家具城拆迁补偿协议

PAGEPAGE1家具城拆迁补偿协议本协议由以下双方于____年__月__日签订：甲方（拆迁方）：____________________地址：____________________________法定代表人：_____________________联系电话：_______________________乙方（被拆迁方）：_________________地址：____________________________法定代表人：_____________________联系电话：_______________________鉴于甲方因城市规划需要，对乙方位于家具城内的房屋进行拆迁，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条拆迁范围及补偿方式1.1拆迁范围：乙方位于家具城内的房屋，具体包括：____________________。1.2补偿方式：甲方一次性支付乙方拆迁补偿款，具体金额为人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥________元。第二条补偿款的支付2.1甲方在本协议签订之日起__个工作日内，将拆迁补偿款支付至乙方指定的银行账户。2.2乙方指定银行账户信息如下：账户名称：____________________开户银行：____________________账号：_______________________第三条乙方搬迁及交付3.1乙方应在收到拆迁补偿款后__日内完成搬迁，并将拆迁范围内的房屋及土地交付甲方。3.2乙方交付房屋及土地时，应保证房屋内设施设备完好，不影响甲方拆迁工作的顺利进行。第四条甲方的责任4.1甲方应按照本协议约定的时间和金额支付拆迁补偿款。4.2甲方负责办理拆迁相关手续，并承担相应的费用。第五条乙方的责任5.1乙方应按照本协议约定的时间完成搬迁，并将房屋及土地交付甲方。5.2乙方应保证在搬迁过程中遵守相关法律法规，不得损坏公共设施。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议补偿款的__%。6.2因不可抗力原因导致协议无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁方）：____________________法定代表人（或授权代表）：________签订日期：__________________________乙方（被拆迁方）：_________________法定代表人（或授权代表）：________签订日期：__________________________附件：拆迁补偿款支付凭证（略）2024带目录带附件详细版-家具城拆迁补偿协议目录1.引言2.定义和术语3.拆迁范围及补偿方式4.补偿款的支付5.乙方搬迁及交付6.甲方的责任7.乙方的责任8.违约责任9.争议解决10.其他约定11.附件1.引言本协议由以下双方于2024年__月__日签订：甲方（拆迁方）：____________________地址：____________________________法定代表人：_____________________乙方（被拆迁方）：_________________地址：____________________________法定代表人：_____________________鉴于甲方因城市规划需要，对乙方位于家具城内的房屋进行拆迁，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。2.定义和术语在本协议中，除非上下文另有规定，否则下列术语具有以下含义：“拆迁范围”指乙方位于家具城内的房屋，具体包括：____________________。“补偿款”指甲方一次性支付给乙方的拆迁补偿款项，具体金额为人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥________元。3.拆迁范围及补偿方式3.1拆迁范围：乙方位于家具城内的房屋，具体包括：____________________。3.2补偿方式：甲方一次性支付乙方拆迁补偿款，具体金额为人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥________元。4.补偿款的支付4.1甲方在本协议签订之日起__个工作日内，将拆迁补偿款支付至乙方指定的银行账户。4.2乙方指定银行账户信息如下：账户名称：____________________开户银行：____________________账号：_______________________5.乙方搬迁及交付5.1乙方应在收到拆迁补偿款后__日内完成搬迁，并将拆迁范围内的房屋及土地交付甲方。5.2乙方交付房屋及土地时，应保证房屋内设施设备完好，不影响甲方拆迁工作的顺利进行。6.甲方的责任6.1甲方应按照本协议约定的时间和金额支付拆迁补偿款。6.2甲方负责办理拆迁相关手续，并承担相应的费用。7.乙方的责任7.1乙方应按照本协议约定的时间完成搬迁，并将房屋及土地交付甲方。7.2乙方应保证在搬迁过程中遵守相关法律法规，不得损坏公共设施。8.违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议补偿款的__%。8.2因不可抗力原因导致协议无法履行，双方互不承担违约责任。9.争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁方）：____________________法定代表人（或授权代表）：________签订日期：__________________________乙方（被拆迁方）：_________________法定代表人（或授权代表）：________签订日期：__________________________附件：拆迁补偿款支付凭证（略）附件列表：1.拆迁补偿款支付凭证2.房屋及土地交付确认书3.搬迁进度表4.拆迁相关手续办理证明5.法律法规遵守承诺书法律名词及解释：1.拆迁：指国家或地方政府为了公共利益的需要，对土地上的建筑物进行拆除并给予补偿的行为。2.补偿款：指拆迁方根据拆迁政策规定，向被拆迁方支付的一定金额的款项，用于补偿被拆迁方因拆迁所遭受的损失。3.违约责任：指当一方违反合同约定，不履行或不完全履行合同义务时，应承担的法律责任。4.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.拆迁补偿款的支付延迟：甲方应严格按照协议约定的时间和金额支付补偿款，避免因支付延迟导致乙方权益受损。2.搬迁过程中的纠纷：乙方在搬迁过程中应遵守相关法律法规，避免对公共设施造成损坏，如有纠纷应及时与甲方沟通解决。3.房屋及土地交付问题：乙方在交付房屋及土地时，应确保房屋内设施设备完好，并按照协议约定的时间完成交付。解决办法：1.对于拆迁补偿款的支付延迟问题，乙方可以与甲方进行沟通，要求甲方按照协议约定履行支付义务。如果甲方仍不履行，乙方可以依据协议向甲方所在地人民法院提起诉讼，要求甲方支付违约金及相应的利息。2.对于搬迁过程中的纠纷，乙方应及时与甲方沟通，共同解决问题。如果双方无法达成一致，可以寻求相关部门的调解或仲裁，以解决纠纷。3.对于房屋