2024年-(带多场景)包工不包料建房合同协议书

包工不包料建房合同协议书甲方（委托方）：________联系号：________地质：________联系方式：________乙方（承包方）：________统一社会信用代码：________地质：________联系方式：________鉴于甲方拥有位于________的土地使用权，并拟在上述土地上建造房屋，甲方愿意委托乙方按照甲方的需求和设计图纸进行施工，乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的需求和设计图纸进行施工。根据《合同法》、《建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：________1.2工程地点：________1.3工程内容：按照甲方提供的设计图纸和施工要求，乙方负责施工，包括但不限于土建、水电安装、装修等。1.4工程面积：________1.5工程期限：自本协议签订之日起至________日内完成。第二条工程费用2.1工程总费用：人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。2.2付款方式：（1）预付款：本协议签订后，甲方支付乙方工程总费用的30%作为预付款，即人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。（2）进度款：乙方按照工程进度，向甲方提出付款申请，甲方审核同意后，支付相应进度款。（3）结算款：工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程总费用。第三条材料供应（1）建筑材料：钢筋、水泥、砂子、石子、砖块等。（2）装饰材料：瓷砖、地板、涂料、门窗等。（3）设备：电梯、空调、热水器等。（1）施工所需的临时设施：脚手架、模板、施工机具等。（2）施工所需的零星材料：如螺丝、钉子、胶水等。第四条工程质量及验收4.1乙方应严格按照国家有关建筑工程的法律法规、施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。4.2工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在接到报告后________日内组织验收。验收合格的，甲方应支付乙方剩余的工程总费用。第五条违约责任5.1甲方未按约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额万分之五的违约金。5.2乙方未按约定完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付逾期完工金额万分之五的违约金。第六条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________签订日期：________材料供应责任的明确在包工不包料的合同中，材料供应责任的划分至关重要。甲方作为委托方，通常负责提供主要的建筑材料和装饰材料，如钢筋、水泥、砂子、石子、砖块、瓷砖、地板、涂料、门窗等。乙方作为承包方，则负责采购施工所需的临时设施和零星材料，如脚手架、模板、施工机具、螺丝、钉子、胶水等。在合同中，应详细列出甲方供应的材料清单，包括材料的名称、规格、数量和质量标准。同时，乙方采购的材料也应明确列出，以便双方在合同执行过程中有明确的依据。对于材料的供应时间，合同中应规定甲方应在何时将材料送达工地，以及乙方对于临时设施和零星材料的采购时间表。材料的质量标准材料的质量直接关系到工程的质量和安全，因此，在合同中必须明确材料的质量标准。甲方提供的材料必须符合国家或行业的相关标准，乙方采购的材料也应满足同样的质量要求。合同中应规定，甲方提供的材料必须附有出厂合格证明和检测报告，乙方在接收材料时应进行检验，确保材料符合约定的质量标准。材料的验收程序材料的验收是保证工程质量的重要环节。合同中应详细规定材料的验收程序，包括验收的标准、验收的时间、验收的责任人等。甲方提供的材料在送达工地后，乙方应根据合同约定的质量标准进行验收，验收合格的材料方可用于施工。如果乙方在验收过程中发现材料不符合约定的质量标准，乙方有权拒绝接收，并要求甲方更换合格的材料。材料供应的变更和补充在施工过程中，可能会因为设计变更、施工条件变化等原因导致材料需求发生变化。合同中应规定，如需变更材料供应清单，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。补充协议应详细列出变更后的材料清单、质量标准和供应时间，以及可能涉及的合同价格调整。材料供应的违约责任为了确保材料供应的顺利进行，合同中应明确材料供应的违约责任。如果甲方未能按照约定的时间和数量供应材料，导致施工进度延误，甲方应承担相应的违约责任。同样，如果乙方未能按照约定采购到合格的临时设施和零星材料，导致施工无法正常进行，乙方也应承担违约责任。总之，材料供应是包工不包料合同中需要特别关注和详细约定的关键内容。通过明确供应责任、质量标准、验收程序以及违约责任，可以有效地保障工程的质量和进度，减少合同执行过程中的纠纷和风险。材料的价格和支付在包工不包料合同中，材料的价格通常由甲方承担，但乙方可能需要负责材料的采购和管理工作。合同中应明确材料的价格如何确定，是否包含运输、储存和保险等费用。还应约定材料款的支付方式，包括预付款、进度款和结算款的比例和支付时间点。材料的运输和储存材料的运输和储存也是合同中需要考虑的因素。甲方应负责将材料安全运输到工地，并确保材料的质量在运输过程中不受损害。乙方作为承包方，应提供适当的储存条件，确保材料在储存期间不受到损坏或变质。合同中应明确双方在材料运输和储存过程中的责任和义务。材料的退换货政策在施工过程中，可能会出现材料不符合要求或者多余的情况。合同中应约定材料的退换货政策，包括退换货的条件、流程和责任。例如，如果甲方提供的材料存在质量问题，乙方有权要求甲方及时更换，并承担由此产生的额外费用。材料供应的延误和应对措施在实际施工过程中，可能会因为各种原因导致材料供应的延误。合同中应约定材料供应延误的处理方式，包括延误的通知、补救措施和责任归属。例如，如果甲方未能按时供应材料，乙方有权要求甲方支付因此造成的停工损失。材料的安全和环保要求在材料供应和使用过程中，必须遵守相关的安全和环保法规。合同中应明确材料的安全使用要求，包括对有害物质的控制、废弃物的处理等。乙方作为施工方，应确保材料的使用不会对环境和工人健康造成危害。合同的变更和终止在材料供应过程中，可能会因为不可抗力等因素导致合同无法继续执行。合同中应约定合同的变更和终止条件，以及相应的法律后果。例如，如果甲方因故无法继续供应材料，乙方有权根据合同约定解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。争议的解决合同中应明确争议解决的方式和地点。如果双方在材料供应过程中发生争议，应尝试通过协商解决。如果协商不成，可以选择仲裁或者诉