旧房拆除合同拆迁工程评估

PAGEPAGE1旧房拆除合同拆迁工程评估合同编号：_______本合同由以下双方于_______年_______月_______日在中华人民共和国_______省_______市_______区签订。甲方（拆迁方）：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（拆除方）：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拟对位于_______省_______市_______区_______街道的旧房进行拆除，乙方具备相应的拆除资质和能力，双方经友好协商，就甲方委托乙方进行旧房拆除工程相关事宜达成一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条项目概况1.1项目名称：_______旧房拆除工程1.2项目地点：_______省_______市_______区_______街道1.3拆除范围：_______（具体描述拆除范围）1.4拆除面积：_______平方米第二条合同价款及支付方式2.1拆除工程总费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2甲方支付乙方合同价款的方式如下：2.2.1本合同签订后_______个工作日内，支付合同总价的_______%；2.2.2拆除工程完成并通过验收后_______个工作日内，支付剩余合同总价的_______%。第三条拆除工程期限3.1乙方应在合同签订之日起_______日内完成拆除工程。3.2如遇不可抗力因素导致工程延期，经双方协商一致，可适当延长工程期限。第四条拆除工程要求4.1乙方应按照甲方提供的拆除方案及国家相关规定进行拆除。4.2乙方负责拆除范围内的所有建筑物、构筑物、设施及设备等，并确保拆除过程中不对周边环境及设施造成破坏。4.3乙方应确保拆除工程安全、环保、文明施工，遵守相关法律法规，承担因拆除工程产生的全部责任和费用。第五条工程验收5.1乙方应在拆除工程完成后_______个工作日内通知甲方进行验收。5.2验收合格后，双方签订验收报告，甲方按照本合同第二条约定支付剩余合同价款。5.3验收不合格，乙方应在甲方指定期限内整改至合格。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定支付合同价款的，每逾期一日，应按逾期支付部分价款的_______%向乙方支付违约金。6.3乙方未按约定完成拆除工程的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的_______%作为违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同效力及其他8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-旧房拆除合同拆迁工程评估目录一、合同双方基本信息二、合同背景与目的三、拆迁工程概述四、拆迁工程的具体范围与要求五、拆迁工程的费用与支付方式六、拆迁工程的期限与进度安排七、拆迁工程的质量与安全标准八、拆迁工程的验收与交付九、违约责任与争议解决十、合同的生效、终止与变更十一、合同附件十二、其他条款一、合同双方基本信息甲方（拆迁方）：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（拆除方）：________________地址：________________法定代表人：________________二、合同背景与目的鉴于甲方拟对位于_______省_______市_______区的旧房进行拆除，乙方具备相应的拆除资质和能力，双方经友好协商，就甲方委托乙方进行旧房拆除工程相关事宜达成一致，特订立本合同，以共同遵守。三、拆迁工程概述1.工程名称：_______旧房拆除工程2.工程地点：_______省_______市_______区3.工程范围：_______（具体描述拆除范围）4.工程面积：_______平方米四、拆迁工程的具体范围与要求1.乙方应按照甲方提供的拆除方案及国家相关规定进行拆除。2.乙方负责拆除范围内的所有建筑物、构筑物、设施及设备等，并确保拆除过程中不对周边环境及设施造成破坏。3.乙方应确保拆除工程安全、环保、文明施工，遵守相关法律法规，承担因拆除工程产生的全部责任和费用。五、拆迁工程的费用与支付方式1.拆除工程总费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.甲方支付乙方合同价款的方式如下：a.本合同签订后_______个工作日内，支付合同总价的_______%；b.拆除工程完成并通过验收后_______个工作日内，支付剩余合同总价的_______%。六、拆迁工程的期限与进度安排1.乙方应在合同签订之日起_______日内完成拆除工程。2.如遇不可抗力因素导致工程延期，经双方协商一致，可适当延长工程期限。七、拆迁工程的质量与安全标准1.乙方应按照国家相关法律法规和行业规范进行拆除施工，确保工程质量。2.乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工过程中人员和财产安全。八、拆迁工程的验收与交付1.乙方应在拆除工程完成后_______个工作日内通知甲方进行验收。2.验收合格后，双方签订验收报告，甲方按照本合同第五条约定支付剩余合同价款。3.验收不合格，乙方应在甲方指定期限内整改至合格。九、违约责任与争议解决1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.甲方未按约定支付合同价款的，每逾期一日，应按逾期支付部分价款的_______%向乙方支付违约金。3.乙方未按约定完成拆除工程的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的_______%作为违约金。4.双方在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、合同的生效、终止与变更1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、合同附件附件一：拆迁工程方案附件二：拆迁工程图纸附件三：拆迁工程费用清单十二、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________附件列表：1.附件一：拆迁工程方案2.附件二：拆迁工程图纸3.附件三：拆迁工程费用清单法律名词及解释：1.拆迁方（甲方）：指拥有拆迁权利和责任的法人或其他组织，负责发起拆迁项目并委托拆除方进行拆迁工程。2.拆除方（乙方）：指具备拆迁资质和能力，接受拆迁方委托进行拆迁工程的法人或其他组织。3.合同价款：指拆迁方支付给拆除方的拆迁工程费用。4.验收：指拆迁方对拆除方完成的拆迁工程进行检查、确认，确认工程符合约定要求的过程。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。6.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.拆迁工程的安全问题：拆除方在进行拆迁工程时，应严格遵守相关安全规定，采取必要的安全措施，确保施工过程中人员和财产安全。2.环保要求：拆除方在进行拆迁工程时，应遵守环保法规，采取措施减少拆迁工程对环境的影响。3.验收标准：双方在合同中应明确拆迁工程的验收标准，以确保工程质量和效果符合约定要求。4.合同价款的支付：双方应按照合同约定的支付方式和时间进行价款的支付，避免因支付问题产生纠纷。5.合同变更与解除：在合同履行过程中，如需变更或解除合同，双方应协商一致，并签订书面协议。解决办法：1.安全问题：拆除方应加强安全培训和管理，确保施工人员具备安全意识和操作技能。同时，拆迁方也应进行现场监督，确保拆除方遵守安全规定。2.环保要求：拆除方应采取合理的拆除方法和措施，减少噪音、粉尘等污染物的产生，并妥善处理废弃物，保护环境。3.验收标准：双方在合同中应明确具体的验收标准，包括工程质量、施工安全、环保要求等方面，以便在验收时进行客观评估。4.合同价款的支付：双方应严格按照合同约定的支付方式和时间进行价款的支付，如遇特殊情况需变更支付方式或时间，应及时沟通并签订补充协议。5.合同变更与解除：在合同履行过程中，如需变更或解除合同，双方应进行充分沟通，就变更或解除事项达成一致，并签订书面协议。同时，根据相关法律规定，办理相应的变更或解除手续。适用场景：本合同适用于以下场景：1.旧房拆除工程：适用于需要对旧房进行拆除的工程，包