有关房产质押借款合同范本合集3篇

有关房产质押借款合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。抵押人（甲方）抵押权人（乙方）为确保***年**月**日签定的******（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）情愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着公平、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。第一条甲方用作抵押的房地产座落于****区****街（路、小区）**号**栋**单元**层**户号，其房屋建筑面***㎡，占地面积***㎡.其次条依据主合同，甲乙双方确认：债务人为**********；抵押期限自***年**月**至**年**月**.第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币*************（大写），*****（小写）依据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）********（大写），*****（小写），抵押率为百分之*****.第四条甲方保证上述房地产权属清晰。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。第五条乙方保证按主合同履行其担当的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方担当赔偿责任。第六条抵押房地产现由*************使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产担当修理、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或供应给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满意上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方担当或分别担当本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商全都，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。第十一条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。第十二条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必需准时告知乙方，且依据详细状况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。第十三条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和担当处理费用的，乙方有权另行追索；价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。第十四条本合同未尽事宜，根据房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。第十五条本合同在双方签字盖章后，向公证处公证，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。第十六条本合同一式五份，甲方一份，乙方执两份，公证处执一份，房地产市场管理部门存档一份。第十七条双方商定的其它事项：甲方（签章）乙方（签章）法定代表人：法定代表人：托付代理人：托付代理人：地址：XX地址：联系方式：联系方式：有关房产质押借款合同范本(第二篇)房产质押借款合同范本合同编号：___________甲方：（出借人姓名/单位全称）地址：______________________电话：______________________身份证号码/工商注册号：_______乙方：（借款人姓名/单位全称）地址：______________________电话：______________________身份证号码/工商注册号：_______为明确双方在房产质押借款事项上的权益和义务，根据中华人民共和国相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，达成以下合同：一、借款金额1.1甲方同意向乙方提供借款，借款金额为人民币（大写）_____________（小写：￥________）。二、借款利率2.1甲方与乙方约定借款利率为每年______%。三、质押物3.1乙方将其拥有的房产以质押物形式提供给甲方，并完全拥有该房产的所有权。3.2质押物明细：房产地址：____________________房产面积：____________________房产所有权证号：_______________四、借款期限4.1借款期限为__________个月/年，自合同生效之日起计算。4.2若乙方未按照约定期限归还借款本息，甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任。五、还款方式5.1乙方应按照如下方式偿还借款本息：（1）每月/季度偿还固定数额；（2）到期一次性偿还所有借款本息。六、违约责任6.1若乙方逾期还款，应按照逾期款项计算标准支付逾期利息至甲方指定账户。6.2若乙方在合同生效期间发生经营状况恶化、丧失还款能力等情况，甲方有权要求提前还款，并乙方应立即履行还款义务。七、合同终止7.1合同期满，乙方按照约定方式归还全部借款本息后，合同终止。7.2合同期满前，当甲方与乙方协商一致，可以提前解除合同。八、法律适用和争议解决8.1本合同的订立、履行和解释适用中华人民共和国法律。8.2双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向本合同签订地人民法院提起诉讼解决。九、附件9.1本合同附件包括但不限于附表、身份证明等。十、其他事项10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并共同遵守。10.2本合同一式______份，甲乙双方各持______份，附件单独附后。10.3本合同摘要：中文：_______________英文：_______________葡萄牙文：___________甲方（签名/单位盖章）：乙方（签名/单位盖章）：日期：_______________日期：_______________有关房产质押借款合同范本(第三篇)合同编号：【XXXXX】有关房产质押借款合同范本甲方：【借款人姓名/公司名称】地址：【借款人地址】身份证号/统一社会信用代码：【借款人身份证号/统一社会信用代码】乙方：【贷款人姓名/公司名称】地址：【贷款人地址】身份证号/统一社会信用代码：【贷款人身份证号/统一社会信用代码】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产登记条例》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着互利互惠、诚实信用的原则，达成以下合约，共同遵守并共享以下条款：第一条合同目的1.1本合同旨在明确甲方以其名下房产作为质押物，向乙方借款的相关条款和条件。第二条质押物详情2.1甲方质押的房产具体信息如下：房产地址：【房产地址】产权证号码：【产权证号码】房产面积：【房产面积】平方米房产权属：【房产权属人】第三条借款金额3.1甲方向乙方借款金额为【借款金额】人民币（大写：【借款金额大写】）。3.2借款的用途为【借款用途】。第四条借款利率和期限4.1具体的借款利率为【借款利率】%。借款期限为【借款期限】个月/年。4.2借款利率的计算方式为【计算方式】。第五条还款方式5.1甲方应按照如下方式偿还借款：a)每月/季度偿还【还款金额】元，直至借款本息清偿；b)其他约定的还款方式：【其他约定还款方式】。第六条提前还款6.1若甲方有意提前还款，应事先通知乙方，并支付提前还款违约金【提前还款违约金金额】。第七条违约责任7.1若甲方未按本合同约定的时间和方式还款，甲方须按应付未还本息余额的【逾期利率】%支付逾期利息。7.2若甲方逾期还款超过【逾期时间】天，乙方有权解除本合同，并追究甲方的其他违约责任。第八条合同解除8.1本合同在以下情况下解除：a)借款到期，甲方按时还清借款本息；b)甲方提前还清借款本息；c)乙方解除合同；d)法律、法规或有关政府机关的命令导致合同解除。第九条合同争议解决9.1本合同的解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2对于本合同的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向【仲裁委员会/人民法院】提起仲裁/诉讼。第十条其他约定事项10.1本合同涉及的其他约定事项为：【其他约定事项】。第十一条合同生效11.1本合同采用书面形式，自双方盖章或签字之日起生效。11.2本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签字：签字：日期：日期：【以上为合同正文，以下为签署页