农村土地承包合同书范本-渔业类

PAGEPAGE1农村土地承包合同书范本-渔业类甲方（承包方）：________________身份证号：________________乙方（发包方）：________________单位性质：________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方承包乙方土地从事渔业养殖经营事宜，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1承包土地位于______省______市______县______乡______村，土地面积为______亩，具体四至界限为：东至______，南至______，西至______，北至______。1.2土地用途为渔业养殖，甲方在承包土地上从事渔业养殖经营活动。第二条承包期限2.1本合同承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2合同期满后，如甲方需继续承包，应提前______个月向乙方提出书面申请，经乙方同意后，双方另行签订承包合同。第三条承包金及支付方式3.1甲方应向乙方支付承包金，承包金标准为每年每亩______元，总计______元。3.2甲方应按以下方式支付承包金：a)首期承包金在签订本合同时支付，计______元；b)余下承包金按年度支付，每年度的承包金在当年度开始前______日内支付。第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权在承包土地上从事渔业养殖经营活动，并享有养殖产品的所有权和收益权。4.2甲方应遵守国家法律法规，合法经营，保护土地资源，合理利用水资源，不得损害乙方土地的生态环境。4.3甲方应按约定支付承包金，逾期支付的，应按逾期部分支付每日______%的滞纳金。4.4合同期满或提前终止合同时，甲方应将土地恢复原状或按乙方要求进行土地复垦。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权收取甲方支付的承包金，并监督甲方按照合同约定的用途使用土地。5.2乙方应保障甲方在承包期限内对土地的合法权益，不得无故收回土地。5.3乙方不得干涉甲方合法的经营活动，不得随意提高承包金标准。5.4乙方应协助甲方办理相关手续，提供必要的支持和服务。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的数额为承包金总额的______%。6.2因不可抗力等因素导致合同无法履行时，双方应协商解决，根据实际情况部分或全部免除责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除8.1本合同经甲乙双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。8.2合同解除后，甲方应将承包土地恢复原状或按乙方要求进行土地复垦，并结清相关费用。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：________________乙方（发包方）：________________签订日期：________________请注意，本合同范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。2024带目录带附件详细版-农村土地承包合同书范本-渔业类目录一、合同双方基本信息二、土地基本情况三、承包期限四、承包金及支付方式五、甲方的权利和义务六、乙方的权利和义务七、违约责任八、争议解决九、合同的变更和解除十、其他约定十一、附件正文一、合同双方基本信息1.1甲方（承包方）：________________身份证号：________________1.2乙方（发包方）：________________单位性质：________________二、土地基本情况2.1承包土地位于______省______市______县______乡______村，土地面积为______亩，具体四至界限为：东至______，南至______，西至______，北至______。2.2土地用途为渔业养殖，甲方在承包土地上从事渔业养殖经营活动。三、承包期限3.1本合同承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2合同期满后，如甲方需继续承包，应提前______个月向乙方提出书面申请，经乙方同意后，双方另行签订承包合同。四、承包金及支付方式4.1甲方应向乙方支付承包金，承包金标准为每年每亩______元，总计______元。4.2甲方应按以下方式支付承包金：a)首期承包金在签订本合同时支付，计______元；b)余下承包金按年度支付，每年度的承包金在当年度开始前______日内支付。五、甲方的权利和义务5.1甲方有权在承包土地上从事渔业养殖经营活动，并享有养殖产品的所有权和收益权。5.2甲方应遵守国家法律法规，合法经营，保护土地资源，合理利用水资源，不得损害乙方土地的生态环境。5.3甲方应按约定支付承包金，逾期支付的，应按逾期部分支付每日______%的滞纳金。5.4合同期满或提前终止合同时，甲方应将土地恢复原状或按乙方要求进行土地复垦。六、乙方的权利和义务6.1乙方有权收取甲方支付的承包金，并监督甲方按照合同约定的用途使用土地。6.2乙方应保障甲方在承包期限内对土地的合法权益，不得无故收回土地。6.3乙方不得干涉甲方合法的经营活动，不得随意提高承包金标准。6.4乙方应协助甲方办理相关手续，提供必要的支持和服务。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的数额为承包金总额的______%。7.2因不可抗力等因素导致合同无法履行时，双方应协商解决，根据实际情况部分或全部免除责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、合同的变更和解除9.1本合同经甲乙双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。9.2合同解除后，甲方应将承包土地恢复原状或按乙方要求进行土地复垦，并结清相关费用。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：________________乙方（发包方）：________________签订日期：________________附件：1.土地使用权证书复印件2.甲方身份证明文件复印件3.乙方单位性质证明文件复印件请注意，本合同范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。附件列表：1.土地使用权证书复印件2.甲方身份证明文件复印件3.乙方单位性质证明文件复印件法律名词及解释：1.土地承包：指土地所有权人（发包方）将土地交由他人（承包方）经营、管理、使用，并按照约定支付承包金的行为。2.承包金：承包方为使用土地而支付给发包方的费用。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：当一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。5.争议解决：当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决方式，如协商、诉讼等。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.土地使用权证书的真实性和有效性：签订合同前，应核实土地使用权证书的真实性和有效性，确保承包土地的合法性。2.承包金的支付：合同中应明确承包金的支付方式和时间，避免因支付问题产生纠纷。3.土地使用和环境保护：承包方在经营过程中，应遵守国家法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境。4.合同的变更和解除：合同签订后，如需变更或解除，应双方协商一致，并书面确认。5.争议的解决：合同中应明确争议解决的方式，如协商、诉讼等，以便在发生纠纷时能够迅速解决。解决办法：1.核实土地使用权证书的真实性和有效性：可向相关部门查询或要求提供土地使用权证书原件进行核实。2.明确承包金的支付方式和时间：合同中应详细约定支付方式和时间，并严格按照约定执行。3.遵守法律法规，保护土地资源：承包方在经营过程中，应了解并遵守相关法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境。4.