普通的房屋转让协议书合集3篇

普通的房屋转让协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(转让方)：*****身份证号：************乙方(受让方)：*****身份证号：************甲方自愿将其申请获批的**市**路**号经济适用住房一套(含附属物，按甲方预开发商签订的《购房合同》商定为准)转让给乙方，为明确双方的权利和义务，经双方公平协商，双方就详细转让事宜达成以下协议条款，供双方遵守、执行：一、所转让房屋的基本状况甲方获批的经济适用房为**市**小区**栋**单元**号房，房屋户型为**室**厅**卫，该房屋建筑面积约为**㎡(最终以房产证为准)，房屋结构、方位、内部装修、设计及交房时间、办理产权证时间等以甲方与开发商签订的《购房合同》商定为准。二、转让价款1.甲方所购房屋单价为**元/㎡，总价为**元整，甲方同意根据此单价和总价转让给乙方。该房应缴纳的超标面积差价款**元由乙方担当。2.为证明双方诚意，乙方向甲方支付该购房指标转让费**元整(此款不在购房款内)。此款在甲方向乙方办理完房产证过户手续当日支付。3.该房应缴纳的购房款和相关税费由乙方全部担当，甲方在接到付款要求时，准时通知乙方，乙方接到甲方通知后，准时将款项支付甲方，由甲方准时支付。4.因甲方为名义购房人，乙方为房屋实际全部人，甲方有义务办理好房屋买卖中的全部手续。甲方取得的《购房合同》、交纳房款的收据和发票、交纳税费的票据、产权证及与购房有关文件，应在取得当日将上述原件交付乙方。三、房产交付甲方接到开发商交付通知后，应通知乙方一起验房，并按开发商与甲方签订的《购房合同》标准验收，如验收不合格的，甲方应责令开发商整改，直至符合合同商定后才能收房。甲方收房后，应将该房交付乙方，由乙方占有和使用，同时乙方获得该房的全部权并享有一切权益。甲方应帮助乙方办理装修及物业管理方面的一切手续。四、办理过户手续商定甲方应按《购房合同》的商定办理房产证，并承诺自取得房屋全部权证之日起**年内将产权证过户到乙方名下。如政策允许提前办理过户手续的，甲方在接到乙方通知后**日内与乙方一起办理过户手续。过户费用及政府收取的土地收益金等费用由乙方担当。五、特殊商定1、甲方保证在办理产权证时，产权证上只能是甲方名字，不能将其他人列为共有人，并保证能根据本协议商定办理产权过户手续。2、未经乙方同意，甲方不得将房产证挂失及将房产转让、抵押或因甲方缘由被查封等，保证该房产无权利瑕疵(银行按揭贷款设定的抵押除外)。3、如在协议商定期限内不能办理房产过户手续的，乙方有权要求甲方将房产抵押给乙方，甲方应予办理。4、房产交付时有质量问题或不符合原购房合同及本协议商定的，甲方须与开发商协调解决或自行解决。5、房产过户给乙方后**年内，乙方再向外转让该房产的，同等条件下，甲方有优先购买权。6、甲方取得房产证后，应乙方要求，甲方同意办理公证托付，托付乙方或乙方指定的第三方办理房产过户手续，公正费用由乙方担当。六、违约责任1.本协议签订后，如甲方拒绝履行该协议或解除本协议的，甲方应向乙方退回交纳的全部款项(包括已支付甲方的和已支付银行的贷款本息、转让指标费、税费等，下同)和房屋市场价与本协议房屋价款的差价，以及乙方全部装修费用，并向乙方支付违约金**万元。2.如因甲方拒绝交房或办理产权证过户手续的，每逾期一日，根据房屋总价款每日千分之一向乙方支付违约金，超过商定期限达**日仍未履行的，乙方有权解除本协议，甲方应向乙方退回交纳的全部款项和房屋市场价与本协议房屋价款的差价，以及乙方全部装修费用，并向乙方支付违约金**万元。3、如甲方擅自将房屋转让或赠与给其他人，造成乙方不能获得房屋产权，或有第三人主见该房屋产权而形成诉讼的，视为甲方违约，按本条其次款赔偿乙方。4、如因乙方不按本协议商定时间向银行支付按揭贷款本息所造成的后果由乙方自身担当。5、本协议签订后，未经乙方同意甲方不得与开发商或银行就本协议涉及的《购房合同》和《借款合同》等做任何条款修改，否则视为甲方违约，如因此而影响乙方权益的，乙方有权终止本协议，甲方按本条其次款赔偿乙方。6、乙方不能根据本协议商定支付甲方指标转让费的，每逾期一日，根据房屋总价款每日千分之一向甲方支付违约金，超过商定期限达**日仍未履行的，甲方有权解除本协议，没收乙方所交款项。7、双方应诚信履行本协议，任何一方违反本协议商定，经指出不能准时订正，导致另一方权益受到侵害的，应向守约方支付违约金**万元。七、其他商定1、本协议双方签字之日起生效。2、本协议一式**份，甲乙双方各执**份。