2025年度房屋转让与室内外照明系统升级合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋转让与室内外照明系统升级合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋转让方信息1.2房屋受让方信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属3.房屋转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付期限3.3支付方式3.4付款凭证4.房屋交付及验收4.1交付日期4.2验收标准4.3验收程序4.4验收结果5.室内外照明系统升级情况5.1升级范围5.2升级标准5.3升级费用5.4费用支付方式6.合同期限6.1合同起止日期6.2合同续签条件6.3合同解除条件7.违约责任7.1转让方违约责任7.2受让方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密责任10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋现状照片10.3室内外照明系统升级方案10.4其他相关文件11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋转让方信息1.1.1房屋转让方名称：X有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3联系地址：省市区路号1.1.4联系电话：138xxxx56781.1.5传真号码：021xxxx56781.2房屋受让方信息1.2.1房屋受让方名称：X房地产开发有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3联系地址：省市区路号1.2.4联系电话：139xxxx56781.2.5传真号码：021xxxx56791.3合同签订日期：2025年3月1日1.4合同生效日期：合同签订之日起生效2.房屋基本情况2.1房屋位置：省市区路号2.2房屋面积：150平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋用途：住宅2.5房屋权属：房屋转让方拥有完全产权3.房屋转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币200万元整3.2支付期限：自合同签订之日起10个工作日内3.3支付方式：银行转账3.4付款凭证：受让方应在支付后3个工作日内向转让方提供银行转账凭证4.房屋交付及验收4.1交付日期：2025年4月1日4.2验收标准：按照国家相关房屋质量标准执行4.3验收程序：受让方应在交付日期前5个工作日通知转让方进行验收4.4验收结果：验收合格后，双方签署验收报告5.室内外照明系统升级情况5.1升级范围：包括室内外照明设备的更换、维修和升级5.2升级标准：符合国家相关照明设备标准和节能要求5.3升级费用：人民币20万元整5.4费用支付方式：在房屋交付后5个工作日内支付6.合同期限6.1合同起止日期：自2025年4月1日起至2025年12月31日止6.2合同续签条件：双方协商一致，可续签合同6.3合同解除条件：根据合同约定或法律规定7.违约责任7.1转让方违约责任：若转让方未按时交付房屋或提供虚假信息，应向受让方支付违约金人民币10万元7.2受让方违约责任：若受让方未按时支付转让款，应向转让方支付违约金人民币5万元7.3第三方违约责任：若因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可向人民法院提起诉讼8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.保密条款9.1保密内容：包括但不限于房屋转让价格、室内外照明系统升级方案、合同履行过程中的商业秘密等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后5年内。9.3违反保密责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋现状照片10.3室内外照明系统升级方案10.4其他相关文件11.合同解除11.1合同解除条件：包括但不限于房屋无法交付、合同主体资格丧失、不可抗力等原因。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除理由。11.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务，并结算相关费用。12.合同变更12.1合同变更条件：包括但不限于房屋基本情况变更、转让价格调整、升级方案修改等。12.2合同变更程序：双方协商一致后，应以书面形式签订变更协议，作为合同附件。12.3合同变更后果：变更协议经双方签字盖章后生效，对双方具有同等法律效力。13.合同终止13.1合同终止条件：包括但不限于合同期限届满、双方协商一致解除合同、法定解除情形等。13.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定处理剩余义务，并结算相关费用。13.3合同终止后果：合同终止后，双方的权利义务终止，但双方因合同而产生的债权债务关系不受影响。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同部分或全部条款实施的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、董事、监事、高级管理人员及其直系亲属。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围限于提供中介服务、技术支持、资金筹措、设备安装、维修保养等。15.2.2第三方介入的具体事项和范围应在合同中明确约定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同决定是否引入第三方，并书面通知对方。