个人正式租房合同

第页共页个人正式租房合同甲方（出租人）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________乙方（承租人）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方同意按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方将出租的房屋租赁给乙方，达成以下协议：一、房屋信息1.房屋地址：______________________________________________________2.房屋类型：______________________________________________________二、租赁期限1.租赁起始日期：__________________终止日期：__________________2.租赁期限为：（年/月/日）____________________三、租金及支付方式1.租金总额为：（大写）_________________________________（小写）____________________元。2.甲方同意乙方按以下方式支付租金（请选择一种支付方式）：（1）一次性支付租金。乙方应在合同签订后的10日内向甲方支付全额租金。（2）分期支付租金。乙方应按下述方式支付租金：a)保证金：乙方应在合同签订后的10日内，向甲方支付保证金，金额为合同总额的________________%。保证金将在合同期满并经甲方确认无租赁纠纷后，全额退还乙方。b)每月租金：乙方应在每月的（日期）______________日前支付该月的租金，支付方式为（银行转账、支付宝、微信等）___________。c)物业费：物业费由甲方承担，乙方无须支付。四、房屋维修及保养责任1.乙方应按照正常住户的使用方式使用房屋，保持房屋及公共设施的清洁与整洁，并确保房屋内设施设备的正常使用。2.乙方如发现房屋及公共设施设备存在问题或损坏，应立即通知甲方，并由甲方负责及时修复或更换。3.因乙方的过失或不当使用而导致房屋及设施设备的损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。五、房屋使用权1.乙方在租赁期限内享有合法的使用权，不得将房屋租赁给他人或转租给他人。2.乙方不得将租赁的房屋用于非法活动、商业经营或其他违法用途，不得进行任何损害房屋安全和居住环境的活动。六、合同终止1.租赁期满，合同终止。甲方同意在乙方提前30日书面通知的情况下，续签租赁合同。2.合同期内，甲方如需收回房屋或与第三方签订合同，甲方应提前30日书面通知乙方，并补偿乙方在未满租赁期内的经济损失。七、违约责任1.乙方如违反合同约定，甲方有权解除合同并收回房屋，已支付的租金将不予退还。2.甲方如违反合同约定，应承担相应违约责任，并赔偿乙方的经济损失。八、争议解决1.合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可根据协议约定选择仲裁或诉讼方式解决。九、其他约定事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.合同附件：（请列明具体附件清单，如房屋租赁协议、房屋装修清单等）甲方（出租人）签字：__________________