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有关房产质押借款合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。抵押人(甲方)抵押权人(乙方)为确保***年**月**日签定的******(以下称主合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)情愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着公平、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同,共同遵守。第一条甲方用作抵押的房地产座落于****区****街(路、小区)**号**栋**单元**层**户号,其房屋建筑面***㎡,占地面积***㎡.其次条依据主合同,甲乙双方确认:债务人为**********;抵押期限自***年**月**至**年**月**.第三条经房地产评估机构评估,上述房地产价值为人民币*************(大写),*****(小写)依据主合同,双方确认:乙方债权标的额(本金)********(大写),*****(小写),抵押率为百分之*****.第四条甲方保证上述房地产权属清晰。若发生产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并担当民事诉讼责任,由此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。第五条乙方保证按主合同履行其担当的义务,如因乙方延误造成经济损失的,乙方担当赔偿责任。第六条抵押房地产现由*************使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产担当修理、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任,并随时接受乙方的检查监督。在抵押期间因使用不当造成毁损,乙方有权要求恢复房地产原状或供应给乙方认可的新的抵押房地产,在无法满意上述条件的基础上,乙方有权要求债务人提前偿还本息。第七条抵押期间,甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押,未经乙方书面同意,发生上述行为均属无效。第八条抵押期间,甲方如发生分立、合并,由变更后承受抵押房地产方担当或分别担当本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产,乙方有要要求提前处分其抵押房地产。第九条在本合同有效期内,未经甲方同意,乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。第十条本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除本合同时,应经双方协商全都,达成书面协议,协议未达成前,本合同各条款仍旧有效。第十一条本合同在执行中若发生争议,甲乙双方应实行协商方法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁,不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。第十二条在抵押期间,抵押房地产被拆迁改造时,甲方必需准时告知乙方,且依据详细状况,变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息,并共同到登记机关办理有关登记手续。第十三条抵押期满,如债务人不能偿还债务本息,又未与乙方达成延期协议的,按法定程序处理抵押房地产,清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和担当处理费用的,乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的,乙方应退还给甲方。第十四条本合同未尽事宜,根据房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。第十五条本合同在双方签字盖章后,向公证处公证,并经市房地产市场管理部门登记,方为有效。第十六条本合同一式五份,甲方一份,乙方执两份,公证处执一份,房地产市场管理部门存档一份。第十七条双方商定的其它事项:甲方(签章)乙方(签章)法定代表人:法定代表人:托付代理人:托付代理人:地址:XX地址:联系方式:联系方式:有关房产质押借款合同范本(第二篇)房产质押借款合同范本合同编号:___________甲方:(出借人姓名/单位全称)地址:______________________电话:______________________身份证号码/工商注册号:_______乙方:(借款人姓名/单位全称)地址:______________________电话:______________________身份证号码/工商注册号:_______为明确双方在房产质押借款事项上的权益和义务,根据中华人民共和国相关法律法规,甲、乙双方在平等自愿的基础上,经协商一致,达成以下合同:一、借款金额1.1甲方同意向乙方提供借款,借款金额为人民币(大写)_____________(小写:¥________)。二、借款利率2.1甲方与乙方约定借款利率为每年______%。三、质押物3.1乙方将其拥有的房产以质押物形式提供给甲方,并完全拥有该房产的所有权。3.2质押物明细:房产地址:____________________房产面积:____________________房产所有权证号:_______________四、借款期限4.1借款期限为__________个月/年,自合同生效之日起计算。4.2若乙方未按照约定期限归还借款本息,甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任。五、还款方式5.1乙方应按照如下方式偿还借款本息:(1)每月/季度偿还固定数额;(2)到期一次性偿还所有借款本息。六、违约责任6.1若乙方逾期还款,应按照逾期款项计算标准支付逾期利息至甲方指定账户。6.2若乙方在合同生效期间发生经营状况恶化、丧失还款能力等情况,甲方有权要求提前还款,并乙方应立即履行还款义务。七、合同终止7.1合同期满,乙方按照约定方式归还全部借款本息后,合同终止。7.2合同期满前,当甲方与乙方协商一致,可以提前解除合同。八、法律适用和争议解决8.1本合同的订立、履行和解释适用中华人民共和国法律。8.2双方如发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方可向本合同签订地人民法院提起诉讼解决。九、附件9.1本合同附件包括但不限于附表、身份证明等。十、其他事项10.1本合同自双方签字盖章之日起生效,并共同遵守。10.2本合同一式______份,甲乙双方各持______份,附件单独附后。10.3本合同摘要:中文:_______________英文:_______________葡萄牙文:___________甲方(签名/单位盖章):乙方(签名/单位盖章):日期:_______________日期:_______________有关房产质押借款合同范本(第三篇)合同编号:【XXXXX】有关房产质押借款合同范本甲方:【借款人姓名/公司名称】地址:【借款人地址】身份证号/统一社会信用代码:【借款人身份证号/统一社会信用代码】乙方:【贷款人姓名/公司名称】地址:【贷款人地址】身份证号/统一社会信用代码:【贷款人身份证号/统一社会信用代码】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产登记条例》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商,本着互利互惠、诚实信用的原则,达成以下合约,共同遵守并共享以下条款:第一条合同目的1.1本合同旨在明确甲方以其名下房产作为质押物,向乙方借款的相关条款和条件。第二条质押物详情2.1甲方质押的房产具体信息如下:房产地址:【房产地址】产权证号码:【产权证号码】房产面积:【房产面积】平方米房产权属:【房产权属人】第三条借款金额3.1甲方向乙方借款金额为【借款金额】人民币(大写:【借款金额大写】)。3.2借款的用途为【借款用途】。第四条借款利率和期限4.1具体的借款利率为【借款利率】%。借款期限为【借款期限】个月/年。4.2借款利率的计算方式为【计算方式】。第五条还款方式5.1甲方应按照如下方式偿还借款:a)每月/季度偿还【还款金额】元,直至借款本息清偿;b)其他约定的还款方式:【其他约定还款方式】。第六条提前还款6.1若甲方有意提前还款,应事先通知乙方,并支付提前还款违约金【提前还款违约金金额】。第七条违约责任7.1若甲方未按本合同约定的时间和方式还款,甲方须按应付未还本息余额的【逾期利率】%支付逾期利息。7.2若甲方逾期还款超过【逾期时间】天,乙方有权解除本合同,并追究甲方的其他违约责任。第八条合同解除8.1本合同在以下情况下解除:a)借款到期,甲方按时还清借款本息;b)甲方提前还清借款本息;c)乙方解除合同;d)法律、法规或有关政府机关的命令导致合同解除。第九条合同争议解决9.1本合同的解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2对于本合同的任何争议,双方应协商解决;协商不成的,任何一方均可向【仲裁委员会/人民法院】提起仲裁/诉讼。第十条其他约定事项10.1本合同涉及的其他约定事项为:【其他约定事项】。第十一条合同生效11.1本合同采用书面形式,自双方盖章或签字之日起生效。11.2本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。甲方(借款人):乙方(贷款人):签字:签字:日期:日期:【以上为合同正文,以下为签署页
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