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方因履行合同产生的责任，其责任限额不得超过甲乙双方与第三方签订的合作协议中约定的金额。16.1.2若第三方责任超出了合作协议中约定的限额，超出部分由甲乙双方按照各自过错承担相应的责任。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成合同无法履行的，应承担违约责任。16.2.2第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合作协议要求甲乙双方履行相应的义务。17.1.2第三方有权在合作协议约定的范围内，对合同履行情况进行监督。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务，由双方在合作协议中约定。18.1.2第三方履行合同过程中，若对甲方造成损失，甲方有权要求第三方承担相应的责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务，由双方在合作协议中约定。18.2.2第三方履行合同过程中，若对乙方造成损失，乙方有权要求第三方承担相应的责任。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方与甲乙双方之间的权利义务，由合同约定。18.3.2第三方履行合同过程中，若对甲乙双方均造成损失，甲乙双方可根据各自过错承担相应的责任。19.第三方介入的合同变更19.1若第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式修改合同。20.第三方介入的合同解除20.1若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。21.本合同中关于第三方的其他约定21.1本合同中关于第三方的约定，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。21.2本合同中关于第三方的约定，如与本合同其他条款冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、证号、权利人、登记日期、房屋信息等。说明：作为房屋权属证明，用于确认房屋转让的合法性。2.房屋现状照片要求：提供房屋内外各主要房间的现状照片，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等。说明：作为房屋交付时的现状记录，用于对比房屋交付后的实际状况。3.室内外照明系统升级方案要求：提供详细的照明系统升级方案，包括升级范围、设备型号、安装位置、升级效果等。说明：作为照明系统升级的依据，确保升级工作按计划进行。4.合同签订证明要求：提供合同签订的证明文件，如合同扫描件、签字盖章的合同复印件等。说明：作为合同生效的证明，确保合同的法律效力。5.付款凭证要求：提供银行转账凭证或其他付款证明，证明已按合同约定支付款项。说明：作为付款的证明，确保合同的履行。6.验收报告要求：提供房屋交付和室内外照明系统升级的验收报告，包括验收日期、验收人员、验收结果等。说明：作为验收完成的证明，确保房屋和照明系统符合合同约定。7.第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议，包括合作协议的扫描件、签字盖章的复印件等。说明：作为第三方介入的依据，确保第三方行为的合法性和有效性。8.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如发票、维修记录、沟通记录等。说明：作为合同履行的补充证明，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.房屋转让方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或提供虚假房屋信息。责任认定：支付违约金人民币10万元，并承担因违约给受让方造成的损失。示例：若房屋转让方在合同约定的交付日期后30日内仍未交付房屋，则构成违约。2.房屋受让方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付转让款或未按约定验收房屋。责任认定：支付违约金人民币5万元，并承担因违约给转让方造成的损失。示例：若房屋受让方在合同约定的付款期限后10日内仍未支付转让款，则构成违约。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合作协议履行义务或造成合同无法履行。责任认定：根据合作协议约定的责任限额承担违约责任，超出部分由甲乙双方按过错承担。示例：若第三方在履行照明系统升级过程中，因自身原因导致工程延期，则构成违约。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定解除合同或未按约定处理合同解除后的事宜。责任认定：支付违约金人民币5万元，并承担因违约给对方造成的损失。示例：若一方在合同解除后，未按约定处理剩余义务，则构成违约。全文完。2025年度房屋转让与室内外照明系统升级合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式第二章房屋转让2.1房屋基本信息2.2房屋权属证明2.3房屋转让价格2.4付款方式及时间2.5房屋过户手续第三章室内外照明系统升级3.1照明系统升级内容3.2照明系统升级标准3.3照明系统升级时间3.4照明系统升级费用3.5照明系统升级验收第四章合同履行与监督4.1合同履行期限4.2合同履行地点4.3合同履行方式4.4合同履行监督第五章付款条款5.1付款方式5.2付款时间5.3逾期付款责任5.4付款凭证第六章交付与验收6.1房屋交付时间6.2照明系统升级交付时间6.3验收标准6.4验收方式6.5验收不合格处理第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算7.4违约金支付第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限8.4争议解决费用第