(复合场所版)房地产项目前期顾问合同协议书范本

房地产项目前期顾问合同协议书范本甲方（委托方）：________________________乙方（顾问方）：________________________根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方为其房地产项目提供前期顾问服务事宜，达成如下协议：一、顾问服务内容1.1乙方应根据甲方的需求，为甲方提供房地产项目前期策划、市场调研、投资分析、规划设计等方面的专业顾问服务。1.2乙方应根据甲方的需求，为甲方提供房地产项目相关政策法规解读、项目可行性分析、风险评估等方面的专业顾问服务。1.3乙方应根据甲方的需求，为甲方提供房地产项目开发流程指导、项目报批报建、项目融资等方面的专业顾问服务。二、顾问服务期限2.1本合同约定的顾问服务期限为____个月，自合同签订之日起计算。2.2如甲方需要延长顾问服务期限，应在本合同约定的服务期限届满前一个月向乙方提出书面申请，经乙方同意后，双方可另行签订补充协议。三、顾问费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付顾问费用人民币____元（大写：________________________元整），作为乙方提供本合同约定的顾问服务的报酬。3.2顾问费用支付方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，甲方向乙方支付顾问费用的____%；（2）顾问服务期限届满后____个工作日内，甲方向乙方支付顾问费用的剩余部分。四、保密条款4.1乙方在履行本合同过程中所获悉的甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，不得向任何第三方泄露。4.2保密义务自乙方获悉甲方商业秘密、技术秘密、市场信息之日起计算，至该等信息进入公有领域之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。5.2乙方未按约定履行顾问服务义务，甲方有权要求乙方退还已支付的顾问费用，并支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________签订地点：________________________1.顾问服务内容的具体化：应详细列出乙方提供的各项服务，包括但不限于市场调研的深度和广度、投资分析的准确性、规划设计的具体要求等。需要明确乙方的服务是否包括对甲方人员的培训、对项目特定问题的咨询答复、以及相关文件的准备和审核。应当规定乙方提交报告的时间节点和质量标准，以确保甲方能够按时获得所需信息，并保证信息的准确性和实用性。2.顾问服务期限的灵活性：应明确顾问服务期限的具体计算方式，比如是从合同签订之日还是从乙方开始提供服务之日计算。如果甲方需要延长服务期限，应详细说明延长服务的费用标准和工作范围，以及乙方是否有权拒绝延长服务。3.顾问费用的支付方式和条件：应当明确顾问费用的具体金额、支付时间点以及支付条件，例如是否与项目的进度或成果挂钩。需要规定如果乙方未能履行合同义务，甲方有权扣除或要求返还部分或全部顾问费用。应当考虑通货膨胀、市场变化等因素，对费用调整做出相应的约定。4.保密条款的范围和期限：应详细定义“商业秘密”、“技术秘密”和“市场信息”的具体内容，以避免未来的纠纷。需要明确保密信息的传递和存储方式，以及双方在保密方面的具体责任和义务。应当规定保密期限的具体期限，以及保密义务的终止条件。5.违约责任的具体化：应详细列出构成违约的具体情形，以及相应的违约责任和赔偿标准。需要明确乙方未履行义务时的责任，以及甲方未能支付费用时的后果。应当规定解决争议的程序，包括但不限于调解、仲裁或诉讼，以及适用的法律和管辖法院。6.争议解决的机制：应当明确争议解决的具体机制，如调解、仲裁或诉讼，并约定解决争议的地点和适用的法律。需要规定争议解决