甲方：***********乙方：***********电话：***********电话：***********日期：***年**月**日日期：***年**月**日普通的房屋转让协议书(第二篇)普通的房屋转让协议书合同编号：[合同编号]日期：[日期]甲方：[卖方姓名]联系方式：[联系方式]身份证号码：[身份证号码]乙方：[买方姓名]联系方式：[联系方式]身份证号码：[身份证号码]鉴于甲方是房屋的合法所有人，拥有该房屋的使用权，具备将其转让的权利；鉴于乙方愿意购买上述房屋，并达成以下协议：第一条卖房房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋结构：[房屋结构]其他特征/附属物品（如停车位等）：[其他特征/附属物品]第二条转让条款1.甲方将上述房屋以总价为人民币[转让总价]元的价格转让给乙方。2.乙方同意按照以下方式支付房屋转让款项：-首付款：人民币[首付款金额]元，应于签订本协议之日起[首付款支付期限]内支付给甲方；-尾款：人民币[尾款金额]元，应在乙方享有该房屋使用权之日起[尾款支付期限]内支付给甲方。3.乙方支付房屋转让款项的方式：[支付方式]。第三条权益保证1.甲方保证自己是房屋的合法所有人，不存在任何他人对该房屋的权属、担保、抵押等纠纷。2.甲方保证房屋没有被政府征收、查封、扣押，没有被司法机关依法采取强制措施。3.在乙方付清房屋所有款项后，甲方愿意自行办理房屋产权过户手续，确保乙方合法拥有该房屋的所有权。第四条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。2.如乙方未按照约定支付房屋转让款项，甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。第五条争议解决本协议的解释与争议解决应适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，应向协议签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[有效期]，期满后自动失效。2.本协议的附件和补充条款与本协议具有同等法律效力，作为本协议不可分割的部分。3.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。甲方（卖方）：___________乙方（买方）：___________摘要：该合同为一份普通的房屋转让协议书，包含甲方和乙方的基本信息、房屋基本信息、转让条款、权益保证、违约责任、争议解决、其他约定等内容。协议生效后，甲方将房屋以总价为人民币[转让总价]元转让给乙方。双方在履行合同过程中必须遵守各自的义务，并保证协议的合法有效性。(第二篇)：良好的排版能提高合同的可读性。将合同内容分章节，采用合适的字体、字号和行间距，使用明确的标题和编号，以及合适的文本对齐方式，有助于读者更好地理解和阅读合同内容。普通的房屋转让协议书(第三篇)普通的房屋转让协议书协议书编号：___________________甲方（转让方）：___________________（身份证号码：___________________）乙方（受让方）：___________________（身份证号码：___________________）经甲、乙双方协商一致，就甲方拟出售的位于_________（地址）的房屋，在符合有关法律法规的前提下，达成如下协议：第一条房屋描述1.1交易房屋的具体信息如下：-房屋详细地址：___________________-房屋所有权证号：___________________-房屋面积：___________________（平方米）1.2房屋附属设施：___________________（如有）第二条转让条件2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，并保证其拥有房屋的所有权，完全有权处分该房屋。2.2乙方同意购买上述房屋，并承诺按照约定支付房屋购买款项。2.3本次转让的房屋价款为___________________（大写：___________________人民币）。第三条交付及过户3.1甲方应于本协议签订之日起______天内将房屋交付给乙方，并向乙方交付有关的房屋产权证书及相关证明文件。3.2乙方应在甲方交付房屋之日起______天内，将房屋产权过户至乙方名下，并承担过户的相关费用。第四条违约责任4.1若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋价款总额的__________%。4.2若乙方未按照本协议约定的时间支付房屋购买款项，乙方应向甲方支付逾期违约金，按照每逾期一天应支付房屋价款总额的__________%计算。第五条争议解决5.1本协议项下的争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向所在地法院提起诉讼解决。第六条本协议的成立与解除6.1本协议自双方签字盖章之日起生效，并对甲乙双方具有约束力。6.2本协议经签字盖章后不得修改、解除，除非经双方协商同意并以书面形式作出补充协议。甲方（