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理第十章合同变更与补充10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同补充条款第十一章合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序第十二章合同附件12.1房屋产权证复印件12.2照明系统升级方案12.3其他相关文件第十三章合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人第十四章其他约定14.1合同保密14.2合同不可抗力14.3合同法律适用14.4合同解释与争议解决合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：__________乙方：__________1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.3合同双方地址甲方地址：__________乙方地址：__________1.4合同双方联系方式甲方联系方式：__________乙方联系方式：__________第二章房屋转让2.1房屋基本信息房屋坐落地址：__________房屋产权证号：__________房屋建筑面积：__________房屋结构：__________2.2房屋权属证明甲方需提供房屋所有权证书，证明房屋权属清晰。2.3房屋转让价格房屋转让总价款为人民币__________元。2.4付款方式及时间甲方应在合同签订后__________个工作日内支付房屋转让总价款的__________%，余款在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内支付完毕。2.5房屋过户手续甲方负责办理房屋过户手续，乙方应予以配合。第三章室内外照明系统升级3.1照明系统升级内容室内照明系统升级至LED节能灯具，室外照明系统升级至节能钠灯。3.2照明系统升级标准升级后的照明系统应符合国家相关节能标准和质量要求。3.3照明系统升级时间室内照明系统升级应在合同签订后__________个工作日内完成，室外照明系统升级应在室内照明系统升级完成后__________个工作日内完成。3.4照明系统升级费用照明系统升级费用为人民币__________元。3.5照明系统升级验收乙方应在照明系统升级完成后__________个工作日内进行验收，如验收合格，甲方应支付照明系统升级费用。第四章合同履行与监督4.1合同履行期限合同履行期限自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。4.2合同履行地点房屋转让及照明系统升级的履行地点为__________。4.3合同履行方式双方应按照合同约定履行各自义务。4.4合同履行监督双方应相互监督合同履行情况，发现问题及时协商解决。第五章付款条款5.1付款方式付款方式为银行转账。5.2付款时间付款时间按第二章2.4约定执行。5.3逾期付款责任如甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款金额的__________%作为违约金。5.4付款凭证甲方应在付款后__________个工作日内向乙方提供付款凭证。第六章交付与验收6.1房屋交付时间甲方应在合同签订后__________个工作日内将房屋交付乙方。6.2照明系统升级交付时间照明系统升级完成后，甲方应立即通知乙方进行验收。6.3验收标准验收标准应符合国家相关标准和合同约定。6.4验收方式验收方式为乙方自行验收，如有异议，可委托第三方机构进行验收。6.5验收不合格处理如验收不合格，甲方应在__________个工作日内进行整改，直至验收合格。第七章违约责任7.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）甲方未按约定完成照明系统升级；（3）乙方未按约定支付房屋转让价款；（4）任何一方未按约定履行合同义务。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算违约金按逾期天数或未履行义务的程度计算，具体金额由双方协商确定。7.4违约金支付违约金应在违约事实发生后__________个工作日内支付。第八章争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方选择仲裁方式解决争议，应将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决期限争议发生后，双方应在__________个工作日内协商解决；协商不成的，应在__________个工作日内选择争议解决方式。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有规定。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后未在__________个工作日内采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致。9.2合同终止条件合同履行完毕或双方约定的合同终止条件成就时，合同终止。9.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定或法律规定处理剩余义务、交付物品、支付费用等事宜。第十章合同变更与补充10.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致。10.2合同变更程序变更合同应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。第十一章合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件参照第九章合同解除条件。