城市绿化苗木土地租赁合同范本

PAGEPAGE1城市绿化苗木土地租赁合同范本甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的城市绿化苗木土地出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：一、租赁土地概况1.1甲方出租的城市绿化苗木土地位于________（具体位置），土地面积为________平方米。1.2该土地用于种植、养护城市绿化苗木，不得用于其他用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应按照以下方式支付租金：a)每半年支付一次，每次支付半年租金；b)租赁期满后，如乙方继续租赁，租金根据市场行情及双方协商进行调整。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具租金收据。四、租赁土地的交付及返还4.1甲方应在租赁期开始之日，将租赁土地交付给乙方使用。4.2租赁期满或合同提前解除时，乙方应将租赁土地返还给甲方。返还时，乙方应确保租赁土地上的绿化苗木生长良好，土地平整，无破坏、污染等情况。五、甲方权利与义务5.1甲方保证出租的土地符合城市绿化苗木种植的要求，无权属纠纷，不存在法律禁止出租的情形。5.2甲方负责提供租赁土地的供水、供电等基础设施，并保证设施的正常运行。5.3甲方有权对乙方使用租赁土地的情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用土地。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照约定用途使用租赁土地，进行绿化苗木的种植、养护等经营活动。6.2乙方应按照约定支付租金，并保证租赁土地的整洁、卫生，不得破坏租赁土地。6.3乙方在租赁土地上种植的绿化苗木归乙方所有，租赁期满后，乙方有权将绿化苗木移植或出售。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为年租金的____%。7.2甲方未按约定提供租赁土地或基础设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：____年____月____日2024带目录带附件详细版-城市绿化苗木土地租赁合同范本目录一、合同双方基本信息二、租赁土地概况三、租赁期限四、租金及支付方式五、租赁土地的交付及返还六、甲方权利与义务七、乙方权利与义务八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________二、租赁土地概况2.1甲方出租的城市绿化苗木土地位于________（具体位置），土地面积为________平方米。2.2该土地用于种植、养护城市绿化苗木，不得用于其他用途。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金为每年人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2乙方应按照以下方式支付租金：a)每半年支付一次，每次支付半年租金；b)租赁期满后，如乙方继续租赁，租金根据市场行情及双方协商进行调整。4.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具租金收据。五、租赁土地的交付及返还5.1甲方应在租赁期开始之日，将租赁土地交付给乙方使用。5.2租赁期满或合同提前解除时，乙方应将租赁土地返还给甲方。返还时，乙方应确保租赁土地上的绿化苗木生长良好，土地平整，无破坏、污染等情况。六、甲方权利与义务6.1甲方保证出租的土地符合城市绿化苗木种植的要求，无权属纠纷，不存在法律禁止出租的情形。6.2甲方负责提供租赁土地的供水、供电等基础设施，并保证设施的正常运行。6.3甲方有权对乙方使用租赁土地的情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用土地。七、乙方权利与义务7.1乙方有权按照约定用途使用租赁土地，进行绿化苗木的种植、养护等经营活动。7.2乙方应按照约定支付租金，并保证租赁土地的整洁、卫生，不得破坏租赁土地。7.3乙方在租赁土地上种植的绿化苗木归乙方所有，租赁期满后，乙方有权将绿化苗木移植或出售。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为年租金的____%。8.2甲方未按约定提供租赁土地或基础设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：____年____月____日附件：1.租赁土地平面图2.绿化苗木种植计划3.租金支付凭证样本4.土地交付接收证明样本附件列表：1.租赁土地平面图：详细展示租赁土地的边界、尺寸和地形特征。2.绿化苗木种植计划：包括苗木种类、数量、种植时间表和养护方案。3.租金支付凭证样本：作为乙方支付租金的凭证格式样本。4.土地交付接收证明样本：作为甲方交付土地和乙方接收土地的证明格式样本。违约行为罗列及认定：1.未按时支付租金：乙方未按照合同约定的支付方式和期限支付租金。2.未按约定使用土地：乙方未按照合同约定的用途使用租赁土地。3.土地返还不符合要求：租赁期满或合同解除时，乙方返还的土地不符合合同约定的条件。4.未提供基础设施或设施故障：甲方未能提供或保持租赁土地所需的基础设施正常运行。法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有土地产权并同意将其出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：支付租金并有权使用甲方出租土地的一方。3.租赁期限：合同规定的租赁土地的使用时间期限。4.违约金：因一方违约而向守约方支付的一定金额作为赔偿。5.争议解决：双方在合同执行过程中发生争议时，采取的解决方式和程序。实际执行过程中的相关问题及注意事项：1.土地使用权的核实：确保甲方拥有出租土地的合法使用权，无权属纠纷。2.租金支付的准确性：确保租金金额、支付方式和支付时间的准确性。3.土地交付和返还的条件：明确土地交付和返还的标准，确保土地的完好无损。4.基础设施的维护：甲方应定期检查和维护基础设施，确保其正常运行。解决方法：1.土地使用权的核实：要求甲方提供土地使用权证明，并进行法律核实。2.租金支付的准确性：建立租金支付记录和核对机制，确保支付的准确性。3.土地交付