政主管部门应当在备案后20个工作日内，将备案信息在官方网站上予以公示，接受社会监督。这是提高合同透明度、保障合同双方权益的重要措施。五、备案材料的变更和注销合同内容发生变更的，建设单位或施工单位应当自变更之日起30日内，向原备案机关办理备案变更手续。建设工程合同终止、解除或撤销的，建设单位或施工单位应当自终止、解除或撤销之日起30日内，向原备案机关办理备案注销手续。总之，备案材料的准备和提交是建设工程合同备案流程中的关键环节，建设单位和施工单位应当高度重视，严格按照法律法规的要求进行操作，以确保备案工作的顺利进行。六、法律责任与后果3.备案变更和注销的要求：合同内容发生变更或合同终止、解除、撤销时，建设单位或施工单位需及时办理备案变更或注销手续。未能按时办理的单位可能会受到建设行政主管部门的处罚，并可能影响其今后的工程承包资格。七、备案的意义和作用建设工程合同备案不仅是法律规定的强制性程序，也是保障建筑工程质量和安全的必要措施。通过备案，可以确保合同双方遵守法律法规，履行合同义务，防止非法转包和违法分包等行为。同时，备案还有助于政府部门对建筑市场进行有效监管，维护市场秩序，保障公众利益。八、结论建设工程合同备案流程是建筑市场管理的重要组成部分，对于保障建筑工程质量、维护建筑市场秩序具有重要意义。建设单位和施工单位应当严格遵守合同备案的相关法律法规，认真履行合同备案手续，共同