儿童护理用品摊位租赁合同

PAGEPAGE1合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的儿童护理用品摊位出租给乙方使用，乙方承租甲方儿童护理用品摊位事宜，经甲乙双方共同协商，订立本合同，以共同遵守。第一条合同标的1.1甲方出租的儿童护理用品摊位位于_______（具体位置）。1.2乙方承租的儿童护理用品摊位用于合法经营儿童护理用品，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变经营用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应于本合同签订之日起_______日内向甲方支付保证金，保证金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施完好、清洁、安全地归还甲方，甲方无息退还乙方保证金。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证出租的儿童护理用品摊位符合国家相关法律法规及消防安全要求，具备正常使用条件。5.2甲方负责儿童护理用品摊位的维修、保养，确保乙方正常使用。5.3甲方有权对乙方租赁的儿童护理用品摊位进行定期检查，乙方应予以配合。第六条乙方的权利和义务6.1乙方有权在租赁期限内合法使用儿童护理用品摊位，并享有甲方提供的相应服务。6.2乙方应按照国家相关法律法规及甲方规定，合法经营儿童护理用品，不得从事违法活动。6.3乙方应爱护儿童护理用品摊位及附属设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。6.4乙方应遵守甲方制定的儿童护理用品摊位管理规定，服从甲方的管理。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同约定的保证金。7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付租金、滞纳金及赔偿金。7.3甲方未按照约定提供儿童护理用品摊位或违反本合同约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付赔偿金。第八条合同的变更、解除和终止8.1本合同签订后，甲乙双方应严格履行合同约定。如需变更、解除或终止本合同，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面协议。8.2发生下列情形之一，甲方有权解除本合同：（1）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后_______日内仍未支付的；（2）乙方违反本合同约定，擅自改变儿童护理用品摊位用途或从事违法活动的；（3）乙方违反本合同约定，造成儿童护理用品摊位及附属设施严重损坏的。8.3发生下列情形之一，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按照约定提供儿童护理用品摊位或违反本合同约定的；（2）因甲方原因导致儿童护理用品摊位及附属设施无法正常使用的。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日请注意，以上合同文档仅为示例，具体合同内容应根据合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______目录：一、合同双方基本信息二、合同标的三、租赁期限四、租金及支付方式五、保证金六、甲方的权利和义务七、乙方的权利和义务八、违约责任九、合同的变更、解除和终止十、争议解决十一、其他约定十二、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______二、合同标的1.甲方出租的儿童护理用品摊位位于_______（具体位置）。2.乙方承租的儿童护理用品摊位用于合法经营儿童护理用品，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变经营用途。三、租赁期限1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。五、保证金1.乙方应于本合同签订之日起_______日内向甲方支付保证金，保证金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施完好、清洁、安全地归还甲方，甲方无息退还乙方保证金。六、甲方的权利和义务1.甲方应保证出租的儿童护理用品摊位符合国家相关法律法规及消防安全要求，具备正常使用条件。2.甲方负责儿童护理用品摊位的维修、保养，确保乙方正常使用。3.甲方有权对乙方租赁的儿童护理用品摊位进行定期检查，乙方应予以配合。七、乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内合法使用儿童护理用品摊位，并享有甲方提供的相应服务。2.乙方应按照国家相关法律法规及甲方规定，合法经营儿童护理用品，不得从事违法活动。3.乙方应爱护儿童护理用品摊位及附属设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。4.乙方应遵守甲方制定的儿童护理用品摊位管理规定，服从甲方的管理。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同约定的保证金。2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付租金、滞纳金及赔偿金。3.甲方未按照约定提供儿童护理用品摊位或违反本合同约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付赔偿金。九、合同的变更、解除和终止1.本合同签订后，甲乙双方应严格履行合同约定。如需变更、解除或终止本合同，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面协议。2.发生下列情形之一，甲方有权解除本合同：（1）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后_______日内仍未支付的；（2）乙方违反本合同约定，擅自改变儿童护理用品摊位用途或从事违法活动的；（3）乙方违反本合同约定，造成儿童护理用品摊位及附属设施严重损坏的。3.发生下列情形之一，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按照约定提供儿童护理用品摊位或违反本合同约定的；（2）因甲方原因导致儿童护理用品摊位及附属设施无法正常使用的。十、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日十二、附件（请在此处附上相关附件，如租赁物清单、租赁合同补充附件列表：1.租赁物清单：详细列出租赁的儿童护理用品摊位及其附属设施的具体信息，包括但不限于摊位位置、面积、配套设施等。2.租赁合同补充协议：如有特殊约定或变更，可在此附件中详细说明，包括但不限于租金调整、租赁期限变更等。3.保证金收据：证明乙方已支付合同约定的保证金。4.甲方提供的儿童护理用品摊位相关证明文件：如房产证、消防安全证明等。法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有儿童护理用品摊位并出租给他人使用的法人、其他组织或个人。2.承租方（乙方）：指出租方出租儿童护理用品摊位的使用者，可以是法人、其他组织或个人。3.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁起始日至结束日的期限。4.租金：指乙方为使用甲方出租的儿童护理用品摊位而支付给甲方的费用。5.保证金：指乙方为保证履行本合同约定而支付给甲方的款项，用于保障甲方权益。6.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的责任。7.合同解除：指合同当事人根据法律规定或合同约定，提前终止合同的行为。8.争议解决：指甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.摊位设施损坏：甲方应定期检查摊位设施，确保其正常使用。若因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。2.租金逾期支付：乙方应按时支付租金，逾期支付需承担滞纳金。甲方有权催告乙方支付租金，逾期未支付，甲方有权解除合同。3.擅自改变摊位用途：乙方不得擅自改变儿童护理用品摊位的用途，如违反约定，甲方有权解除合同。4.合同解除或终止：甲乙双方应提前书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面协议。合同解除或终止后，乙方需按照约定将摊位及附属设施完好、清洁、安全地归还甲方。5.争议解决：甲乙双方应首先通过友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：1.对于摊位设施损坏，甲方应在合同中明确设施检查和维护的责任，乙方应遵守使用规定，确保设施完好。2.对于租金逾期支付，甲方应在合同中明确滞纳金的计算方式，并设立有效的催收机制。3.对于擅自改变摊位用途，甲方应在合同中明确约定用途变更的条件和程序，乙方应遵守约定。4.对于合同