城市租房合同范本

PAGEPAGE1城市租房合同范本甲方（出租方）：____________________身份证号：__________________________乙方（承租方）：____________________身份证号：__________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于_______省（市、自治区）_______市（县）_______区（街道）_______路_______号_______室，建筑面积为_______平方米。1.2甲方保证出租房屋权属清晰，无任何权属纠纷、抵押、查封等影响乙方正常使用的情况。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为：每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。首期租金在签订本合同时支付，以后每期租金提前一个月支付。3.3乙方支付租金时，甲方应向乙方出具收据。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方在使用房屋过程中，应合理使用并爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。5.2房屋及附属设施的正常维修由甲方负责，费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，应签订书面协议，并办理相关手续。6.2在租赁期内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并退还乙方剩余租金和押金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。7.2甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：_____________日期：_______年_______月_______日2024带目录带附件详细版-城市租房合同范本目录一、合同双方基本信息二、房屋基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及维修七、合同的变更和解除八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件一：房屋及附属设施清单附件二：房屋交付确认书合同正文一、合同双方基本信息甲方（出租方）：____________________身份证号：__________________________乙方（承租方）：____________________身份证号：__________________________二、房屋基本信息2.1甲方出租房屋位于_______省（市、自治区）_______市（县）_______区（街道）_______路_______号_______室，建筑面积为_______平方米。2.2甲方保证出租房屋权属清晰，无任何权属纠纷、抵押、查封等影响乙方正常使用的情况。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。4.2乙方支付租金方式为：每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。首期租金在签订本合同时支付，以后每期租金提前一个月支付。4.3乙方支付租金时，甲方应向乙方出具收据。五、押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。5.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、房屋使用及维修6.1乙方在使用房屋过程中，应合理使用并爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。6.2房屋及附属设施的正常维修由甲方负责，费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。七、合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，应签订书面协议，并办理相关手续。7.2在租赁期内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并退还乙方剩余租金和押金。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。8.2甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：_____________日期：_______年_______月_______日附件一：房屋及附属设施清单（此处列出房屋及附属设施的详细清单，包括家具、电器等）附件二：房屋交付确认书（此处确认房屋交付时的情况，包括房屋及附属设施的状况等）附件列表：1.附件一：房屋及附属设施清单2.附件二：房屋交付确认书法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋产权或使用权，并同意将房屋出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指出租房屋使用权的个人或单位。3.租赁期限：指甲乙双方约定的房屋租赁时间长度。4.租金：指乙方为使用甲方房屋支付的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务而预付给甲方的钱款。6.合同解除：指甲乙双方协商一致，提前终止租赁合同的行为。7.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。8.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋及附属设施损坏：乙方在使用房屋过程中，应合理使用并爱护房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。双方在签订合同时，可对房屋及附属设施的现状进行拍照留存，以避免退房时发生纠纷。2.租金调整：甲方在租赁期满后有权根据市场行情调整租金。乙方在签订合同时，应了解租金调整的相关条款，以便提前做好预算安排。3.合同解除：甲乙双方在租赁期内如需提前解除合同，应签订书面协议，并办理相关手续。双方在签订合同时，应明确合同解除的相关条款，以避免发生纠纷。4.违约责任：甲乙双方应严格履行合同各项条款，如有违约行为，应承担相应的违约责任。双方在签订合同时，应明确违约责任的具体条款，以保障自身权益。适用场景：1.城市居民间房屋租赁关系。2.房地产中介机构代理房屋租赁