第十二章合同附件12.1房屋产权证复印件12.2照明系统升级方案12.3其他相关文件第十三章合同签署13.1合同签署日期__________13.2合同签署地点__________13.3合同签署人甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________第十四章其他约定14.1合同保密双方对本合同的条款和内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行时，双方不承担责任，但应及时通知对方并采取一切可能措施减少损失。14.3合同法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同解释与争议解决对本合同的解释发生争议时，应按本合同条款进行解释。甲方（盖章）：乙方（盖章）：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋交付前检查权甲方应在房屋交付前__________个工作日内，对房屋及附属设施进行彻底检查，如发现任何质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或补偿。1.2房屋使用指导甲方应向乙方提供房屋使用指南，包括但不限于房屋维护、设施使用等，确保乙方正确使用房屋。1.3照明系统升级后的维护责任照明系统升级后的维护责任由甲方承担，包括但不限于定期检查、更换损坏部件等。1.4照明系统升级后的运营管理甲方应负责照明系统的运营管理，确保系统稳定运行，如有故障，应及时修复。1.5甲方对乙方使用房屋的监督权甲方有权监督乙方在使用房屋过程中的行为，确保乙方遵守合同约定和房屋使用规定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1房屋使用调整权乙方在房屋交付后，如需对房屋进行局部装修或调整，应提前__________个工作日通知甲方，并征得甲方同意。2.2照明系统升级后的维护费用承担照明系统升级后的维护费用，如非因乙方使用不当造成损坏，应由甲方承担。2.3乙方对房屋的合理使用权乙方有权合理使用房屋及附属设施，但不得改变房屋结构或影响其他业主的权益。2.4乙方对甲方提供服务的监督权乙方有权对甲方提供的服务进行监督，如发现服务质量问题，有权要求甲方改进或提供赔偿。2.5乙方对房屋的长期使用权乙方在合同有效期内，享有房屋的长期使用权，未经乙方同意，甲方不得擅自收回或转让房屋。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担中介费用由甲乙双方按照合同约定各自承担，具体金额和支付方式在合同中明确。3.2中介机构责任中介机构应保证其提供的房屋信息真实、准确，并对房屋权属、交易合法性等承担相应的责任。3.3中介机构保密义务中介机构应遵守合同约定，对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。3.4中介机构协调义务中介机构应在甲乙双方发生争议时，尽最大努力进行协调，协助双方达成和解。3.5中介机构服务期限中介机构的服务期限自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。3.6中介机构违约责任中介机构如违反合同约定，导致甲乙双方利益受损，应承担相应的违约责任。3.7中介机构与甲乙双方的独立关系中介机构与甲乙双方之间为独立第三方关系，不参与甲乙双方的交易过程，不承担交易风险。3.8中介机构佣金支付中介机构佣金支付方式、金额和支付时间应在合同中明确约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证书复印件2.照明系统升级方案3.中介服务协议（如有）4.付款凭证5.房屋使用指南6.争议解决相关文件（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。认定：甲方未在合同约定的房屋交付时间内将房屋交付乙方，经乙方书面通知后未在__________个工作日内采取补救措施。2.违约行为：甲方未按约定完成照明系统升级。认定：甲方未在合同约定的照明系统升级时间内完成升级，经乙方书面通知后未在__________个工作日内采取补救措施。3.违约行为：乙方未按约定支付房屋转让价款。认定：乙方未在合同约定的付款时间内支付房屋转让价款，经甲方书面通知后未在__________个工作日内支付。4.违约行为：任何一方未按约定履行合同义务。认定：任何一方未按合同约定履行其应尽义务，包括但不限于未按时交付物品、未按约定提供服务等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指违约方应承担的违约行为的法律后果，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.合同解除：指合同在履行过程中，因一方违约或发生不可抗力等原因，导致合同提前终止的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：甲方应按合同约定时间交付房屋，如因不可抗力等原因导致延期，应及时通知乙方，并采取补救措施。2.问题：乙方未按时支付房屋转让价款。解决办法：乙方应按合同约定时间支付房屋转让价款，如因资金问题导致延期，应及时通知甲方，并协商解决。3.问题：照明系统升级后的维护问题。解决办法：甲方应负责照明系统升级后的维护，如乙方在使用过程中造成损坏，应按合同约定承担相应责任。4.问题：争议解决过程中双方沟通不畅。解决办法：双方应保持沟通，通过协商或仲裁等方式解决争议。五、所有应用场景：1.房屋买卖交易2.室内外照明系统升级改造3.房屋中介服务4.争议解决机制应用全文完。2025年度房屋转让与室内外照明系统升级合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：鉴于甲方房屋需进行转让，同时为了提高房屋的居住舒适度和安全性，甲方决定对房屋的室内外照明系统进行升级改造。2.2目的：本合同的签订旨在明确甲方与乙方在房屋转让及室内外照明系统升级改造过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房屋转让：指甲方将其拥有的房屋所有权及使用权转移给乙方的行为。（2）室内外照明系统：指房屋室内外所有照明设备、灯具及配套设施。3.2关键词解释：（1）合同期限：自合同签订之日起至房屋转让及室内外照明系统升级改造完成之日止。