珠宝店门面租赁合同

PAGEPAGE1珠宝店门面租赁合同本合同由以下双方于2024年3月12日签订：甲方（出租方）：【甲方全称】地址：【甲方地址】联系人：【甲方联系人】乙方（承租方）：【乙方全称】地址：【乙方地址】联系人：【乙方联系人】鉴于甲方愿意出租其拥有的珠宝店门面，乙方愿意承租该门面用于经营珠宝业务，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条门面信息1.1门面位置：【门面地址】。1.2门面面积：【门面面积】平方米。1.3门面用途：乙方租赁该门面用于经营珠宝业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【租赁期限】年，自2024年4月1日起至【租赁期限结束日期】止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每年【年租金】元，按月支付，每月【月租金】元。3.2乙方应在每月的5日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第四条押金4.1乙方在签订本合同时支付甲方押金【押金金额】元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将门面及附属设施完好无损地归还甲方，甲方在确认无损坏后，无息退还乙方押金。第五条门面使用和维护5.1乙方应合理使用门面，并负责门面的日常维护和保养。5.2乙方在门面内进行的装修、改造等工程，需事先获得甲方书面同意，并符合相关法律法规。第六条合同解除6.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前三个月通知甲方，并支付违约金，违约金为剩余租金的20%。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付违约金，违约金为剩余租金的20%。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-珠宝店门面租赁合同目录一、合同双方二、租赁门面信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、门面使用和维护七、合同解除八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件一、合同双方甲方（出租方）：【甲方全称】地址：【甲方地址】联系人：【甲方联系人】乙方（承租方）：【乙方全称】地址：【乙方地址】联系人：【乙方联系人】鉴于甲方愿意出租其拥有的珠宝店门面，乙方愿意承租该门面用于经营珠宝业务，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经充分协商，达成如下协议：二、租赁门面信息2.1门面位置：【门面地址】。2.2门面面积：【门面面积】平方米。2.3门面用途：乙方租赁该门面用于经营珠宝业务。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为【租赁期限】年，自2024年4月1日起至【租赁期限结束日期】止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金为每年【年租金】元，按月支付，每月【月租金】元。4.2乙方应在每月的5日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。五、押金5.1乙方在签订本合同时支付甲方押金【押金金额】元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将门面及附属设施完好无损地归还甲方，甲方在确认无损坏后，无息退还乙方押金。六、门面使用和维护6.1乙方应合理使用门面，并负责门面的日常维护和保养。6.2乙方在门面内进行的装修、改造等工程，需事先获得甲方书面同意，并符合相关法律法规。七、合同解除7.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前三个月通知甲方，并支付违约金，违约金为剩余租金的20%。7.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付违约金，违约金为剩余租金的20%。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________十一、附件（以下附件为合同的一部分，与合同正文具有同等法律效力）附件1：门面平面图附件2：门面附属设施清单附件3：乙方装修、改造工程方案及预算附件4：相关法律法规及政策文件附件列表：1.门面平面图2.门面附属设施清单3.乙方装修、改造工程方案及预算4.相关法律法规及政策文件法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有门面产权或使用权，将门面提供给承租方使用，并收取租金的一方。2.承租方（乙方）：支付租金，使用出租方提供的门面进行经营活动的一方。3.租赁期限：合同规定的租赁起始和结束的时间段。4.租金：承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.押金：为保证合同履行，承租方在签订合同时支付给出租方的一定金额，合同结束后，无息退还。6.违约金：违反合同约定的一方需向守约方支付的一定金额作为赔偿。7.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.门面及附属设施的维修和保养责任：双方需明确维修和保养的责任，避免产生纠纷。2.装修、改造工程的审批：乙方在门面内进行装修、改造等工程，需事先获得甲方书面同意，并符合相关法律法规。3.租赁期满后的续租：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。4.合同解除：双方在租赁期内如需提前解除合同，应提前三个月通知对方，并支付违约金。5.争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：1.在合同中明确维修和保养的责任，如乙方负责日常维护和保养，甲方负责大型维修等。2.乙方在门面内进行装修、改造等工程时，应提前向甲方提交方案及预算，待甲方书面同意后方可进行。3.租赁期满前，乙方需评估是否继续租赁，并与甲方进行沟通，签订新的租赁合同。4.如一方需提前解除合同，应按照合同约定提前通知对方，并支付违约金。5.双方在履行合