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第页共页物业股权抵押合同(一)甲方（出质人）：__________（以下简称“出质人”）住所地：_____________乙方（抵押权人）：__________（以下简称“抵押权人”）住所地：_____________鉴于：1.出质人是_____________（以下简称“物业公司”）的股东，持有物业公司__________%的股权。2.出质人同意将其所持有的物业公司股权作为抵押财产，以取得抵押权人给予的贷款。3.抵押权人同意根据出质人提供的物业股权做出贷款，双方达成如下协议。第一条抵押股权的确定和评估1.出质人同意将其所持有的物业公司股权_____________（以下简称“抵押股权”）作为抵押财产，抵押权人同意接受该股权抵押。2.抵押股权的评估应由双方共同委托独立第三方机构进行，评估结果作为本合同的一部分。3.抵押股权的评估结果为_____________。第二条贷款金额与利率1.抵押权人同意向出质人提供的贷款金额为_____________（以下简称“贷款金额”）。2.贷款金额的利率为_____________，自贷款发放之日起开始计算。3.出质人承诺按时支付利息，并在贷款到期日前清偿本金和利息。第三条抵押的权利和义务1.出质人应保证其所持有的抵押股权无任何纠纷，并无限制性的质权、抵押权或其他担保设立。出质人应为抵押权人提供相应的股权证书和其他必要的文件和证明。2.出质人同意将抵押股权作为出质人与抵押权人之间贷款的担保，出质人对该抵押股权无异议，不得转让、出租、抵押给第三方或以其他方式处置该股权。3.抵押权人有权根据本合同约定，在出质人发生违约情况时，以其权利对抵押股权进行处理、变卖等。第四条保证与承诺1.出质人承诺其向抵押权人提供的所有文件、证明和资料真实、合法、有效，并对其真实性、合法性和有效性承担法律责任。2.出质人保证其所持有的抵押股权不受任何第三方的限制、质押、债权或其他权利争议。3.出质人在本合同期间应及时通知抵押权人出现可能影响抵押股权价值的事项。4.出质人保证在本合同履行期限内不得转让其抵押股权。第五条违约责任1.如出质人未按本合同的约定履行其义务，则视为出质人违约，抵押权人有权采取合理的措施维护自身的权益。2.出质人应对抵押权人因出质人违约而产生的一切损失和费用进行赔偿。第六条违约处理1.如出质人未按本合同的约定履行其义务，抵押权人有权解除本合同，并宣布贷款提前到期，出质人应立即偿还贷款本金和利息。2.当出质人发生违约情况时，抵押权人有权通过适当方式变卖或处分抵押股权，以获得其应得利益。第七条合同生效和解释1.本合同自双方盖章或签字之日起生效。2.本合同的签订、履行和解释受中华人民共和国法律的管辖，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成时，向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同的任何修改、补充或终止必须经双方书面协议，且应符合中华人民共和国的有关法律和法规。4.本合同的一切附件与合同具有同等法律效力，与合同内容具有不可分割性。（以下无正文）甲方（出质人）：

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