拆除施工拆迁补偿合同书模板

PAGEPAGE1合同编号：_______甲方（拆迁方）：________乙方（施工方）：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拆迁范围内的建筑物拆除施工及拆迁补偿事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：________1.2工程地点：________1.3工程范围：甲方拆迁范围内的建筑物拆除施工。二、施工期限2.1本工程自合同签订之日起开始施工，工期为____天。2.2如遇不可抗力因素影响，工期相应顺延。三、工程价款及支付方式3.1工程价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2工程价款支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的____%作为预付款；（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程总价款的____%；（3）工程完工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的____%；（4）剩余____%的工程总价款作为质保金，质保期满后支付。四、施工质量及验收4.1乙方应按照国家相关施工规范和标准进行施工，确保施工质量。4.2工程完工后，乙方应向甲方提交完整的施工资料和验收报告。4.3甲方应在收到验收报告后____天内组织验收，验收合格后，双方签署验收证书。五、拆迁补偿5.1甲方应按照国家及地方拆迁补偿政策，向乙方支付拆迁补偿款。5.2拆迁补偿款的计算方式和标准按照____的规定执行。5.3甲方应在合同签订后____天内，将拆迁补偿款支付给乙方。六、违约责任6.1如甲方未按约定支付工程价款或拆迁补偿款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。6.2如乙方未按约定完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价款的____%。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁方）：________乙方（施工方）：________签订日期：____年____月____日合同编号：_______甲方（拆迁方）：________乙方（施工方）：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拆迁范围内的建筑物拆除施工及拆迁补偿事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：________1.2工程地点：________1.3工程范围：甲方拆迁范围内的建筑物拆除施工。二、施工期限2.1本工程自合同签订之日起开始施工，工期为____天。2.2如遇不可抗力因素影响，工期相应顺延。三、工程价款及支付方式3.1工程价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2工程价款支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的____%作为预付款；（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程总价款的____%；（3）工程完工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的____%；（4）剩余____%的工程总价款作为质保金，质保期满后支付。四、施工质量及验收4.1乙方应按照国家相关施工规范和标准进行施工，确保施工质量。4.2工程完工后，乙方应向甲方提交完整的施工资料和验收报告。4.3甲方应在收到验收报告后____天内组织验收，验收合格后，双方签署验收证书。五、拆迁补偿5.1甲方应按照国家及地方拆迁补偿政策，向乙方支付拆迁补偿款。5.2拆迁补偿款的计算方式和标准按照____的规定执行。5.3甲方应在合同签订后____天内，将拆迁补偿款支付给乙方。六、违约责任6.1如甲方未按约定支付工程价款或拆迁补偿款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。6.2如乙方未按约定完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价款的____%。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁方）：________乙方（施工方）：________签订日期：____年____月____日附件：1.工程施工图纸及说明书2.工程施工方案及安全措施3.拆迁补偿政策文件4.验收报告及验收证书样本目录：一、合同正文二、附件1.工程施工图纸及说明书2.工程施工方案及安全措施3.拆迁补偿政策文件4.验收报告及验收证书样本附件列表：1.工程施工图纸及说明书2.工程施工方案及安全措施3.拆迁补偿政策文件4.验收报告及验收证书样本法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、履行、变更、解除以及违约责任等方面的内容。2.《中华人民共和国城市房地产管理法》：规定了城市房地产的管理、交易、拆迁补偿等方面的内容。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.工期延误：由于不可抗力等因素导致工程无法按期完成。解决办法：在合同中明确工期的计算方式和顺延条件，确保双方权益。2.工程质量不符合要求：乙方施工质量不达标。解决办法：在合同中明确施工质量标准和验收流程，确保工程质量。3.拆迁补偿款支付延迟：甲方未能按时支付拆迁补偿款。解决办法：在合同中明确支付方式和时间，并约定违约责任。4.争议解决：合同履行过程中出现纠纷。解决办法：在合同中明确争议解决方式和地点，便于双方协商或诉讼。适用场景：本合同适用于以下场景：1.城市房屋