赠与合同书自建房屋合集3篇

赠与合同书（自建房屋）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。一、必需经过房产过户后，房屋赠与合同才成立吗《》第一百八十五条：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿赐予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。依据该规定，赠与合同是诺成合同，双方意思表示全都即可。因此，房屋赠与合同在赠与人与受赠人达成全都意思表示时，合同即成立。二、房屋赠与合同可以撤销吗1、第一百八十六条：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。在赠与财产的权利转移前，除具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与或者经过公证的赠与外，其他的赠与，赠与人都享有撤销权，可以撤销赠与。2、第一百九十二条：受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严峻侵害赠与人或者赠与人的近亲属；(二)对赠与人有扶养义务而不履行；(三)不履行赠与合同商定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销缘由之日起一年内行使。在赠与财产权利转移后，发生受赠人严峻侵害赠与人或者赠与人的近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同商定的义务等情形的，赠与人也有权撤销赠与；时间期限是自知道或应当知道撤销缘由之日起一年内。三、赠与房屋交付后能撤销吗依据《民通意见》的相关规定，赠与房屋未办理过户手续，但赠与人依据书面赠与合同已将产权交给受赠人，受赠人也已占有使用该房屋的，可认定赠与有效。赠与房屋已交付受赠人使用，但尚未办理过户，该赠与不能任意撤销。但若消失法定撤销事由，则可以撤销。即消失了受赠人严峻侵害赠与人或者赠与人的近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同商定的义务等情形的，交付的房屋才能撤销。四、赠与房屋要交税吗房屋赠与不分何种形式，受赠方需要缴纳3%—5%的契税，受赠人一律需缴纳该房屋价值20%的个人所得税，有3种状况个人所得税是免缴。1、房屋产权全部人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹的；2、房屋产权全部人将房屋产权无偿赠与对其担当直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；3、房屋产权全部人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。甲方(赠与人)：***(写明姓名、住址)乙方(受赠人)：***(写明姓名、住址)甲乙双方就赠送***(赠与的标的物，如赠与微机一台，应写明“浪潮386型微机一台”，如其他物品，也应写明该赠与物是什么、在什么位置)事宜达成协议如下：一、甲方将其全部的***(标的物)赠送给乙方，其全部权证明为：(写明证明甲方拥有全部权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产全部权证，赠与微机应有购买该微机的发票等)二、赠与物的交割(写明交割的条件，在什么时间、什么地点交割，办理什么手续等等)三、乙方应在***期限内办理全部权转移的手续逾期不办的，视为拒绝赠与(也可以商定其他条件)。四、本合同自**日起生效(可以写自公证之日起生效)。五、本合同一式两份，双方各执一份。甲方：***(签字、盖章)乙方：***(签字、盖章)****年*月*日赠与合同书自建房屋(第二篇)赠与合同书自建房屋合同编号：[合同编号]摘要：本赠与合同书自建房屋（以下简称“本合同”）由以下双方于[日期]签订：赠与人（甲方）：姓名：[赠与人姓名]身份证号码：[赠与人身份证号码]地址：[赠与人地址]受赠人（乙方）：姓名：[受赠人姓名]身份证号码：[受赠人身份证号码]地址：[受赠人地址]鉴于甲方是自建房屋的合法产权人，并出于特殊关系希望无偿将该房屋赠与乙方，双方经友好协商达成如下合意：第一条赠与的房屋信息赠与人将自己合法拥有的位于[房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）无偿赠与给受赠人。第二条房屋权属保证1.赠与人保证对该房屋享有完全的、合法的所有权，并未将其赠与、抵押、担保、租借或以任何方式处分给他人。2.赠与人保证该房屋没有任何尚未解决的纠纷、债务或法律争议，并不存在其他任何影响该房屋合法所有权的问题。第三条合同生效及过户手续1.本合同自双方签字盖章之日起生效。赠与人应将房屋产权证书及相关手续（包括但不限于过户登记、税费等）在签署本合同后的[指定时间]内办理过户手续并向乙方交付。2.受赠人应积极配合办理过户手续所需的文件、资料，并承担因过户所产生的相关费用。第四条其他约定事项1.双方同意，受赠人自房屋过户完成之日起，享有该房屋的所有权，包括但不限于产权收益、使用权等。2.赠与人对该房屋不再享有任何所有权及权益。3.受赠人承诺将该房屋用途合法合规，并遵守相关法律法规。第五条争议解决本合同履行过程中如发生任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条合同解除除非出现不可抗力因素，本合同不得解除。如确有解除必要，需经双方书面协商达成一致，并按照相关法律规定办理解除手续。第七条合同的补充和修订本合同的补充和修订应采取书面形式，并由双方在签字后恰当附加。第八条合同的生效本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（赠与人）：乙方（受赠人）：签字：签字：日期：日期：赠与合同书自建房屋(第三篇)赠与合同书合同编号：甲方（出让人）:姓名：身份证号码：居住地址：乙方（受赠人）:姓名：身份证号码：居住地址：鉴于甲方为自建房屋所有人，愿意将该房屋作为赠与财产转让给乙方，并且双方在自愿、平等的基础上，经友好协商达成以下合同：第一条赠与房屋描述1.1被赠与房屋位于（房屋地址）。1.2房屋规模和面积详见附表。第二条财产权益转移2.1甲方声明及保证其对该房屋具有完全的、不受限制的所有权。2.2甲方将该房屋无条件、完全地赠与乙方，并且乙方接受该赠与。第三条权利义务3.1自本合同生效之日起，乙方享有该房屋的所有权和使用权。3.2乙方应承担该房屋的所有权益和义务，包括但不限于纳税、维修、管理等。3.3甲方不承担任何与该房屋相关的责任。第四条合同生效与变更4.1本合同自双方签署并加盖公章之日起生效。4.2对本合同的任何修改、补充或解释，应经双方协商一致并以书面形式确认。第五条争议解决5.1本合同的履行适用中华