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第页共页房屋买卖合同(样式六)房屋买卖合同甲方：（卖方）乙方：（买方）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿、公平合理的基础上，就甲方拟出售、乙方拟购买的房屋（以下简称“财物”）达成如下合同，共同遵守：第一条合同交付及质量要求1.1甲方将房屋所有权交付给乙方，乙方支付相应购房款项后开始交付。1.2甲方保证所出售的房屋权属清晰，不存在任何纠纷和争议。若出现相关问题，甲方承担相应的法律责任。1.3甲方保证所出售的房屋不存在滞纳物业费、水电费等未清偿费用。1.4房屋的交付时间为____年____月____日，甲方应确保房屋在交付之日前处于正常状态。第二条房屋价格及付款方式2.1本次房屋交易的总价为人民币（以下简称“元”）______万元。2.2乙方应在本合同签订之日起十日内向甲方支付定金____万元。如乙方未能按时支付定金，视为乙方违约，甲方有权解除本合同。2.3乙方应在乙方获得房屋所有权证书后_____日内向甲方支付余款。如乙方未能按时支付余款，甲方有权解除本合同，并乙方承担相应违约责任。2.4乙方支付全部房款后，甲方将房屋所有权证书等相关证明文件移交给乙方。第三条房屋过户手续3.1乙方支付全部购房款项后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。3.2甲乙双方应共同承担房屋过户费用和相关税费。第四条房屋质量保证4.1甲方保证房屋建筑材料、工程质量符合国家标准，并通过相关部门的验收。4.2若房屋在交付之日起一年内出现质量问题，乙方可以向甲方要求修理、更换或其他合理赔偿。4.3甲方保证房屋在交付之日起三年内不受他人侵占、抵押和担保。第五条合同违约责任5.1一方违约，应向对方承担相应的违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。5.2甲方违约情况包括但不限于：虚假陈述或隐瞒事实、无权处分财物、拒绝履行交付义务等。5.3乙方违约情况包括但不限于：未按时支付购房款项、提供虚假资料等。第六条争议解决6.1本合同的履行、解释和争议解决适用中华人民共和国的法律。6.2若因本合同产生争议，甲乙双方应通过友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。甲方（签字）：

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