车位租赁车位使用权转让协议

PAGEPAGE1车位租赁车位使用权转让协议甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的车位使用权转让给乙方使用一事，经充分协商，达成如下协议：一、车位基本信息1.1车位地址：____________________1.2车位编号：____________________1.3车位面积：____________________二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续使用该车位，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金标准：乙方应按照甲方规定的租金标准支付租金，即每月人民币____元整（大写：________________）。3.2租金支付方式：乙方应按月支付租金，每月租金于每月____日前支付至甲方指定的账户。3.3租金调整：在租赁期内，如遇国家政策调整或市场行情变化，甲方可根据实际情况调整租金，调整后的租金不低于调整前租金的____%。四、车位使用及管理4.1乙方在使用车位期间，应遵守国家和地方有关停车场的各项规定，服从甲方及物业管理公司的管理。4.2乙方不得将车位转让、转租、抵押或以其他方式处置给第三方使用，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。4.3乙方使用车位期间，应爱护公共设施，不得损坏或擅自改动车位的结构、设施和设备，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.4甲方有权对车位进行维修、养护等必要的管理工作，乙方应予以配合。五、甲方权利与义务5.1甲方保证拥有车位使用权，并保证该车位不存在任何权属纠纷。5.2甲方负责车位的维修、养护等管理工作，确保车位符合使用要求。5.3甲方应按照本协议的约定收取租金，不得无故拖延或拒收。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照本协议的约定使用车位，并享有车位使用权。6.2乙方应按照本协议的约定支付租金，不得拖欠或拒付。6.3乙方应遵守国家和地方有关停车场的各项规定，服从甲方及物业管理公司的管理。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为一个月租金的____%。7.2甲方未按约定提供车位或擅自解除协议的，应双倍返还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此而产生的损失。7.3乙方未按约定支付租金或擅自解除协议的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付未付租金及违约金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________乙方（签字）：_____________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日2024带目录带附件详细版-车位租赁车位使用权转让协议目录一、车位基本信息二、租赁期限三、租金及支付方式四、车位使用及管理五、甲方权利与义务六、乙方权利与义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定附件：附件一：车位平面图附件二：车位使用规定正文甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的车位使用权转让给乙方使用一事，经充分协商，达成如下协议：一、车位基本信息1.1车位地址：____________________1.2车位编号：____________________1.3车位面积：____________________二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续使用该车位，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金标准：乙方应按照甲方规定的租金标准支付租金，即每月人民币____元整（大写：________________）。3.2租金支付方式：乙方应按月支付租金，每月租金于每月____日前支付至甲方指定的账户。3.3租金调整：在租赁期内，如遇国家政策调整或市场行情变化，甲方可根据实际情况调整租金，调整后的租金不低于调整前租金的____%。四、车位使用及管理4.1乙方在使用车位期间，应遵守国家和地方有关停车场的各项规定，服从甲方及物业管理公司的管理。4.2乙方不得将车位转让、转租、抵押或以其他方式处置给第三方使用，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。4.3乙方使用车位期间，应爱护公共设施，不得损坏或擅自改动车位的结构、设施和设备，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.4甲方有权对车位进行维修、养护等必要的管理工作，乙方应予以配合。五、甲方权利与义务5.1甲方保证拥有车位使用权，并保证该车位不存在任何权属纠纷。5.2甲方负责车位的维修、养护等管理工作，确保车位符合使用要求。5.3甲方应按照本协议的约定收取租金，不得无故拖延或拒收。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照本协议的约定使用车位，并享有车位使用权。6.2乙方应按照本协议的约定支付租金，不得拖欠或拒付。6.3乙方应遵守国家和地方有关停车场的各项规定，服从甲方及物业管理公司的管理。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为一个月租金的____%。7.2甲方未按约定提供车位或擅自解除协议的，应双倍返还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此而产生的损失。7.3乙方未按约定支付租金或擅自解除协议的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付未付租金及违约金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________乙方（签字）：_____________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日附件：附件一：车位平面图附件二：车位使用规定附件列表：1.附件一：车位平面图2.附件二：车位使用规定违约行为罗列及违约行为的认定：1.乙方未按约定支付租金：乙方未在每月指定日前支付租金，视为违约。2.乙方擅自解除协议：乙方未经甲方同意，单方面解除协议，视为违约。3.乙方将车位转让、转租、抵押或以其他方式处置给第三方使用：乙方未经甲方同意，将车位使用权转让、转租、抵押或以其他方式处置给第三方使用，视为违约。4.乙方损坏或擅自改动车位结构、设施和设备：乙方在使用车位期间，损坏或擅自改动车位的结构、设施和设备，视为违约。5.甲方未按约定提供车位或擅自解除协议：甲方未能按约定提供车位或未经乙方同意擅自解除协议，视为违约。法律名词及解释：1.车位使用权：指甲方拥有的车位使用权，即甲方对车位的使用、收益和处分的权利。2.租赁期限：指本协议规定的乙方使用车位的期限，自协议生效之日起至协议终止之日止。3.违约金：指违约方应向守约方支付的违约责任赔偿金，根据协议约定计算。4.权属纠纷：指车位所有权或使用权存在争议或纠纷的情况。5.续租：指租赁期满后，乙方根据协议约定，向甲方提出续租申请并经甲方同意，继续使用车位的行为。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.车位使用权的确认：在签订协议前，应核实甲方是否拥有车位的合法使用权，是否存在权属纠纷。2.租金支付：乙方应按照协议约定的支付方式和时间及时支付租金，避免违约。3.车位使用规定：乙方应遵守车位使用规定，不得损坏或擅自改动车位结构、设施和设备。4.违约处理：一旦发生违约行为，守约方有权根据协议约定要求违约方支付违约金或采取其他违约责任追究措施。5.争议解决：在履行协议过