2024年-(不同场景版)房地产中介劳动合同模板(实用版)

(不同场景版)房地产中介劳动合同模板(实用版)(不同场景版)房地产中介劳动合同模板(实用版)(不同场景版)房地产中介劳动合同模板(实用版)房地产中介劳动合同模板(实用版)甲方(用人单位):______________________地质:______________________________法定代表人:________________________乙方(劳动者):______________________联系号:__________________________地质:______________________________根据《劳动法》、《劳动合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则,签订本合同,共同遵守。第一条工作内容和工作地点1.1乙方同意根据甲方的要求,担任房地产中介岗位工作。1.2乙方的工作地点为甲方指定的地点,具体工作地点以甲方通知为准。第二条工作时间和休息休假2.1乙方的工作时间为每天8小时,每周工作5天,具体工作时间以甲方安排为准。2.2乙方依法享有法定节假日、休息日、婚假、产假、丧假等休息休假权利。第三条劳动报酬3.1甲方按照国家及地方规定,结合乙方的工作岗位、工作内容、工作业绩等因素,支付乙方工资。3.2乙方的工资结构为基本工资+提成,具体工资标准及提成比例以甲方规定为准。3.3甲方支付给乙方的工资应当符合国家及地方规定的最低工资标准,并按时足额支付。第四条社会保险和福利待遇4.1甲方依法为乙方参加社会保险,包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险等。4.2甲方为乙方提供符合国家及地方规定的福利待遇,包括住房补贴、交通补贴、通讯补贴等。第五条劳动保护5.1甲方为乙方提供符合国家及地方规定的劳动保护条件,包括劳动防护用品、劳动保护设施等。5.2乙方应当遵守甲方的安全生产规章制度,参加甲方组织的安全生产教育和培训。第六条劳动合同期限6.1本合同期限为一年,自合同签订之日起计算。6.2合同期满前,甲乙双方可以协商一致,续签劳动合同。第七条解除和终止劳动合同7.1甲乙双方可以协商一致,解除劳动合同。7.2乙方有下列情形之一的,甲方可以解除劳动合同:(1)在试用期间被证明不符合录用条件的;(2)严重违反甲方规章制度的;(3)严重失职,营私舞弊,给甲方造成重大损害的;(4)被依法追究刑事责任的。7.3甲方有下列情形之一的,乙方可以解除劳动合同:(1)未按照本合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;(2)未及时足额支付劳动报酬的;(3)未依法为乙方参加社会保险的;(4)甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定,应当承担违约责任,向对方支付违约金。8.2甲乙双方违反本合同的约定,给对方造成损失的,应当承担赔偿责任。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜,甲乙双方可以另行协商约定。9.2本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(盖章):______________________法定代表人(签字):________________签订日期:_________________________乙方(签字):_______________________签订日期:_________________________在上述房地产中介劳动合同模板中，需要特别关注的是劳动报酬的细节。劳动报酬是劳动合同的核心内容之一，它直接关系到劳动者的切身利益，因此在合同中应当明确、具体地规定。1.工资支付标准劳动报酬的支付标准应当符合国家及地方规定的最低工资标准。根据《劳动法》第四十八条规定，用人单位支付给劳动者的工资不得低于当地最低工资标准。最低工资标准是由省、自治区、直辖市人民政府根据当地经济发展水平、就业状况等因素确定的，并定期调整。用人单位在支付工资时，应当以货币形式支付，不得以实物或有价证券等形式替代货币支付。2.工资支付时间根据《劳动法》第五十条规定，用人单位应当每月至少支付一次工资，支付日期由用人单位与劳动者约定。如果支付日期遇到法定节假日或者休息日，应当提前在最近的工作日支付。在解除或者终止劳动合同时，用人单位应当在解除或者终止劳动合同之日起五日内一次性支付劳动者工资。3.工资结构房地产中介的工资结构通常包括基本工资和提成。基本工资是保障劳动者基本生活需要的固定收入，提成是根据劳动者的工作业绩按照一定比例支付的变动收入。在合同中，应当明确基本工资的标准和提成的计算方式，包括提成的基础、比例、支付条件等。提成支付的条件可以是销售业绩、成交单数、客户满意度等，具体的提成比例和支付方式由用人单位根据自身的经营状况和行业惯例确定。4.工资调整根据《劳动法》第四十六条规定，用人单位有权根据本单位的生产经营状况、劳动者的工作能力和工作表现等因素，调整劳动者的工资。工资调整应当遵循公平、合理的原则，调整幅度和频率由用人单位根据实际情况确定。在合同中，可以约定工资调整的条件和程序，包括调整的依据、通知方式、生效时间等。5.社会保险和福利待遇除了工资之外，用人单位还应当依法为劳动者参加社会保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险等。社会保险的缴费基数通常以劳动者的工资收入为准，由用人单位和劳动者按照国家规定共同缴纳。用人单位还可以根据自身的经营状况和行业惯例，为劳动者提供一定的福利待遇，如住房补贴、交通补贴、通讯补贴等。在合同中，可以约定社会保险和福利待遇的具体内容和标准。总之，在房地产中介劳动合同中，劳动报酬的细节需要重点关注。劳动报酬的支付标准、支付时间、工资结构、工资调整以及社会保险和福利待遇等内容应当在合同中明确、具体地规定，以保障劳动者的合法权益。同时，用人单位在制定劳动报酬政策时，也应当遵循公平、合理的原则，兼顾自身的经营状况和行业惯例。在房地产中介劳动合同中，除了上述提到的劳动报酬的细节之外，还有几个关键点需要重点关注，以确保合同的公平性和双方的权益。6.提成的支付条件与时间提成支付的条件通常与房地产中介的业务完成情况相关，如成交金额、交易数量、客户满意度等。合同中应明确提成计算的基础、比例、支付时间和方式。例如，提成是否需要在交易完成后立即支付，还是按月、季度或年度结算。同时，应规定如果交易后期出现退款或交易取消的情况，提成如何处理。7.工作时间和加班规定房地产中介的工作时间可能较为灵活，但也应遵守国家关于工作时间的规定。合同中应明确标准工作时间、加班的条件、加班费的支付标准和支付时间。由于房地产中介工作的特殊性，可能需要在不同时间段内工作以满足客户需求，因此合同中应明确加班的认定标准和补偿方式。8.保密条款房地产中介在工作中可能会接触到公司的商业秘密和客户的个人信息。合同中应包含保密条款，明确乙方在合同期间及合同终止后应保守的商业秘密和客户信息，以及违反保密义务应承担的责任。9.竞业限制条款竞业限制是指乙方在合同期间或合同终止后一定期限内不得在与甲方业务相同或相近的竞争单位从事相同或相近的工作。合同中应明确竞业限制的范围、期限和补偿方式。竞业限制的期限和补偿方式应遵守相关法律法规的规定，以确保其合法性。10.合同解除和终止条件合同中应明确列出双方解除和终止合同的条件和程序。例如，乙方在何种情况下可以解除合同，甲方在何种情况下可以解除合同，以及解除合同的通知期限和方式。还应规定合同终止后的权利和义务，如工资支付、提成结算、社会保险的处理等。11.争议解决方式合同中应明确双方在发生争议时的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。选择仲裁或诉讼时，应明确选择的法院或仲裁委员会的名称和所在地。12.合同的变更和补充合同中应规定合同的变更和补充程序。任何对合同的修改和补充都应以书面形式进行