（2）合同金额：指甲方向乙方支付房屋转让及室内外照明系统升级改造费用的总额。（3）违约责任：指合同一方违反合同约定，导致合同无法履行或者履行不符合约定，应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式完成室内外照明系统升级改造。（2）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付合同金额。（3）甲方有权要求乙方在房屋转让过程中，按照法律法规及相关政策办理相关手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点、方式完成房屋转让。（2）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付合同金额。（3）乙方有权在合同约定的期限内，对室内外照明系统进行升级改造，并确保改造质量。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为自合同生效之日起至房屋转让及室内外照明系统升级改造完成之日止。5.2合同履行地点：房屋转让及室内外照明系统升级改造的地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）房屋转让：甲方应按照合同约定的时间、地点，将房屋所有权及使用权转移给乙方。（2）室内外照明系统升级改造：乙方应在合同约定的期限内，按照甲方要求，对室内外照明系统进行升级改造。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满，双方权利义务终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并相互通知。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定履行合同约定的义务。（2）合同终止后，如因终止产生纠纷，双方应通过协商或诉讼方式解决。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋转让费用：包括房屋买卖合同约定的房价、税费、中介费等。（2）室内外照明系统升级改造费用：包括设计费、材料费、人工费、运输费、安装费等。7.2支付方式（1）房屋转让费用：甲方应在房屋转让合同签订后五个工作日内，将房屋转让费用支付至乙方指定的账户。（2）室内外照明系统升级改造费用：甲方应在室内外照明系统升级改造工程开工前，支付50%的工程预付款；工程完工并验收合格后，甲方应在十个工作日内支付剩余的工程款项。7.3支付时间（1）房屋转让费用支付时间：详见房屋转让合同约定。（2）室内外照明系统升级改造费用支付时间：详见工程进度款支付计划。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、汇款凭证等。（2）乙方收到甲方支付的费用后，应在五个工作日内向甲方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的千分之五，每日累加。（2）甲方未按合同约定完成房屋转让的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成室内外照明系统升级改造的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的千分之五，每日累加。（2）乙方未按合同约定提供合格工程产品的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。（2）赔偿金额的确定，应以实际损失为基础，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，直至不可抗力事件消除。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力实例包括地震、洪水、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）合同约定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对房屋的所有权，直至乙方支付全部房屋转让费用。（2）乙方在室内外照明系统升级改造期间，不得擅自改变系统设计或功能。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对室内外照明系统升级改造项目的最终审批权。（2）乙方在合同履行过程中，如发现安全隐患，有权立即停止施工，并通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）任何修改和补充的文件，均应视为合同的一部分。14.2修改和补充效力合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保房屋转让及室内外照明系统升级改造工作的顺利进行。（2）乙方在施工过程中，应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通工程进度及问题解决。（2）双方应保持通讯畅通，及时处理突发事件。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同任何条款不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：日期：____年____月____日乙方（盖章）：签字：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋转让合同2.室内外照明系统升级改造设计方案3.工程预付款支付凭证4.工程进度款支付凭证5.不可抗力事件证明文件6.协商会议记录7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付房屋转让费用。未按合同约定完成房屋转让手续。未按合同约定支付室内外照明系统升级改造费用。2.乙方违约：未按合同约定时间完成室内外照明系统升级改造。提供的工程产品不符合合同约定或国家标准。