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文档简介

第页共页物业管理委托协议范本甲方：(以下简称“业主委员会”)地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：(以下简称“物业公司”)地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于：1.甲方是位于上述地址的业主委员会，具有合法的委托物业管理的权力和资格；2.乙方是一家经过合法注册并具备物业管理相关资质的公司，具有提供物业管理服务的能力。基于以上事实，双方在平等互利的基础上，经友好协商达成如下协议，以便明确双方权利和义务。第一条服务内容1.乙方将按照业主委员会的要求，提供下述物业管理服务：a)建筑楼宇的日常保洁和卫生维护；b)公共设施的维护和管理，包括但不限于电梯、水电设备的维修；c)绿化和小区环境的维护、花草养护；d)门卫和安保巡逻等相关安全工作；e)公共区域的管理和维护，包括但不限于小区道路、停车场等；f)公共设施设备的更新和维修；g)相关业主会议的组织和协调。2.乙方可根据具体情况，提供其他与物业管理相关的服务，自行确定具体服务内容，并与甲方协商确认。第二条服务期限本协议自签订之日起生效，有效期为_____年。协议期满前双方可以商议是否延长协议期限，协商一致后签订补充协议。第三条服务费用1.甲方向乙方支付服务费用，具体金额和支付方式如下：a)服务费用为每月______元；b)支付方式为每月_____日前，将相应金额汇入乙方指定的银行账户。2.若甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或中止提供物业管理服务。第四条保密条款1.乙方应对与甲方业务相关的所有信息、文件和资料负有保密义务，不得将其泄露给任何第三方。2.甲方对乙方所提供的业务信息也应负有保密义务，不得将其发布或泄露给任何第三方。第五条违约责任1.若甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或中断物业管理服务；2.若乙方未履行协议约定的服务内容，甲方有权提出书面投诉并要求乙方改正；3.若双方在履行协议过程中发生争议，可协商解决，协商不成的，可向有管辖权的仲裁机构提起仲裁，仲裁结果对双方均具有法律约束力。第六条协议变更和解除1.本协议的任何变更或补充事项，双方需经书面协商一致，并签订补充协议；2.若协议期限届满，且双方均无异议，本协议自动延长一年；3.若任何一方违反本协议约定的义务，无法通过协商解决争议时，对方有权解除本协议。第七条通知与送达1.双方在履行本协议过程中，需要互相通知的事项，应以书面形式作出，并通过挂号信、快递或电子邮件等方式送达对方指定的地址或邮箱；2.若因邮寄过程中的原因导致通知未能及时送达或无法送达的，应视为合理延迟送达。第八条附则1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；2.本协议的有效性、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

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